Informações legais

Introdução ao artigo: Após o governo popular municipal ou distrital que tomou a decisão de desapropriar as casas fornecer uma compensação às pessoas expropriadas, as pessoas expropriadas deverão completar a realocação dentro do período de realocação estipulado no acordo de compensação ou determinado na decisão de compensação. Nenhuma unidade ou indivíduo pode usar violência, ameaças ou violar regulamentos para interromper o fornecimento de água, aquecimento, gás, energia, acesso rodoviário ou outros meios ilegais para forçar as pessoas expropriadas a se mudarem. O acto de forçar a demolição através da tomada de medidas como coerção violenta, corte de água, electricidade e circuitos é demolição ilegal. A demolição ilegal resultará em responsabilidade administrativa, responsabilidade criminal, responsabilidade disciplinar, etc.!

1. O princípio da inversão do ónus da prova será aplicado nas indemnizações estatais por casas demolidas ilegalmente.

O artigo 38 da “Lei do Contencioso Administrativo” estipula: “Nos casos de indenização e indenização administrativa, o autor deverá comprovar os danos causados ​​pela ação administrativa. Por outras palavras, durante o processo de demolição forçada, o órgão administrativo deve tratar e preservar adequadamente as provas de acordo com a lei para provar que cumpriu as suas obrigações durante o processo de demolição forçada e dispôs adequadamente dos bens legais da pessoa demolida envolvida no edifício envolvido. A Equipa de Demolição de Yingting aprendeu que se a agência administrativa não fornecer quaisquer provas relevantes, deverá considerar-se que o ónus da prova não foi cumprido. Os demolidos apenas forneceram fotos, vídeos, gravações e lista de perdas patrimoniais, etc., esgotaram todos os meios de prova e comprovaram a perda de bens móveis. Mesmo que seja impossível provar o montante específico da perda, o órgão administrativo deverá arcar com as consequências da falta de prova e arcar com a responsabilidade pela compensação.

2. É ilegal forçar a demolição através de ameaças de violência ou outros meios.

O artigo 27.º do Regulamento sobre Desapropriação de Casas e Compensação de Terras Estatais estipula: “Ao implementar a expropriação de casas, a compensação será dada primeiro e depois a realocação será realizada.

Depois de o governo popular a nível municipal ou distrital que tomou a decisão de desapropriação da casa fornecer compensação à pessoa expropriada, a pessoa expropriada deverá concluir a realocação dentro do período de realocação especificado no acordo de compensação ou na decisão de compensação. Nenhuma unidade ou indivíduo pode usar violência, ameaças ou violar regulamentos para interromper o fornecimento de água, aquecimento, gás, energia, acesso rodoviário ou outros meios ilegais para forçar as pessoas expropriadas a se mudarem. As unidades de construção estão proibidas de participar de atividades de realocação. ”Depreende-se das disposições legais acima mencionadas que o ato de demolir à força um edifício é uma demolição ilegal, e a pessoa demolida tem o direito de requerer uma indemnização estatal.

3. Havendo demolição e expropriação ilegais, será paga indemnização às pessoas afectadas pela demolição e expropriação.

O Artigo 4 da "Lei de Compensação do Estado" estipula: "Se as agências administrativas e seus funcionários infringirem os direitos de propriedade em qualquer uma das seguintes circunstâncias no exercício de seus poderes administrativos, a vítima tem o direito de obter indenização. (1) Sanções administrativas ilegais, como multas, revogação de autorizações e licenças, ordens para suspender a produção e operações e confisco de propriedade. (2) Medidas de execução administrativa ilegais, como selar, deter, congelar, etc., na propriedade. (3) Ilegal expropriação e requisição de bens. (4) Outros atos ilegais que causam danos materiais. Na prática jurídica e na prática de adjudicação judicial, as disposições pertinentes sobre expropriação aplicam-se aos prejuízos causados ​​às pessoas demolidas devido à demolição.

4. Em relação ao comportamento da parte da demolição, Ying Ting acredita que, quer se trate de uma violação processual ou de uma violação substantiva, ele deve assumir a responsabilidade legal. Especificamente, pode ser dividido em responsabilidade civil administrativa, responsabilidade administrativa, responsabilidade criminal e responsabilidade disciplinar.

(1) Responsabilidade civil administrativa: Isto significa que as pessoas demolidas podem requerer indemnização estatal por demolições forçadas ilegais.

(2) Responsabilidade administrativa: Você pode entrar com uma ação administrativa ou ação administrativa contra a demolição forçada. Os resultados da reconsideração administrativa e do contencioso administrativo serão refletidos na avaliação do responsável do órgão administrativo competente.

(3) Relatórios: Solicitar às agências de nível superior que supervisionem as atividades ilegais das agências de nível inferior. As pessoas demolidas também podem reclamar e denunciar à procuradoria, solicitando que os responsáveis ​​relevantes sejam investigados e punidos, e que o pessoal relevante seja responsabilizado por violações disciplinares.

(4) Responsabilidade criminal: Se as ações da parte demolida causarem perdas graves à parte demolida, ou o comportamento de demolição causar danos pessoais à parte demolida, então a pessoa responsável relevante pode ser culpada de abandono do dever, abuso de poder ou lesão intencional.

Yingting lembra você:

Quando você assina o acordo, o valor da compensação que você escreve é o valor que você receberá no final. Ao enfrentar uma demolição, você deve manter a clareza e seguir o conteúdo do acordo. Se você assumir um compromisso verbal, ele deverá estar escrito no contrato de indenização por demolição, caso contrário você definitivamente não o assinará. Porque as promessas verbais não têm efeito jurídico. Se você tiver objeções à compensação de reassentamento, apresente uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entre com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Entre com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses a partir da data da demolição da casa. Você pode consultar um advogado de aquisição e demolição de terrenos para obter soluções ou contratar um advogado de demolição para negociar com o governo e buscar uma compensação satisfatória. Se a parte expropriadora e demolição realizar demolições ilegais, danificar ilegalmente propriedades, prejudicar a segurança pessoal, etc., poderá enfrentar consequências legais de responsabilidade criminal.