Informações legais

O Estado está a tornar-se cada vez mais rigoroso relativamente à gestão ilegal e um grande número de edifícios está prestes a ser demolido. Então, haverá compensação pela demolição de edifícios ilegais? Que indemnização posso obter se um edifício ilegal for demolido?
1. Demolição não ilegal e demolição ilegal
Neste caso, se a parte demolida reclamar indemnização por prejuízos, pode referir-se à indemnização que deveria ser obtida pela demolição de edifícios legais.

A compensação pela demolição de edifícios legais inclui principalmente os seguintes aspectos:
1. Compensação do valor das casas expropriadas;
2. Compensação de realocação e reassentamento temporário causado por expropriação de casas;
3. Perdas de produção e operação causadas por desapropriação de casas;
4. Quando forem devidas as recompensas e subsídios, os demolidos podem requerer a confirmação da ilegalidade da demolição forçada nos termos da lei. Depois de confirmada a ilegalidade, eles podem pedir indenização administrativa.

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2. Demolição ilegal
De acordo com as regulamentações legais, os edifícios ilegais não receberão compensação durante a demolição, mas isso não significa que os edifícios ilegais possam ser demolidos casualmente. Quanto aos procedimentos de demolição, o editor já escreveu antes. Você pode acessar a conta oficial do WeChat para saber mais sobre esse tipo de demolição. Pode ser dividido em duas situações:
(1) Se os procedimentos de demolição forem legais, os materiais de construção que ainda forem valiosos após a demolição do edifício deverão ser devolvidos à pessoa que está sendo demolida.

Ou seja, além das perdas normais durante o processo de demolição, o demolidor não tem o direito de dispor desta parte à vontade e infringe os direitos de propriedade da pessoa demolida. Ele ainda deve arcar com a responsabilidade pela indenização. Além disso, para o imóvel da casa, o demolidor deve informar o demolido para sair antes da demolição forçada, ou deixá-lo sair e guardá-lo adequadamente. Se não forem tomadas medidas eficazes de armazenamento ou se as mercadorias forem manuseadas indevidamente, o demolidor também deverá arcar com a correspondente responsabilidade de indenização.

(2) Se o procedimento de demolição for ilegal, a pessoa demolida pode iniciar um processo judicial e pedir a confirmação de que o seu comportamento é ilegal. Depois de confirmar que é ilegal, ele pode solicitar indenização administrativa. Aqui, o editor lembra a todos que se a fábrica for ilegal, normalmente a perda de produção e a suspensão do negócio e as despesas de realocação relacionadas causadas pela demolição ilegal são difíceis de serem reconhecidas como perdas diretas causadas pela demolição, portanto a pessoa demolida deve fazer os preparativos correspondentes com antecedência.

Os advogados lembram: mesmo que seja ilegal, deve ser demolido de acordo com os procedimentos legais e não pode ser feito de forma arbitrária. Ao encontrar uma compensação de demolição irracional, proteja os seus direitos e interesses legítimos através de procedimentos legais. Se você tiver alguma dúvida, consulte um advogado imediatamente e procure ajuda profissional.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.