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Artigo: Diante da renúncia de aluguel por aplicativo de moradias públicas de gestão direta na área central, você está disposto a ceder?

1. Existem três pontos principais na “resgate de aluguel com base em aplicativo”.

1. O "desconto de renda baseado em aplicação" destina-se a habitações públicas de gestão direta para bangalôs nos blocos históricos e culturais da área central. Este é um pré-requisito para participar nesta nova política. Ao dividir essa série de atributos em correspondência individual, você pode saber se a casa que você aluga será afetada por esta rodada de descontos no aluguel.

2. O procedimento para "renúncia de aluguel com base no aplicativo" é: o governo distrital (departamento competente) determina a área de férias --- inquilinos de habitação pública geridos diretamente na área se candidatam voluntariamente --- a entidade implementadora aceita o pedido, calcula a compensação monetária e ambas as partes assinam um acordo de férias --- documento de propriedade de habitação pública gerida diretamente De acordo com o contrato, o contrato de arrendamento é rescindido com o locatário da habitação pública gerida diretamente e o direito de uso da habitação pública gerida diretamente é recuperado - a entidade implementadora paga ao locatário uma compensação monetária - e depois de o locatário devolver o direito de uso, o governo distrital pode fornecer habitação de reassentamento direcionada para famílias que necessitam de comprar ou alugar.

3. O objectivo da política de “aluguel baseado em aplicações” é aliviar a população na área central, de modo que todos eles são emigrados, e apenas são fornecidas habitações de propriedade partilhada e habitações públicas para arrendamento, e não são fornecidas habitações de reassentamento com plenos direitos de propriedade. Ying Ting acredita que sua casa foi originalmente “alugada” e, após a devolução do aluguel, ainda é impossível que tudo seja substituído para ser seu. Nesta fase, os detalhes da implementação do “reembolso de renda baseado em aplicação” não foram anunciados ao público.

O governo distrital ainda não anunciou áreas específicas de implementação ou planos de cancelamento de arrendamento para tais projectos.

2. Que questões a “devolução de aluguel baseada em aplicativo” explica?

1. O ajustamento do plano diretor significa que o “plano único” para as zonas urbanas leste e oeste será implementado, pelo que terá impacto nesses projetos de preservação cultural.

2. O projeto de preservação e desocupação cultural já iniciado continuará a ser promovido após esclarecimento do planejamento da área central, e não se transformará em um projeto "incompleto".

3. Isto também significa que os inquilinos de habitações públicas geridas directamente localizadas em bairros relevantes enfrentarão uma situação de realocação e reassentamento completamente diferente da do passado. A era da “demolição” está prestes a se tornar história e as casas com grandes direitos de propriedade não estarão mais disponíveis.

3. Vários problemas que podem ser enfrentados na "devolução de aluguel baseada em aplicativo"

1. A confirmação das qualificações disciplinares dos inquilinos de habitação pública pode gerar litígios.

2. A “candidatura voluntária” é um compromisso político, mas a pressão de selecção sobre os inquilinos de habitações públicas não pode ser negada.

3. Não há suspense de que casas autoconstruídas não licenciadas serão demolidas à força.

Yingting lembra você:

Diante do “cancelamento de aluguel por aplicativo” de bangalôs nos quarteirões históricos e culturais da área central, há três pontos a serem observados.

(1) O bangalô em que você morou por muitos anos foi “alugado” a um preço muito baixo garantido pelo bem-estar, em vez de comprado, e os direitos de propriedade pertencem ao departamento de administração de habitação e não a você;

(2) Garantir a estabilidade da relação de arrendamento de habitação pública é a chave para obter direitos de reassentamento. Sem as qualificações dos inquilinos de habitação pública, não há garantia;

(3) A "desistência de aluguel com base em aplicativos" é uma coisa nova e completamente diferente dos projetos anteriores de reconstrução de vagas e favelas. Os padrões de compensação e os canais de reassentamento não são comparáveis. A simples comparação com outros projetos não é objetiva nem conduz à realização das próprias demandas.