Informações legais

Há um ano, ao meio-dia, Feng e seu marido tinham acabado de almoçar quando a equipe do escritório de demolição chegou à sua casa e os informou que sua casa seria demolida na segunda-feira seguinte. Feng expressou oposição porque as condições de compensação não foram negociadas e um acordo de compensação por demolição e reassentamento não foi assinado. Funcionários do grupo de demolição foram várias vezes à casa de Feng e acreditaram que o atraso na assinatura do acordo afetou o andamento dos trabalhos de demolição. Ele disse que se o acordo não for assinado, poderá ser realizada demolição forçada. Na segunda-feira seguinte, a família de Feng não desocupou a casa. Um grupo de trabalhadores da construção civil veio demolir a casa e arrasou a casa da família Lin. A família Lin tirou fotos e gravou vídeos do local da demolição com seus celulares e depois começou a enviar petições e relatórios aos departamentos relevantes. Um ano se passou e nenhuma indenização pela demolição foi recebida. Feng e sua família decidiram ir diretamente ao tribunal para processar, mas o juiz disse que o caso não poderia ser aceito. A família Lin lembra que demorou dois anos para que o prazo de prescrição fosse aprovado e pouco mais de um ano desde a demolição forçada. Por que isso acontece?

(Parte 2) Vamos ver como a lei prevê esses casos

(1) O período de acusação para casos de demolição forçada é reduzido para 6 a 12 meses. Não perca o estatuto de limitações para proteção de direitos.

siga novoExplicação da açãoArtigo 64.º: Se um órgão administrativo não notificar os cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações do prazo para a instauração de processo administrativo, o prazo para a instauração de processo administrativo será calculado a partir da data em que o cidadão, pessoa colectiva ou outra organização conhece ou deveria saber o prazo para a instauração de processo, mas o prazo máximo a partir da data em que o cidadão, pessoa colectiva ou outra organização conhece ou deveria conhecer o conteúdo do acto administrativo não pode exceder um ano.

(2) Primeiro, as partes não foram informadas do seu direito de processar quando a ação administrativa foi tomada e, segundo, o prazo para ajuizar a ação foi de um ano. A Equipe de Demolição Yingting acredita que, de modo geral, após a ocorrência de uma demolição forçada, se você quiser processar o governo por demolição ilegal, será necessário entrar com uma ação judicial dentro de 6 meses. Contudo, em casos de demolição forçada, o governo por vezes não fornece notificação por escrito antes de realizar a demolição, ou os documentos emitidos não lembram às partes o seu direito de processar. Nesse caso, as partes podem entrar com uma ação judicial no prazo de um ano. Nos casos de demolição forçada, as partes envolvidas têm frequentemente medo de intensificar os conflitos e não estão dispostas a processar imediatamente o governo. Em vez disso, optam por apresentar petições, denunciar, recorrer aos líderes, etc., para tentar resolver o problema. Isso demora muito e o problema não é fácil de resolver. Quando realmente decidem processar, perdem o prazo para entrar com a ação e perdem a oportunidade de defender seus direitos. No entanto, a interpretação judicial emitida em 2000 estipula que o período de acusação nas mesmas circunstâncias é de 2 anos. Portanto, o leitor que possui certo entendimento da lei precisa ter atenção especial e não ignorar alterações nos dispositivos legais que possam fazer com que o prazo da ação penal seja ultrapassado.

(3) O processo não pode ser arquivado nestas duas situações

uma. Comportamento de supervisão em nível interno. Alguns partidos acreditavam que os "Regulamentos sobre Expropriação de Casas e Compensação em Terras Estatais" estipulavam que o governo popular de nível superior deveria fortalecer a supervisão dos trabalhos de expropriação e compensação de casas do governo popular de nível inferior, então eles processaram com base nisso e pediram ao tribunal que decidisse que o governo de nível superior deveria cumprir o dever de supervisionar o governo de nível inferior, na esperança de usar isso para instar a parte expropriadora a avançar o trabalho. Contudo, na nova interpretação do litígio, este tipo de comportamento de supervisão a nível interno é claramente listado como comportamento não acionável. Isto ocorre porque a supervisão a nível interno não estabelece diretamente novos direitos e obrigações das partes, e o tribunal não pode abrir um processo a este respeito.

b. Comportamento de processamento de reclamações. Muitas partes envolvidas na expropriação e demolição que estão insatisfeitas com os resultados da demolição tentarão resolver o problema através de canais de petição. Se estiverem insatisfeitos com a aceitação, atribuição, supervisão, inspeção, orientação, etc. durante o processo de petição, às vezes desejam processar diretamente a petição. Contudo, como estas ações não são obrigatórias e não afetam direitos e obrigações substantivas, o tribunal não as aceitará. É claro que, se o órgão de petição não responder dentro do prazo, você ainda poderá abrir um processo na Justiça para processar a inação administrativa.

(Parte 3) Por que o tribunal não aceitou este caso?

1. Foco da disputa (1) A demolição pode ser realizada sem a assinatura de um acordo de compensação?

Claro que não! Ying Ting acredita que, de acordo com as disposições legais existentes no meu país, nomeadamente o Artigo 27 do Regulamento sobre a Expropriação e Compensação de Casas em Terras Estatais, "A compensação deve ser realizada primeiro, antes da realocação ser realizada. Depois que o governo popular municipal ou distrital que tomou a decisão de expropriar a casa compensar a pessoa expropriada, a pessoa expropriada deve fornecer a compensação conforme acordado no acordo de compensação ou na decisão de compensação. A realocação deve ser concluída dentro do prazo período de realocação determinado. Nenhuma unidade ou indivíduo pode usar violência, ameaças ou métodos ilegais, como interrupção do abastecimento de água, aquecimento, fornecimento de gás, fornecimento de energia e acesso rodoviário para forçar a pessoa expropriada a se deslocar.

2. Foco da Disputa (2) O tribunal está correto ao não aceitar este caso?

A abordagem do tribunal é legal! Porque de acordo com a interpretação judicial da nova “Lei de Contencioso Administrativo” de 2018 sobre desapropriação e demolição de casas, após a ocorrência de uma demolição forçada, se você quiser processar o governo por demolição forçada ilegal, deverá entrar com uma ação judicial no prazo de 6 meses. Contudo, em casos de demolição forçada, o governo por vezes não fornece notificação por escrito antes de realizar a demolição forçada, ou o documento emitido não lembra às partes o direito de litigar. Nesse caso, as partes podem entrar com uma ação judicial no prazo de 1 ano. Neste caso, já se passou mais de um ano desde a demolição, o que obviamente ultrapassou o prazo de prescrição, pelo que o tribunal não aceitou o caso. O prazo de prescrição de dois anos mencionado pela família Lin é o disposto na "Antiga Interpretação Judicial" emitida em 2000 para tais casos. Portanto, Ying Ting sugeriu que as famílias de demolição deveriam tomar medidas legais para resolver o problema o mais rápido possível após se depararem com a demolição forçada. Não perca seu precioso tempo!

Yingting lembra você:

1. De acordo com as leis e regulamentos relevantes do nosso país, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após a recepção da decisão de expropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras acções administrativas específicas, e intentar uma acção administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Algumas famílias realojadas apresentarão petições, mas a petição não é um canal legal e, independentemente da duração da petição, não constitui motivo para interromper o prazo para a ação penal. Muitas pessoas que foram demolidas atrasaram a apresentação de petições e perderam o prazo de prescrição. Mesmo que processassem, o tribunal não aceitaria. Mesmo que você encontre um advogado, não há nada que você possa fazer para ajudá-lo! Na prática, não importa como você relate a situação aos seus superiores, ao pessoal local ou visite todos os lugares, você não conseguirá realmente resolver o problema. O que você só desperdiça é seu precioso tempo para proteger seus direitos e interesses! Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.

Por favor, preste atenção aos seguintes prazos legais para não perder a oportunidade de proteger os seus direitos.

2. O artigo 9.º da “Lei de Reconsideração Administrativa” estipula que os cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações que considerem que determinado acto administrativo viola os seus direitos e interesses legítimos podem apresentar pedido de revisão administrativa no prazo de 60 dias a contar da data de conhecimento do acto administrativo específico; no entanto, são abertas exceções quando o prazo de aplicação previsto na lei for superior a 60 dias. Se o prazo legal de candidatura for adiado por motivo de força maior ou outros motivos legítimos, o prazo de candidatura continuará a ser calculado a partir da data de eliminação do obstáculo.

3. O artigo 44.º da “Lei do Contencioso Administrativo” estipula que, nos processos administrativos da competência do Tribunal Popular, os cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações podem requerer previamente ao órgão administrativo a reconsideração. Se não ficarem satisfeitos com a decisão de reconsideração, poderão então entrar com uma ação no Tribunal Popular; eles também podem entrar com uma ação judicial diretamente no Tribunal Popular. As leis e regulamentos estipulam que é necessário primeiro solicitar reconsideração ao órgão administrativo. Se alguém estiver insatisfeito com a decisão de reconsideração e depois entrar com uma ação no Tribunal Popular, serão aplicadas as disposições das leis e regulamentos. O artigo 45.º estipula que os cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações que estejam insatisfeitos com a decisão de revisão podem intentar uma acção judicial no Tribunal Popular no prazo de 15 dias a contar da data de recepção da decisão de revisão. Se a autoridade de revisão não tomar uma decisão dentro do prazo, o requerente poderá entrar com uma ação no Tribunal Popular no prazo de quinze dias a partir do término do período de revisão. Salvo disposição em contrário por lei. O artigo 46.º estipula que se um cidadão, pessoa colectiva ou outra organização apresentar directamente uma acção judicial ao Tribunal Popular, deverá fazê-lo no prazo de seis meses a contar da data em que tiver conhecimento ou deveria saber que a acção administrativa foi tomada. Salvo disposição em contrário por lei. Com exceção dos processos ajuizados sobre bens imóveis, o Tribunal Popular não aceitará processos ajuizados há mais de cinco anos a partir da data da ação administrativa.