Informações sobre Ying Ting

Em circunstâncias normais, o depósito não é reembolsável, porque se não tiver ficado integralmente, o check-out durante o período de aluguer é naturalmente uma violação do contrato, e o depósito é utilizado como compensação. Caso o prazo de locação não tenha expirado após a assinatura do contrato de locação e o locador não devolva o depósito, o locatário pode buscar ajuda do comitê de bairro local ou delegacia de polícia para mediar e negociar em conjunto;
Caso a negociação não chegue a um acordo, o inquilino pode registrá-lo por meio de provas como o processo de transferência no momento do pagamento do depósito.
Os advogados do Beijing Yingting Law Firm são especializados em assuntos jurídicos, como contencioso administrativo e contencioso criminal relacionado à aquisição e demolição de terrenos, e possuem vasta experiência em reconsideração administrativa, contencioso administrativo e contencioso civil em disputas imobiliárias. Desde a sua prática, representou e prestou consultoria em milhares de casos de disputas imobiliárias, incluindo expropriação de terras, demolição de casas, disputas de propriedade de terras, violação de terras, vendas de casas e hipotecas imobiliárias em 28 províncias e municípios, envolvendo centenas de milhões de yuans em activos, e acumulou uma rica experiência no tratamento de casos. Processe o tribunal para solicitar a devolução do depósito.
Se houver outras estipulações no contrato e estiver claramente indicado que se o inquilino não ficar lotado e precisar fazer o check-out antecipado, e o locador for informado com antecedência, parte ou a totalidade do depósito poderá ser reembolsada. Base jurídica:
Artigo 578 do Código Civil: Se uma parte manifestar expressamente ou demonstrar pela sua própria conduta que não cumprirá as suas obrigações contratuais, a outra parte poderá solicitar-lhe que assuma a responsabilidade pelo incumprimento do contrato antes do termo do prazo de execução. Artigo 420 do Código Civil: Para a execução de dívidas garantidas, se o devedor ou terceiro fornecer bens garantidos para créditos que ocorrerão continuamente dentro de um determinado período, e o devedor não cumprir a dívida devida ou ocorrer a situação acordada pelas partes para a realização dos direitos hipotecários, o credor hipotecário tem o direito de receber prioridade no pagamento do bem garantido dentro do valor máximo do crédito.
O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado do Beijing Yingting Law Firm para uma consulta on-line individual.