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Por quantos anos é válido o contrato de demolição?
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Autor do artigo：Grupo de Advogados de Yingting | Hora de atualização：2022-11-10 | Tempos de leitura：657
Por quantos anos é válido o contrato de demolição?
Não há data de validade anexada e deve ser sempre válida.
Validade jurídica do acordo de demolição
1. Condições efetivas
O acordo de indenização e reassentamento por demolição de casa deve incluir a unidade, o nome e o nome do responsável pelas partes de demolição. O acordo deve ser assinado e selado por ambas as partes antes de se tornar juridicamente vinculativo.
Na demolição de casas não alugadas, o demolidor deverá assinar um acordo com a pessoa que está sendo demolida; na demolição de uma casa alugada, o demolidor deverá assinar um acordo com o demolido e o locatário da casa.
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2. Conteúdo principal
(1) Método de compensação de demolição, valor de compensação monetária e prazo de pagamento;
(2) Área de habitação de reassentamento, padrão e localização;
(3) A forma e o período de pagamento da diferença de preço para a casa de troca de direitos de propriedade;
(4) Período de relocalização, método de transição de relocalização e período de transição;
(5) As normas e métodos de pagamento para subsídios de relocalização, subsídios de reassentamento temporário ou perdas devido à suspensão da produção e negócios;
(6) Responsabilidade por quebra de contrato e métodos de resolução de disputas;
(7) Outros termos acordados entre as partes.
Quanto ao conteúdo específico incluído em cada acordo de compensação de demolição e reassentamento, também deverá variar dependendo do método de compensação de demolição. Para a compensação monetária, o acordo deve indicar principalmente o montante da compensação e o período de realocação; para a troca de direitos de propriedade, o acordo deve indicar principalmente a estrutura, área e localização da casa de reassentamento, período de realocação, método de transição e período de transição.
3. Deve ser autenticado
O que aqui é necessário explicar é que o contrato de indemnização e reassentamento de demolições celebrado para as casas geridas pelo departamento de gestão de demolições de casas deve ser autenticado por um notário, ou seja, é implementado o reconhecimento de firma obrigatório. Através do reconhecimento de firma, pode-se garantir a autenticidade e legalidade do conteúdo do contrato de indenização e reassentamento de demolição, o que ajudará a eliminar as dúvidas do síndico sobre o contrato.
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