O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!

Há algo que devo dizer a todos os proprietários de empresas——

Em Funing, Jiangsu, um chefe assinou um acordo de compensação de expropriação com o governo em 2021, e o plano de compensação foi definido em preto e branco. Como resultado, este ano o governo disse: Desculpe, o acordo é inválido e você tem que voltar para pagar a diferença.

O patrão ficou com tanta raiva que quase virou a mesa.

Esse tipo de coisa não é incomum em nossos círculos empresariais privados. O governo prometeu uma série de condições para atrair investimentos. Depois que as empresas iniciaram a produção, as terras foram adquiridas, as políticas mudaram e os líderes mudaram, as promessas feitas naquela época tornaram-se papéis inúteis.

Mas quero te dizer hoje:Esta abordagem é legalmente insustentável.

Um acordo administrativo não é “um pedaço de papel”

Muitas pessoas não sabem dizer qual é o acordo assinado pelo governo.

Um contrato assinado entre empresas comuns é denominado contrato civil, que enfatiza a “autonomia da vontade” e pode ser modificado por consenso de ambas as partes.

Mas aquele assinado pelo governo e pelas empresas chama-seacordo administrativo. A sua natureza é diferente – o governo tem poder e, uma vez assinado o acordo, torna-se juridicamente vinculativo e não pode ser abolido à vontade.

A interpretação judicial do Supremo Tribunal afirma especificamente: Uma vez assinado um acordo administrativo, se o governo quiser alterá-lo ou revogá-lo unilateralmente, existe apenas uma situação – ou seja, é possívelPrejudicar gravemente os interesses nacionais e os interesses públicos sociais.

Você quer rasgar o acordo só porque “se sente inadequado”, “a liderança mudou” ou “a política foi ajustada”? O tribunal não apoiou.

No caso da Funing, o governo fez uma “matança dupla” – não só invalidou o acordo original, mas também obrigou a empresa a pagar a diferença. Este tipo de operação tem sido considerada ilegal em casos típicos do Supremo Tribunal Popular.

A lei apoia você: o princípio da proteção da confiança

Falando nisso, tenho que apresentar um conceito para vocês:princípio de proteção da confiança.

O que isso significa? Simplificando: o governo deve manter a sua palavra. As empresas fizeram investimentos, assinaram contratos e investiram custos com base no compromisso do governo. Neste momento, o governo não pode virar as costas à empresa.

Este é o requisito básico do “governo honesto”.

Portanto, se o governo quebrar o contrato, os empresários não devem ter medo. A lei protege você.

O que devo fazer se isso acontecer?

Etapa um: guarde todas as evidências

Guarde todos os documentos, correspondência, registros de pagamentos e diversos compromissos governamentais desde o momento da assinatura, seja oral ou escrita. A evidência é a base para defender seus direitos.

Etapa 2: reivindicar direitos imediatamente

O contencioso administrativo tem prazo de tramitação de 6 meses e a reconsideração administrativa é de 60 dias. Se o prazo de prescrição for perdido, o tribunal irá ignorá-lo.

Etapa 3: Encontre um advogado profissional

Os casos de acordos administrativos são muito mais complexos do que os casos civis comuns, envolvendo múltiplas dimensões, tais como comportamento governamental, leis e regulamentos e requisitos processuais. É fácil sofrer uma perda se você mesmo a carregar.

Advogado de Yingting lembra

Ao lidar com o governo, “as palavras feias sempre vêm em primeiro lugar”.

Antes de assinar o acordo, você deve ficar atento a três pontos: 1.Promessas orais não contam, deve ser escrito em preto e branco no contrato 2.Escreva claramente as políticas preferenciais, não pode ser expresso vagamente 3.A responsabilidade por quebra de contrato deve ser clara, o governo também será responsabilizado pela quebra de contrato

Se a sua empresa estiver negociando um acordo de investimento com o governo, ou se deparar com uma situação em que o acordo seja rompido, não hesite em procurar um advogado para intervir.

A lei é o seu maior apoiador.

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Para defender seus direitos em disputas entre governos e empresas, encontre um advogado da Yingting

O escritório de advocacia Beijing Yingtong concentra-se nas áreas de disputas entre empresas governamentais e litígios administrativos, ajudando os proprietários de empresas a manter seus “contratos” com o governo.

(Observação: este artigo é apenas para referência geral e não constitui aconselhamento jurídico. Consulte um advogado profissional para questões específicas)