Informações legais

Nono lote de plano de alocação de moradias para aluguel público da cidade de Shenyang

De acordo com as disposições pertinentes das "Medidas para a Administração de Habitações Públicas de Arrendamento" (Despacho n.º 11 do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural de 2012) e das "Normas de Implementação para a Gestão de Habitações Públicas de Arrendamento em Shenyang" (Shen Fangfa [2012] No. 93), a fim de resolver as dificuldades de habitação das famílias de rendimento médio-baixo nas áreas urbanas da nossa cidade, trabalhadores agrícolas migrantes, trabalhadores migrantes e superiores graduados em educação recém-empregados em outros locais, combinados com a situação real do aluguel de moradias públicas em nossa cidade, somos formuladosNono lote de plano de alocação de moradias para aluguel público da cidade de ShenyangComo segue:

1. Princípio da atribuição de rendas

1. O princípio das três imparcialidades. Ou seja, aderimos aos princípios de abertura, justiça e imparcialidade e convidamos representantes das famílias requerentes para supervisionar no local toda a situação de arrendamento.

2. Princípio de correspondência direta. O princípio da atribuição de aluguer "um para um" é implementado, ou seja, o número de ordem de atribuição da família requerente e o número específico do quarto da casa correspondente são determinados directamente através de um método de sorteio, e a atribuição de aluguer "um para um" é efectuada, e cada família requerente é directamente atribuída a um quarto específico.

3. Princípio da complementação. É implementado o princípio da espera pelo preenchimento sequencial das famílias, ou seja, as famílias que não obtiverem casa através de sorteio serão consideradas famílias em lista de espera. De acordo com o número sequencial das famílias que solicitaram aluguel, as casas abandonadas serão preenchidas em ordem.

2. Alojamento para alugar

Desta vez, estão disponíveis para aluguel um total de 5.919 casas, incluindo 5.765 casas de um quarto e 154 casas de dois quartos.

1. Wanghualijing Public Rental Housing está localizado na Rua Rongwen, nº 7, Distrito de Dadong. Tem um total de 21 pequenos edifícios residenciais de 12 andares e 3.063 unidades de um quarto com uma área de cerca de 36 a 40 metros quadrados.

2. Huisheng New Town Public Rental Housing está localizado no No. 2, Xiuyuan 1st Street, Shenbei New District, Shenyang City. Tem um total de 30 edifícios residenciais de 18 andares e 4.174 unidades, incluindo 3.132 unidades de um quarto com uma área de cerca de 40-50 metros quadrados e 1.042 unidades de dois quartos com uma área de cerca de 60 metros quadrados. De acordo com a situação cadastral, desta vez estão disponíveis para aluguel 1.862 casas de um quarto e 154 casas de dois quartos.

3. Xiya Meiyuan Public Rental Housing está localizado em No. 269 Shenliao West Road, Zona de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico de Shenyang. Tem um total de 9 edifícios residenciais altos e 2.526 unidades individuais com uma área de cerca de 35-40 metros quadrados. Com base na situação cadastral, desta vez estarão disponíveis para aluguel 840 casas de um cômodo.

3. Padrões de aluguel

1. Habitação pública para aluguel em Wanghualijing: O aluguel básico é de 320 yuans por unidade por mês. O aluguel básico é baseado nos andares superior e inferior, e 20 yuans são adicionados para todos os outros andares. Cada unidade voltada para leste, oeste, nordeste e noroeste receberá um desconto adicional de 20 yuans no padrão de aluguel correspondente.

2. Habitação pública para alugar em Wison New Town e Xiya Meiyuan: os padrões de aluguel estão sujeitos aos documentos relevantes da Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma (Price Bureau).

4. Objetos de alocação

1. Wanghua Lijing: O âmbito das metas de aluguer de quartos individuais é de 4.155 famílias sem casas que se candidataram de 2012 a 2016.

2. Wison New Town: O âmbito das metas de aluguer de quartos individuais é de 1.862 famílias sem casas que se candidataram e se qualificaram de 2012 a 2017; o âmbito das metas de aluguer de quartos duplos é de 154 agregados familiares sem casas que se candidataram e se qualificaram entre 2012 e 2017.

3. Xiya Meiyuan: O escopo das metas de aluguel de quartos individuais é de 840 famílias sem casas que se inscreveram qualificadamente de 2012 a 2017.

5. Método de alocação

Desta vez a atribuição será através de sorteio informático.

É garantido o aluguer de um quarto individual com uma população de 1 a 2 pessoas, e é garantido o aluguer de um quarto duplo com uma população de 3 ou mais pessoas. Uma casa de dois quartos pode ser alugada para uma família de 2 pessoas, incluindo pai e filha ou mãe e filho.

6. Procedimentos de alocação

(1) Participantes presenciais

1. Convidar representantes das famílias candidatas para participarem na supervisão in loco do sorteio informático e da atribuição de alugueres. Os representantes da família candidata serão recomendados por uma pessoa de cada distrito e entrarão no site da loteria informatizada com seus cartões de identificação de residente.

2. Convidar especialmente a Assembleia Popular Municipal, a Conferência Consultiva Política Municipal, o Instituto Municipal de Imobiliário, a Comissão Municipal de Construção, a Direcção Municipal de Finanças, o Instituto Municipal para os Assuntos Civis e outras unidades, bem como os repórteres dos meios de comunicação social e representantes dos departamentos municipais e distritais de segurança habitacional, para supervisionarem in loco o sorteio informático de arrendamento.

(2) Grupo de Alocação de Loteria de Computadores

1. Wanghualijing: Divida-se em 2 grupos para participar da loteria de informática para aluguel. De 2012 a 2015, 1.593 famílias do primeiro grupo de famílias garantidas com uma população de 1-2 pessoas candidataram-se para participar na lotaria informática para alugar 1.593 casas de um quarto; no segundo grupo, 2.562 famílias com uma população garantida de 1-2 pessoas candidataram-se em 2016 para participar na lotaria informática para alugar 1.470 casas de um quarto.

2. Wison New Town: Divida-se em 2 grupos para participar da loteria de informática para alocação de aluguel. No primeiro grupo, 1.862 famílias com uma população garantida de 1-2 pessoas candidataram-se para participar no sorteio informático de 1.862 casas de um quarto de 2012 a 2017; no segundo grupo, de 2012 a 2017, com população garantida de 3 ou mais pessoas, 154 famílias candidataram-se para participar no sorteio informático de 154 casas de quartos duplos.

3. Xi Ya Mei Yuan: Divida-se em 1 grupo para participar da loteria de informática para alocação de aluguel. No primeiro grupo, 840 famílias com uma população garantida de 1-2 pessoas candidataram-se de 2012 a 2017 para participar no sorteio informático de 840 casas de um quarto.

(3) Processo de alocação de loteria informática

1. O "Nono Lote do Plano de Alocação de Habitações para Aluguel Público de Shenyang" foi lido no local.

2. De acordo com as condições específicas da casa, serão divulgados o número do prédio e o número do quarto.

3. A equipe exibirá aos participantes a lista de famílias que solicitaram a alocação de computadores.

4. Após a lista de cada grupo de famílias candidatas ser anunciada sem objeção, a ordem natural inicial de todas as famílias candidatas do grupo no computador será embaralhada aleatoriamente pela primeira vez. Na segunda vez, uma loteria aleatória de computador é usada para gerar uma lista de alocação de aluguel, ou seja, o número de sequência da família que solicita o aluguel.

5. Combine os primeiros 1.593 números do primeiro grupo de famílias de quartos individuais que se candidatam a Wanghualijing com os 1.593 números de quartos de quartos individuais para inquilinos e determine diretamente o número do quarto de cada família candidata; use os primeiros 1.470 números para o segundo grupo de famílias de quarto individual para solicitar aluguel individual com os 1.470 números de quarto individual para inquilinos e determine diretamente o número do quarto para cada família solicitante.

6. Combine os primeiros 1.862 números do primeiro grupo de famílias de quarto individual que solicitam aluguel em Wison New Town com os números de 1.862 quartos dos apartamentos de quarto individual com inquilinos e determine diretamente o número do quarto alocado para cada família solicitante; os primeiros 154 números do segundo grupo de famílias de quartos duplos que solicitam aluguel e os 154 números de quartos dos apartamentos de quartos duplos com inquilinos realizam aluguel individual e determinam diretamente o número do quarto para cada família solicitante.

7. Faça uma alocação de aluguel individual entre os primeiros 840 números do primeiro grupo de famílias de quarto individual que solicitam aluguel em Xiya Meiyuan e os 840 números de apartamentos de quarto individual para determinar diretamente o número do quarto de cada família solicitante.

8. Os candidatos que não receberam a alocação física de moradia pública para aluguel em Wanghualijing desta vez serão adiados para baixo de acordo com o número de pedido da família solicitante e se tornarão uma família que espera pelo aluguel. Caso alguma casa seja abandonada, ela será preenchida sequencialmente de acordo com o número de ordem das famílias que solicitaram o aluguel. As casas abandonadas serão alugadas individualmente com os números das casas na lista de espera de acordo com a ordem das casas no sorteio para determinar os números dos quartos das famílias na lista de espera. Caso o imóvel seja novamente abandonado, o lote será realocado de acordo com os procedimentos acima.

7. Requisitos relevantes

1. Se for descoberto que um agregado familiar atribuído com sucesso possui propriedades, negócios, veículos, etc. antes da mudança efectiva, a qualificação para o aluguer atribuído será cancelada.

2. As famílias candidatas que tenham obtido habitação com sucesso e tenham desistido da sua atribuição de habitação sem motivos especiais não poderão participar na atribuição de habitação física para habitação pública para arrendamento no prazo de dois anos.

3. O número sequencial de atribuição de agregados familiares gerado por este sorteio informático só é válido para este período.

4. A lista de residências alugadas gerada pela loteria informática será publicada na Shenyang Housing Security Network.

5. Espera-se que cada projeto seja transferido dentro de meio ano, e o tempo específico de mudança será notificado separadamente.