Informações legais

1. Esperando que novos desenvolvedores assumam o controle
De um modo geral, os governos locais procurarão novos promotores para assumirem edifícios inacabados. Porém, esse processo de espera é desconhecido e muitas vezes depende da sorte. Alguns edifícios inacabados aguardam há vários anos sem que ninguém assuma o controle. Alguns só precisam esperar alguns meses para que um desenvolvedor de alta qualidade assuma o controle. Depois que o novo desenvolvedor assumir, o comprador poderá continuar a cumprir o contrato de compra de casa previamente assinado.

2. Confira com relutância
Poucas pessoas escolherão este método. É difícil recuperar o pagamento inicial se o desenvolvedor fugir, mas alguns amigos que estão sob pressão do empréstimo hipotecário escolherão esse método. Embora o pagamento inicial não possa ser devolvido, eles não precisam pagar a hipoteca todos os meses de um prédio inacabado. Geralmente, o governo cuidará do registro habitacional inacabado. Para os imóveis que não foram concluídos e se tornaram edifícios inacabados, o direito do consumidor de solicitar a devolução do pagamento da casa terá precedência sobre os fundos do projeto.

As áreas de negócios do Yingting Lawyers Group incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, contencioso administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

Dado que os fundos dos projectos têm prioridade sobre as hipotecas dos projectos de construção e os direitos dos consumidores que compram casas têm prioridade sobre as hipotecas dos projectos de construção, o governo tratará

Base jurídica: "A interpretação do Supremo Tribunal Popular sobre diversas questões aplicáveis ​​à lei no julgamento de litígios contratuais de venda de habitação comercial" Artigo 13.º Se o comprador solicitar a rescisão do contrato e a indemnização por perdas devido a problemas de qualidade da casa que afectem gravemente a vida e utilização normais, será dado apoio aos problemas de qualidade da casa entregue para uso, e durante o período de garantia, o vendedor será responsável pelas reparações;
Se o vendedor se recusar a fazer reparos ou atrasar os reparos dentro de um período razoável, o comprador poderá fazer os reparos sozinho ou confiar que outros o façam.

Os custos de reparação e outras perdas causadas durante o período de reparação serão suportados pelo vendedor. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.