Informações legais

Introdução do artigo: Quando o plano de compensação foi anunciado, o grupo de demolição começou a se mobilizar para a realocação. E o método que utilizam é ​​criar incentivos à relocalização. Vou lhe dar um alto incentivo para demolição, você está disposto a agir rapidamente?

1. Primeiro determine se seus interesses de remuneração são legais e razoáveis.

Os incentivos à demolição devem basear-se numa compensação de demolição razoável e legal.

2. O princípio jurídico da indemnização primeiro e depois da relocalização é superior à política de incentivo à demolição.

A "Lei de Gestão de Terras da República Popular da China (Emenda)" (Projeto para Comentários) esclarece o princípio da compensação primeiro e da realocação depois. Incorporar "a expropriação de propriedades rurais e casas acima do solo nos novos regulamentos, de acordo com os princípios de compensação primeiro e depois de realocação e melhoria das condições de vida, e uma compensação justa e razoável será fornecida através da reorganização de propriedades rurais para a construção de casas, fornecendo casas de reassentamento, ou compensação monetária, etc. para proteger os direitos de residência dos agricultores sem terra." Mesmo que você queira obter incentivos para demolição, você deve primeiro respeitar estritamente o princípio da compensação e depois da realocação.

3. Tenha cuidado com a armadilha das recompensas exorbitantes de demolição.

Se lhe dissessem para se mudar com alguns meses de antecedência e recebesse 30.000 yuans extras, você se mudaria rapidamente? A compensação pela demolição pode facilmente ascender a milhões ou dezenas de milhões para algumas casas, o que está relacionado com a vida de uma família. Não ignore se a compensação é razoável porque você é ganancioso por pequenos lucros.

4. Preste atenção a essas coisas ao assinar um acordo

Independentemente da pressão verbal, do engano ou dos despejos forçados das autoridades de demolição, as famílias demolidas devem ser psicologicamente estáveis. Ao assinar um acordo, você deve prestar atenção ao seguinte: 1. O objeto do contrato é legal 2. Ambas as partes entendem claramente os termos do contrato 3. Determinar os procedimentos para a execução do contrato 4. Analisar se há cláusulas autoritárias no contrato que não sejam benéficas para nós.

Yingting lembra você:

Ao enfrentar uma demolição, você deve manter a clareza e seguir o conteúdo do acordo. Se você assumir um compromisso verbal, ele deverá estar escrito no contrato de indenização por demolição, caso contrário você definitivamente não o assinará. Porque as promessas verbais não têm efeito jurídico. Se você tiver objeções à compensação de reassentamento, apresente uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entre com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Entre com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses a partir da data da demolição da casa. Você pode consultar um advogado de aquisição e demolição de terrenos para obter soluções ou contratar um advogado de demolição para negociar com o governo e buscar uma compensação satisfatória.