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Quais são os métodos de compensação e reassentamento para demolição de casas?
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Autor do artigo：Grupo de Advogados de Yingting | Hora de atualização：2019-08-12 | Tempos de leitura：292
Quais são os métodos de compensação e reassentamento para demolição de casas? yingadvogado de demoliçãoDeixe-me levá-los para entenderem juntos.
1. Compensação e liquidação pela qual a aldeia expropriada ou a organização do grupo de aldeões foi revogada:
(1) Você pode escolher a compensação monetária ou pode optar por trocar os direitos de propriedade por casas de valor igual ao valor da compensação monetária.
(2) A fórmula de cálculo para o montante da compensação monetária é: (o preço unitário de substituição da casa demolida é composto pelo preço base dos direitos de uso do terreno por metro quadrado de área de construção para novos edifícios residenciais de vários andares na mesma área e o subsídio de preço) × a área de construção da casa demolida.
(3) Se a casa demolida for avaliada pelo método de substituição, ela será reestruturada com base no preço unitário de substituição, e a unidade de aquisição do terreno confiará a uma agência de avaliação imobiliária as qualificações de avaliação de demolição de casas para avaliar; o preço básico dos direitos de uso do terreno e as especificações de subsídio de preços por metro quadrado de área de construção para novos edifícios residenciais de vários andares na mesma área serão formulados e anunciados pelo governo popular da cidade ou condado onde a casa demolida está localizada com base na situação real do mercado de terras.
2. A indemnização e o reassentamento da aldeia ou grupo de aldeões cujas terras foram expropriadas não serão revogados:
(1) As pessoas demolidas que não tenham sido transferidas para o registo de agregado familiar urbano serão indemnizadas e reassentadas de acordo com as seguintes disposições.
(2) Em áreas com condições de realocação de moradias, você pode solicitar herdades para construir novas casas nas aldeias centrais ou áreas residenciais confirmadas no plano diretor de uso do solo do município e obter a correspondente compensação monetária.
Na prática judicial, os projetos de demolição de casas autoconstruídas devem ser realizados de acordo com os regulamentos de demolição formulados pelo governo local. Os regulamentos de demolição relevantes devem ser confirmados com base no nível de desenvolvimento económico local. Se o nível de desenvolvimento económico for elevado, o montante da compensação pela demolição será maior. Se o nível de desenvolvimento económico for baixo, o montante da compensação pela demolição será relativamente baixo. Encontrou uma disputa sobre demolição, Ying Tingadvogado de demoliçãoMais uma vez, somos lembrados de pegar nas armas da lei e defender resolutamente a nossa cidade natal.
1. Compensação e liquidação pela qual a aldeia expropriada ou a organização do grupo de aldeões foi revogada:
(1) Você pode escolher a compensação monetária ou pode optar por trocar os direitos de propriedade por casas de valor igual ao valor da compensação monetária.
(2) A fórmula de cálculo para o montante da compensação monetária é: (o preço unitário de substituição da casa demolida é composto pelo preço base dos direitos de uso do terreno por metro quadrado de área de construção para novos edifícios residenciais de vários andares na mesma área e o subsídio de preço) × a área de construção da casa demolida.
(3) Se a casa demolida for avaliada pelo método de substituição, ela será reestruturada com base no preço unitário de substituição, e a unidade de aquisição do terreno confiará a uma agência de avaliação imobiliária as qualificações de avaliação de demolição de casas para avaliar; o preço básico dos direitos de uso do terreno e as especificações de subsídio de preços por metro quadrado de área de construção para novos edifícios residenciais de vários andares na mesma área serão formulados e anunciados pelo governo popular da cidade ou condado onde a casa demolida está localizada com base na situação real do mercado de terras.
2. A indemnização e o reassentamento da aldeia ou grupo de aldeões cujas terras foram expropriadas não serão revogados:
(1) As pessoas demolidas que não tenham sido transferidas para o registo de agregado familiar urbano serão indemnizadas e reassentadas de acordo com as seguintes disposições.
(2) Em áreas com condições de realocação de moradias, você pode solicitar herdades para construir novas casas nas aldeias centrais ou áreas residenciais confirmadas no plano diretor de uso do solo do município e obter a correspondente compensação monetária.
Na prática judicial, os projetos de demolição de casas autoconstruídas devem ser realizados de acordo com os regulamentos de demolição formulados pelo governo local. Os regulamentos de demolição relevantes devem ser confirmados com base no nível de desenvolvimento económico local. Se o nível de desenvolvimento económico for elevado, o montante da compensação pela demolição será maior. Se o nível de desenvolvimento económico for baixo, o montante da compensação pela demolição será relativamente baixo. Encontrou uma disputa sobre demolição, Ying Tingadvogado de demoliçãoMais uma vez, somos lembrados de pegar nas armas da lei e defender resolutamente a nossa cidade natal.
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