Informações sobre Ying Ting

A caução paga na compra de casa geralmente não é reembolsável e serve para compensar o preço;
No entanto, se ambas as partes concordarem explicitamente no contrato de compra da casa que a caução pode ser reembolsada, o comprador não terá o direito de solicitar o reembolso da caução se violar o contrato;
Se o vendedor violar o contrato, o comprador pode pedir-lhe a devolução do dobro do depósito para comprar uma casa. O depósito pode ser reembolsado nas seguintes circunstâncias:
1. Por motivo de força maior, o contrato não pode continuar a ser executado;

2. Se o destinatário da caução não cumprir as suas dívidas ou não cumprir o acordo e não conseguir atingir o fim do contrato, a caução será devolvida no dobro do valor.

O escritório de advocacia profissional de demolição de Pequim concentra-se em litígios administrativos e casos de proteção de direitos para médias e grandes empresas, e explorou e resumiu corajosamente uma série de métodos exclusivos para resolver disputas entre empresas governamentais e casos de litígio administrativo. Resolveu os problemas de disputas entre governos e empresas para muitas empresas de médio e grande porte, melhorou com sucesso os benefícios devidos às contrapartes administrativas de acordo com a lei e conquistou a confiança da maioria dos proprietários de empresas.

Base jurídica: Artigo 586.º do Código Civil. As partes podem acordar que uma parte pague uma caução à outra parte como garantia dos direitos do credor. O contrato de depósito será estabelecido quando o depósito for efetivamente entregue. O valor do depósito será acordado entre as partes;
No entanto, não poderá exceder 20% do valor objeto do contrato principal. O valor excedente não terá efeito de depósito. Se o valor real do depósito for maior ou menor que o valor acordado, será considerado que o valor do depósito acordado foi alterado.

Artigo 587.º Se o devedor cumprir a sua dívida, o depósito será utilizado como preço ou a parte que recuperou o depósito não cumprirá a dívida ou cumprirá a dívida de forma incompatível com o acordo, resultando no incumprimento do objectivo do contrato, e não terá o direito de solicitar a devolução do depósito;
Se a parte que recebe o depósito deixar de cumprir suas dívidas ou cumprir as dívidas de forma incompatível com o acordo, resultando no não cumprimento do objetivo do contrato, o depósito será devolvido no dobro do valor. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado de um escritório profissional de advocacia de demolição em Pequim para uma consulta on-line individual.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.