recursos minerais

Sun, chefe de uma empresa de mineração de ouro em Shandong, assinou um contrato de hipoteca de direitos minerais, estipulando que usaria o certificado de direitos de mineração como garantia para emprestar 20 milhões de uma pequena empresa de empréstimos. Mais tarde, a gestão da empresa faliu e esta não conseguiu reembolsar o empréstimo. A pequena empresa de crédito processou o tribunal para exercer os seus direitos hipotecários. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

Em tribunal, a pequena empresa de crédito subscreveu o contrato de hipoteca e pediu prioridade no pagamento, mas concluiu que o contrato apenas afirmava que "o hipotecário detém o certificado de direitos mineiros de uma determinada mina de ouro como garantia", mas não especificou o montante do crédito principal garantido, o período de execução da dívida, o âmbito da garantia e outros termos-chave. O tribunal acabou por decidir que o contrato de hipoteca não foi estabelecido devido à falta de elementos. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

Como redigir um contrato de hipoteca de direitos minerais? O advogado Liu Jingzhu, do escritório de advocacia Yingting de Pequim, explicará isso em detalhes. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Os principais elementos do contrato de hipoteca de direitos minerais#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

Um contrato completo de hipoteca de direitos minerais deve conter os seguintes termos principais:#p#Título da página#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Cláusula 1: Informações sobre a parte#p#Título da página#e#——Os nomes, domicílios, representantes legais e informações de contato do hipotecário e do credor hipotecário. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Cláusula 2: Situação dos direitos do credor principal#p#Título da página#e#——Esta é a cláusula mais central, que deve especificar claramente o tipo e o valor do crédito principal garantido, o período de desempenho da dívida, a taxa de juros, etc.

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Cláusula 3: Descrição do material#p#Título da página#e#—— Limpe o tipo de direito de mineração, número do certificado, nome da mina, tipo de mineral, localização e período de validade. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Cláusula 4: Escopo da Garantia#p#Título da Página#e#——Geralmente inclui o principal do direito do credor principal, juros, danos liquidados, danos e custos para a realização do direito hipotecário. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Artigo 5: Registro de hipoteca#p#Título da página#e#——Esclareça as obrigações de ambas as partes para lidar com o registro da hipoteca, a agência de gestão, o tempo de conclusão e as responsabilidades de custos. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Artigo 6: Realização de direitos hipotecários#p#Título da página#e#- Chegar a acordo sobre como o credor hipotecário pode exercer os seus direitos hipotecários quando o devedor não paga as dívidas vencidas. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Artigo 7: Responsabilidade por quebra de contrato#p#Título da página#e#- Chegar a acordo sobre as consequências jurídicas do incumprimento das obrigações contratuais por ambas as partes. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Artigo 8: Resolução de disputas#p#Título da página#e#—— Acordar o método de resolução quando surgirem disputas durante a execução do contrato. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#Considerações especiais para contratos de hipoteca de direitos minerais#p#Título da página#e##p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

O advogado Liu Jingzhu lembrou que os contratos de hipoteca de direitos minerais também requerem atenção especial: a “limpeza” dos direitos mineiros, a renovação dos direitos mineiros, a flutuação do valor das garantias e as restrições às atividades de exploração/mineração. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

O advogado Liu Jingzhu sugeriu que as questões jurídicas envolvidas nos contratos de hipoteca de direitos minerais são relativamente profissionais e recomenda-se que as empresas contratem advogados profissionais para redigi-los ou revisá-los. O escritório de advocacia Beijing Yingtong tem ampla experiência na área de financiamento hipotecário de direitos de mineração e pode fornecer serviços jurídicos profissionais para empresas de mineração e instituições financeiras. #p#Título da paginação#e#

#p#Título da paginação#e#

(Este artigo é apenas para referência. Consulte um advogado profissional para questões específicas. Este conteúdo não constitui aconselhamento jurídico.) #p#Título da página#e#

#p#Título da paginação#e#