recursos minerais

O Sr. Li é proprietário de uma mina de manganês em Guizhou. Recentemente, ele assinou um grande pedido e precisa de capital de giro para adquirir equipamentos. Lembrou que tinha na mão um certificado de direito mineiro, com valor estimado em pelo menos 50 milhões. Fui ao banco e perguntei, e o banco disse que eu poderia hipotecar, mas primeiro tive que passar pelo “registro da hipoteca”. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

"Registro de hipoteca? Como fazer? Quem devo contatar? Quanto tempo vai demorar?" O Sr. Li estava confuso. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

As políticas de apoio da Lei dos Recursos Minerais recentemente implementada em Julho de 2025 fornecem uma resposta completa. O advogado Liu Jingzhu, do escritório de advocacia Yingting de Pequim, explicará detalhadamente todo o processo de registro de hipoteca de direitos minerais. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Etapa 1: confirme o devedor e o credor hipotecário#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

A hipoteca de direitos minerais é uma transação entre o “detentor dos direitos mineiros” e a “instituição financeira”. O titular do direito mineiro é a empresa ou pessoa singular titular do certificado de direito mineiro ou do certificado de direito de exploração; o credor hipotecário geralmente é um banco ou outro credor que está disposto a aceitar a hipoteca dos direitos minerais. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

De referir que os direitos mineiros devem estar dentro do prazo de validade, indiscutíveis e não selados. Se o certificado de direitos mineiros tiver sido revogado ou expirado e não tiver sido renovado, houver uma disputa de propriedade sobre os direitos minerais, os direitos minerais tiverem sido selados pelo tribunal ou a transferência impedida pelos departamentos administrativos, ou o produto da transferência dos direitos mineiros não tiver sido pago, etc., é provável que o registo da hipoteca não possa ser processado. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Etapa 2: Assine o contrato de direitos do credor principal e o contrato de hipoteca#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

Esta é a parte central de todo o processo. Antes de conceder o empréstimo, o banco exigirá a verificação da autenticidade e do valor dos direitos minerais, realizará a devida diligência na mina, confirmará se esta possui condições reais de mineração e negociará e determinará os termos essenciais, tais como o montante da hipoteca, a taxa de juro e o prazo. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Etapa 3: preparar materiais de inscrição#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

De acordo com as "Diretrizes de Serviço Temporário para Registro de Hipoteca de Direitos Mineiros" emitidas pelo Ministério dos Recursos Naturais em julho de 2025, é necessário apresentar um pedido de registro de direitos hipotecários de direitos mineiros, uma cópia da licença comercial, um certificado de direitos mineiros, um contrato de direitos do credor principal, um contrato de hipoteca e outros materiais. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Etapa 4: enviar a inscrição à autoridade de registro#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

Dependendo do nível dos direitos minerais, as autoridades de registo variam. Minerais estratégicos como petróleo, gás natural, minerais radioativos e terras raras são administrados pelo Ministério dos Recursos Naturais; minerais em geral, como carvão, ferro, ouro e cobre, são administrados pelas autoridades provinciais de recursos naturais. Após Julho de 2025, será lançada uma plataforma nacional unificada de registo de direitos mineiros. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Etapa 5: Aguarde a revisão e receba o certificado de registro#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

No prazo de 20 dias úteis após a aceitação, a autoridade de registo concluirá a análise. Se as condições forem cumpridas, a informação da hipoteca será registada no certificado de direitos mineiros e será emitido um “Certificado de Registo de Hipoteca de Direitos Mineiros”. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#O advogado Ying Ting lembra: Não pise nessas armadilhas#p#page title#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

O advogado Liu Jingzhu lembrou especialmente: Mal-entendido 1, pensar que tudo ficará bem após o registro da hipoteca. Na verdade, o registo hipotecário apenas confirma o efeito publicitário dos direitos hipotecários; Incompreensão 2, subestimando a complexidade da avaliação dos direitos minerais; Mal-entendido 3, ignorando outros encargos de direitos sobre os direitos minerais. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

O escritório de advocacia Beijing Yingtong tem ampla experiência na área de empréstimos hipotecários de direitos minerais e pode fornecer às empresas de mineração serviços jurídicos completos, desde a preparação do material até o registro. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

(Este artigo é apenas para referência. Consulte um advogado profissional para questões específicas. Este conteúdo não constitui aconselhamento jurídico.) #p#Título da página#e#

#p#Título da paginação#e#