Informações sobre Ying Ting

Se o contrato de compra e venda da casa estipular check-out, poderá agir de acordo com o acordado;
Você também pode solicitar o check-out de acordo com as disposições relevantes da Lei Contratual. De acordo com a legislação em vigor, as condições de check-out incluem principalmente condições acordadas e condições legais. As condições acordadas referem-se às condições de check-out acordadas entre o comprador da casa e o promotor no contrato de compra. Se o promotor atrasar a entrega para além de um determinado período e o planeamento comunitário ou as instalações de apoio não cumprirem o conteúdo do anúncio de vendas ou do livro de vendas, o certificado de direitos de propriedade não será obtido dentro de um determinado período.

A primeira é ter diálogo e negociação direta com o desenvolvedor. Como outras empresas, o desenvolvedor não é totalmente razoável. Se ocorrer uma disputa, eles podem se comunicar por meio de negociação e tentar chegar a um plano aceitável para ambas as partes.
A segunda é apresentar uma reclamação à autoridade imobiliária. As reclamações também devem ser proficientes e deve haver motivos suficientes. As vendas de moradias comerciais são divididas em duas modalidades: pré-venda e venda corrente. Os dois modelos de vendas têm requisitos e regulamentos de gestão diferentes, com os quais os compradores devem estar familiarizados e compreender.

As reclamações só podem afetar os desenvolvedores se violarem os regulamentos de gerenciamento
O terceiro tipo é o contencioso judicial relativo à relação contratual estabelecida entre o comprador da casa e o incorporador. Independentemente de ter sido assinado um acordo escrito ou online, trata-se de um litígio decorrente da rescisão do contrato. O comprador pode entrar com uma ação judicial no tribunal onde a casa está localizada.

Beijing Lawyers Consulting Yingtong Law Firm concentra-se em litígios administrativos e casos de proteção de direitos para empresas de médio e grande porte, e explorou e resumiu corajosamente uma série de métodos exclusivos para resolver disputas entre empresas governamentais e casos de litígio administrativo. Resolveu os problemas de disputas entre governos e empresas para muitas empresas de médio e grande porte, melhorou com sucesso os benefícios devidos às contrapartes administrativas de acordo com a lei e conquistou a confiança da maioria dos proprietários de empresas.

O contencioso cível, desde que obedeça às disposições legais, será apoiado pelo tribunal.

Base jurídica: De acordo com a "Lei dos Contratos", uma vez que as duas partes concordaram com as condições específicas para o check-out, e o comprador da casa tem provas que comprovam que as condições estão estabelecidas, o comprador da casa pode notificar o promotor para rescindir o contrato. Nesse caso, uma vez que o proprietário processe, mesmo que o desenvolvedor se esquive do caso, ele será apoiado pelo tribunal.

O contrato de venda de habitação comercial estipula que se o comprador pagar sob a forma de um empréstimo garantido e não celebrar um contrato de empréstimo garantido para habitação comercial devido aos motivos de uma das partes e o contrato de venda de habitação comercial não puder continuar a ser executado, a outra parte pode solicitar a rescisão do contrato e compensar as perdas. Se o contrato de empréstimo garantido para habitação comercial não puder ser celebrado por motivos não imputáveis ​​a ambas as partes e o contrato de venda de habitação comercial não puder continuar a ser executado, a parte pode solicitar a rescisão do contrato, devendo o vendedor pagar o principal do preço de compra recebido e seus juros ou.

O depósito é devolvido ao comprador. Se quiser saber mais sobre essas informações, você pode consultar um advogado de Pequim para uma consulta on-line individual com advogados do Yingting Law Firm.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.