Informações sobre Ying Ting

De modo geral, comprar uma casa após o casamento é considerado propriedade conjunta em nome de uma das partes. Uma vez que os bens adquiridos após o casamento são geralmente bens conjuntos, se a casa adquirida após o casamento for adquirida com bens pessoais de uma das partes e o nome desta parte estiver registado neste momento, não será considerada propriedade conjunta. No recém-promulgado Código Civil, a parte imobiliária não foi revisada, e a questão da distribuição de imóveis ainda dá continuidade à lei antiga.

Os bens adquiridos por um homem e uma mulher após o casamento são propriedade comum de marido e mulher e, em princípio, são divididos igualmente entre marido e mulher. Se uma das partes adquirir o imóvel antes do casamento e registrá-lo em nome de uma das partes e não reembolsar o empréstimo, ele pertencerá aos bens pessoais da outra parte e a outra parte não terá o direito de dividi-lo. Se houver um reembolso do empréstimo, uma parte precisa compensar a outra parte pelo reembolso conjunto e pela valorização do empréstimo.

No entanto, também há casos em que uma casa comprada após o casamento é escrita apenas em nome de uma das partes e não é considerada propriedade conjunta. Ou seja, o pagamento do imóvel é propriedade pessoal antes do casamento e, quando adquirido integralmente, o imóvel é considerado propriedade pessoal.

As áreas profissionais dos advogados do Beijing Yingting Law Firm incluem: serviços jurídicos na salvaguarda dos direitos de vários tipos de casas e fazendas de criação e outras estruturas de construção que são consideradas construídas ilegalmente (construção ilegal), expropriação e demolição de empresas, empreendimentos, fábricas e fazendas de criação, expropriação e compensação de casas em terras estatais, expropriação de terras rurais e compensação de reassentamento de habitação, acordos administrativos, etc. Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e outras regiões.

Base jurídica: Artigo 1062.º do Código Civil da República Popular da China. Os seguintes bens adquiridos por marido e mulher durante a relação conjugal são propriedade comum do marido e da mulher e serão propriedade conjunta do marido e da mulher:
(1) Salários, gratificações e remunerações trabalhistas;
(2) Receitas de produção, operação e investimento;
(3) Rendimentos provenientes de direitos de propriedade intelectual;

(4) Bens herdados ou doados, salvo o disposto no n.º 3 do artigo 1.063.º desta Lei;
(5) Outros bens que devam ser propriedade conjunta. Marido e mulher têm direitos iguais para administrar a propriedade comum. O Artigo 1063 do Código Civil da República Popular da China estabelece que os seguintes bens são bens pessoais de um dos cônjuges:
(1) Bens pré-matrimoniais de uma das partes;

(2) Indemnização ou compensação recebida por uma das partes devido a danos pessoais;
(3) Bens determinados como pertencentes a apenas uma das partes no testamento ou contrato de doação;
(4) Necessidades diárias para uso exclusivo de uma das partes;
(5) Outros bens que devam pertencer a uma das partes.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se você ainda quiser saber mais sobre a propriedade conjunta de marido e mulher, pode consultar um advogado do Beijing Yingting Law Firm para uma consulta on-line individual.