Informações legais

Introdução ao artigo: Para o projeto de reconstrução da Linha Qinglan G309, quatro terrenos em Zouping, Shandong serão desapropriados, e o plano de compensação e reassentamento de expropriação foi lançado! A compensação é de 51.000 a 53.000 RMB por mu.

1. Área 1

Lote 1

Local de aquisição do terreno: O terreno a ser adquirido está localizado na vila de Miaojia, rua Haosheng.

Área de aquisição de terrenos: A área total de aquisição de terrenos é de 1,0270 hectares, envolvendo 0,0073 hectares de terrenos agrícolas, incluindo 0,0061 hectares de terrenos cultivados e 0,0012 hectares de terrenos ajardinados; Estão envolvidos 1.0197 hectares de terrenos para construção, incluindo 1.0197 hectares de terrenos industriais.

Padrões de compensação: (1) Padrões de compensação de expropriação de terras e taxas de reassentamento: implementados de acordo com os padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na cidade de Zouping, cidade de Binzhou, publicados pela "Resposta do Governo Popular da Província de Shandong sobre o ajuste dos padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na província de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). O terreno para construção está localizado na área de primeiro nível e a taxa de compensação pela aquisição do terreno é de 53.000 yuan/mu (envolvendo a realocação de 0,0061 hectares de terras agrícolas básicas, e a compensação é baseada em um coeficiente de 1,2). De acordo com os padrões acima e com base no tipo de terreno atual determinado na "Lista de Levantamento de Terras", a compensação total pela aquisição de terras e taxa de reassentamento é de 817.435 yuans. (2) Taxa de compensação para anexos terrestres e culturas jovens: Não existem anexos terrestres e culturas jovens nesta parcela.

Reassentamento da seguridade social: (1) Reassentamento monetário: A compensação de expropriação de terras e taxa de reassentamento totalizam 817.435 yuans, que serão alocados pelo Departamento de Finanças Municipal de Zouping à conta do Comitê da Aldeia Miaojia da Rua Haosheng, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores.

(2) Reassentamento da seguridade social: O Governo Popular Municipal de Zouping pagará um subsídio único de seguridade social de 231.075 yuans com base no padrão de 15.000 yuans/mu para esta aquisição de terras. O Departamento de Finanças Municipal de Zouping transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de segurança social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação de terras, o Gabinete Municipal de Recursos Humanos e Segurança Social de Zouping, juntamente com o Gabinete do Subdistrito de Haosheng e o Comité da Aldeia de Miaojia do Subdistrito de Haosheng, implementarão o trabalho de segurança social para os agricultores expropriados.

Objectivo: Necessidades de terreno para a construção do projecto de reconstrução da Linha G309 Qinglan (Secção Zouping) de Tianyi, Distrito de Zhangdian, até à Intersecção de Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Lote 2

Local de aquisição do terreno: O terreno a ser adquirido está localizado na vila de Yinqiao, rua Haosheng.

Área de aquisição de terrenos: A área total de aquisição de terrenos é de 0,0099 hectares, envolvendo 0,0099 hectares de terrenos agrícolas, incluindo 0,0011 hectares de terrenos cultivados e 0,0088 hectares de terrenos ajardinados.

Padrões de compensação: (1) Padrões de compensação de expropriação de terras e taxas de reassentamento: implementados de acordo com os padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na cidade de Zouping, cidade de Binzhou, publicados pela "Resposta do Governo Popular da Província de Shandong sobre o ajuste dos padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na província de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). O terreno para construção está localizado na área de primeiro nível e a taxa de compensação pela aquisição de terreno é de 53.000 yuan/mu (envolve a realocação de 0,0011 hectares de terras agrícolas básicas e a compensação é baseada em um coeficiente de 1,2). De acordo com os padrões acima e com base no tipo de terra atual determinado na "Lista de Levantamento de Terras", a compensação total de desapropriação de terras e taxa de reassentamento é de 80.460 yuans. (2) Taxa de compensação para anexos terrestres e culturas jovens: Não existem anexos terrestres e culturas jovens nesta parcela.

Reassentamento da seguridade social: (1) Reassentamento monetário: A compensação de expropriação de terras e taxa de reassentamento totalizam 0,8046 milhões de yuans, que serão alocados pelo Departamento de Finanças Municipal de Zouping à conta do Comitê da Vila Yinqiao da Rua Haosheng, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores.

(2) Reassentamento da seguridade social: O Governo Popular Municipal de Zouping pagará um subsídio único de seguridade social de 2.228 yuans no padrão de 15.000 yuans/mu para esta aquisição de terras. O Departamento de Finanças Municipal de Zouping transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de segurança social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação de terras, o Departamento Municipal de Recursos Humanos e Segurança Social de Zouping, juntamente com o Gabinete do Subdistrito de Haosheng e o Comité da Aldeia de Yinqiao do Subdistrito de Haosheng, implementarão o trabalho de segurança social para os agricultores expropriados.

Objectivo: Necessidades de terreno para a construção do projecto de reconstrução da Linha G309 Qinglan (Secção Zouping) de Tianyi, Distrito de Zhangdian, até à Intersecção de Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Lote 3

Local de aquisição do terreno: O terreno a ser adquirido está localizado na vila de Erhuai, rua Haosheng.

Área de aquisição de terrenos: A área total de aquisição de terrenos é de 4,7105 hectares, envolvendo 3,3634 hectares de terrenos agrícolas, incluindo 2,8020 hectares de terrenos cultivados, 0,4453 hectares de terrenos florestais e 0,1161 hectares de estradas rurais; envolvendo 1,0129 hectares de terras não utilizadas, incluindo 1,0129 hectares de outras pastagens; envolvendo 0,3342 hectares de terrenos para construção, incluindo 0,3342 hectares de terrenos industriais.

Padrões de compensação: (1) Padrões de compensação de expropriação de terras e taxas de reassentamento: implementados de acordo com os padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na cidade de Zouping, cidade de Binzhou, publicados pela "Resposta do Governo Popular da Província de Shandong sobre o ajuste dos padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na província de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). O terreno para construção está localizado na área de primeiro nível e a taxa de compensação pela aquisição de terreno é de 53.000 yuan/mu (envolve a realocação de 1.9905 hectares de terras agrícolas básicas e a compensação é baseada em um coeficiente de 1,2). De acordo com os padrões acima e com base no tipo de terreno atual determinado na "Lista de Levantamento de Terras", a compensação total pela aquisição de terras e taxa de reassentamento é de 7,573233 milhões de yuans. (2) Os padrões de compensação para anexos terrestres e culturas jovens envolvidos nesta aquisição de terras devem estar de acordo com os padrões estipulados no Departamento Provincial de Terras e Recursos de Shandong e na "Resposta sobre os Padrões de Compensação para Aquisição de Terras para Anexos Terrestres e Culturas Jovens" do Departamento de Finanças da cidade de Binzhou (Lu Tutu Zi [2017] No. 355). A taxa de compensação para culturas jovens é de 9.750 yuans, e a taxa de compensação para anexos terrestres é de 3.502.146 yuans, com uma compensação total de 3.511.896 yuans.

Reassentamento da seguridade social: (1) Reassentamento monetário: A compensação de expropriação de terras e taxa de reassentamento totaliza 7.573233 yuans, que será alocada pelo Departamento de Finanças Municipal de Zouping à conta do Comitê da Aldeia Erhuai da Rua Haosheng, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores.

(2) Reassentamento da seguridade social: O Governo Popular Municipal de Zouping pagará um subsídio único de seguridade social de 1.059.863 yuans com base no padrão de 15.000 yuans/mu para esta aquisição de terras. O Departamento de Finanças Municipal de Zouping transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de segurança social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação de terras, o Gabinete de Recursos Humanos e Segurança Social de Zouping, juntamente com o Gabinete do Subdistrito de Haosheng e o Comité da Aldeia de Erhuai do Subdistrito de Haosheng, implementarão o trabalho de segurança social para os agricultores expropriados.

Objectivo: Necessidades de terreno para a construção do projecto de reconstrução da Linha G309 Qinglan (Secção Zouping) de Tianyi, Distrito de Zhangdian, até à Intersecção de Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Lote 4

Local de aquisição do terreno: O terreno a ser adquirido está localizado na vila de Dongdong, rua Haosheng.

Área de aquisição de terrenos: A área total de aquisição de terrenos é de 0,0103 hectares, envolvendo 0,0103 hectares de terrenos para construção, incluindo 0,0103 hectares de terrenos industriais.

Padrões de compensação: (1) Padrões de compensação de expropriação de terras e taxas de reassentamento: implementados de acordo com os padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na cidade de Zouping, cidade de Binzhou, publicados pela "Resposta do Governo Popular da Província de Shandong sobre o ajuste dos padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na província de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). 1． O terreno para construção está localizado na área de segundo nível e a taxa de compensação pela aquisição do terreno é de 51,000 yuans/mu. De acordo com os padrões acima e com base no tipo de terra atual determinado na "Lista de Levantamento de Terras", a compensação total de desapropriação de terras e taxa de reassentamento é de 30.020 yuans.

(2) Os padrões de compensação para anexos terrestres e culturas jovens envolvidos nesta aquisição de terras devem estar de acordo com os padrões estipulados no Departamento Provincial de Terras e Recursos de Shandong e na "Resposta sobre os Padrões de Compensação para Aquisição de Terras para Anexos Terrestres e Culturas Jovens" do Departamento de Finanças da cidade de Binzhou (Lu Tutu Zi [2017] No. 355). A taxa de compensação para anexos terrestres é de 22.140 yuans.

Reassentamento da seguridade social: (1) Reassentamento monetário: A compensação de expropriação de terras e taxa de reassentamento totalizam 30.020 yuans, que serão alocados pelo Departamento de Finanças Municipal de Zouping à conta do Comitê da Vila Dongdong da Rua Haosheng, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores.

(2) Reassentamento da seguridade social: O Governo Popular Municipal de Zouping pagará um subsídio único de seguridade social de 0,2318 milhões de yuans com base no padrão de 15.000 yuans/mu para esta aquisição de terras. O Departamento de Finanças Municipal de Zouping transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de segurança social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação de terras, o Gabinete Municipal de Recursos Humanos e Segurança Social de Zouping, juntamente com o Gabinete do Subdistrito de Haosheng e o Comité da Aldeia de Dongdong do Subdistrito de Haosheng, implementarão o trabalho de segurança social para os agricultores expropriados.

Objectivo: Necessidades de terreno para a construção do projecto de reconstrução da Linha G309 Qinglan (Secção Zouping) de Tianyi, Distrito de Zhangdian, até à Intersecção de Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Yingting lembra você:

1. Este plano será divulgado no local das organizações econômicas coletivas rurais envolvidas nesta expropriação de terras, e será divulgado a partir de 28 de abril de 2019. O período de publicidade é de 5 dias úteis, começando em 28 de abril de 2019 e terminando em 6 de maio de 2019. Este plano também é anunciado no Sistema de Consulta de Divulgação de Informações sobre Aquisição de Terras da Província de Shandong. Se tiver alguma objecção a este plano, pode apresentar um pedido de audiência por escrito ao Gabinete Municipal de Recursos Naturais e Planeamento de Zouping no prazo de 5 dias úteis a partir da data do anúncio público, e o Gabinete Municipal de Recursos Naturais e Planeamento de Zouping organizará uma audiência de acordo com os regulamentos; você também pode enviar um pedido de audiência por escrito no prazo de 10 dias a partir da data do anúncio público deste plano. No prazo de 15 dias a contar da data de recepção do aviso de coordenação, um pedido de coordenação por escrito deve ser apresentado ao Governo Popular Municipal de Zouping; se a coordenação falhar, o governo provincial pode requerer uma decisão no prazo de 15 dias a contar da data de recepção da notificação de coordenação; também poderá solicitar ao Governo Popular Municipal de Zouping uma reconsideração administrativa no prazo de 60 dias a partir da data do anúncio deste plano.

2. De acordo com as disposições da "Lei dos Recursos Minerais da República Popular da China", "Lei de Gestão de Terras", "Regulamentos sobre a Expropriação e Compensação de Casas em Terras Estatais" e outras leis, para as necessidades do interesse público, se casas de entidades ou indivíduos em terras estatais forem expropriadas, uma compensação justa deve ser dada ao proprietário da casa expropriada (a pessoa expropriada). Os governos municipais e distritais que tomam a decisão de desapropriar casas deverão fornecer compensação às pessoas expropriadas, incluindo: compensação pelo valor das casas expropriadas; compensação por relocações e reassentamentos temporários causados ​​pela desapropriação de casas; indenização por prejuízos causados ​​pela suspensão da produção e dos negócios por desapropriação de moradias; compensação por anexos ao solo; compensação para culturas jovens; subsídios e recompensas, etc. Ao expropriar residências pessoais, se o expropriado reunir as condições de segurança habitacional, o governo popular a nível municipal ou distrital que tomar a decisão de desapropriar a casa dará prioridade à segurança habitacional. Portanto, se forem adquiridos terrenos para a construção de reservatórios, deverá ser dada uma compensação razoável de reassentamento aos imigrantes, que pode incluir compensação habitacional, compensação monetária, segurança social e oferta de emprego.

3. De acordo com o artigo 14.º do Regulamento sobre Desapropriação e Compensação de Casas em Terrenos Estatais, se o expropriado estiver insatisfeito com a decisão de expropriação de casa tomada pelo governo popular a nível municipal ou distrital, pode requerer a reconsideração administrativa ou intentar uma acção administrativa nos termos da lei. Portanto, quando você acreditar que seus direitos e interesses legítimos foram violados, você poderá buscar tutela judicial por meio de contencioso administrativo e reconsideração administrativa o mais breve possível. De acordo com as leis e regulamentos pertinentes do nosso país, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Se não negociou termos de compensação com o governo, pode consultar um advogado especializado em aquisição e demolição de terrenos, ou pedir a um advogado que intervenha e negocie com o governo utilizando conhecimentos jurídicos profissionais para lutar por uma compensação justa e satisfatória.

4. Se os recursos minerais e os direitos mineiros forem anulados durante o processo de aquisição de terras, os departamentos relevantes devem fazer uma avaliação razoável, tratar adequadamente a questão dos direitos minerais e fornecer uma compensação razoável às empresas mineiras.