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Comprar uma casa após o casamento requer apenas um nome e duas pessoas assinando no momento da venda da casa. Como a propriedade da casa comprada após o casamento pertence a duas pessoas, e o marido e a mulher são propriedade conjunta e têm direitos iguais para administrá-la, ambas as partes precisam assinar no momento da venda da casa. Quando um casal compra uma casa depois do casamento, quem tem que dividir a casa depois do divórcio?

Se uma das partes vender o imóvel de propriedade conjunta do casal sem autorização, é um ato do qual não têm o direito de alienar, podendo recorrer ao tribunal para revogar a venda. Lin Lin lembra que mesmo que o imóvel seja adquirido pelo casal após o casamento, a menos que haja acordo sobre o imóvel após o casamento, ainda é propriedade conjunta do marido e da mulher no Código Civil.

Os advogados do escritório de advocacia Beijing Yingting estão principalmente envolvidos em litígios administrativos de grandes e médias empresas, disputas entre empresas governamentais e outras questões jurídicas difíceis, envolvendo projetos de investimento, relocação corporativa, retomada de terras, supressão de recursos minerais, disputas de direitos marítimos, reestruturação corporativa e falência e outros serviços jurídicos. Se você tiver alguma dúvida relevante, ligue ou deixe uma mensagem, responderemos o mais breve possível.

Base jurídica: Artigo 1062.º do Código Civil da República Popular da China. Os seguintes bens adquiridos por marido e mulher durante a relação conjugal são propriedade comum do marido e da mulher e serão propriedade conjunta do marido e da mulher:
(1) Salários, gratificações e remunerações trabalhistas;
(2) Receitas de produção, operação e investimento;
(3) Rendimentos provenientes de direitos de propriedade intelectual;

(4) Bens herdados ou doados, salvo o disposto no n.º 3 do artigo 1.063.º desta Lei;
(5) Outros bens que devam ser propriedade conjunta. Marido e mulher têm direitos iguais para administrar a propriedade comum. O Artigo 1063 do Código Civil da República Popular da China estabelece que os seguintes bens são bens pessoais de um dos cônjuges:
(1) Bens pré-matrimoniais de uma das partes;

(2) Indemnização ou compensação recebida por uma das partes devido a danos pessoais;
(3) Bens determinados como pertencentes a apenas uma das partes no testamento ou contrato de doação;
(4) Necessidades diárias para uso exclusivo de uma das partes;
(5) Outros bens que devam pertencer a uma das partes.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se ainda quiser saber mais sobre vendas de casas, você pode consultar um advogado do Beijing Yingting Law Firm para uma consulta on-line individual.