Demolição empresarial

No processo de expropriação e demolição, embora as leis e regulamentos relevantes sejam relativamente completos, alguns fenómenos ilegais não podem ser eliminados. Para concluir rapidamente o trabalho ou tarefas, é mais comum que a parte demolida viole os procedimentos durante a demolição forçada. Portanto, neste caso, o demolido pode requerer indenização estatal. Como podem os procedimentos administrativos de demolição forçada serem ilegais? .

De acordo com o artigo 4.º da "Lei de Compensação do Estado da República Popular da China", se as agências administrativas e o seu pessoal violarem a lei no exercício dos seus poderes administrativos e infringirem os legítimos direitos de propriedade e interesses dos cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações, a vítima tem o direito de receber uma indemnização.
O artigo 32.º estipula que a principal forma de indemnização estatal é o pagamento de indemnização.

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Os números 4 e 8 do artigo 36.º estipulam que se os direitos patrimoniais dos cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações forem violados, causando a perda de bens que deveriam ser devolvidos, será prevista a correspondente indemnização; em princípio, a compensação basear-se-á nas perdas diretas causadas aos direitos de propriedade.
Se a parte demolida e as famílias demolidas não tiverem chegado a um acordo de compensação, e a parte demolida demolir à força as casas das pessoas demolidas sem autorização legal, violar os procedimentos legais e exceder a autoridade legal, uma vez confirmado que a violação é ilegal, as famílias demolidas têm o direito de iniciar procedimentos administrativos de compensação e solicitar compensação estatal de acordo com a lei.

De um modo geral, a indemnização causada pela demolição forçada ilegal, a fim de reflectir a punição pela expropriação ilegal e demolição ilegal e proteger eficazmente os direitos e interesses legítimos das famílias demolidas, não deve ser inferior à indemnização causada pela expropriação ou demolição legal. Mesmo que a casa tenha sido perdida, geralmente não deve ser inferior ao valor de mercado de casas semelhantes na área de reconstrução ou em áreas próximas.

Lembrete: O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Em caso de demolição forçada complicada, recomenda-se entrar em contacto connosco atempadamenteAdvogado de aquisição e demolição de terras em Pequim, ajudá-lo a proteger seus direitos em tempo hábil.