O escritório de advocacia Beijing Yingtong concentra-se na proteção dos direitos e interesses das empresas privadas há muitos anos. Representou muitos casos de proteção de direitos corporativos na prática jurídica de proteção de direitos em recursos naturais, mineração, terras, águas, espaço territorial, patrimônio corporativo, defesa criminal, demolição de fábricas, paralisação de proteção ambiental, proibição e férias, etc., incluindo imóveis de grande escala...
Gastar 50 milhões para comprar uma bomba-relógio – uma lição dolorosa na aquisição de direitos de mineração
Página inicial >> Áreas de negócios >> recursos minerais
Autor do artigo：Grupo de Advogados de Yingting | Hora de atualização：1970-01-01 | Tempos de leitura：58
"Sr. Wang, o que está acontecendo com a mina que você comprou por 50 milhões no mês passado?"
“Não mencione isso, meus intestinos estão cheios de arrependimento agora…”
Esta é a verdadeira experiência de um cliente que o advogado Ying Ting recebeu recentemente.
Histórico do caso
Em 2023, o Sr. Wang, de uma empresa de mineração em Hebei, foi apresentado aos direitos de prospecção de um minério de ferro na Mongólia Interior:
- Tipo mineral:minério de ferro
- Quantidade de recursos:A estimativa preliminar é de cerca de 5 milhões de toneladas
- Preço de compra:50 milhões de yuans
- Método de transação:Aquisição de ações
O problema gradualmente veio à tona
Mês Um: Descobrindo a Hipoteca
Os direitos de mineração foram hipotecados a uma pequena empresa de empréstimos! O valor da hipoteca é de 30 milhões de yuans.
Segundo mês: Atrasos descobertos
A receita não paga da transferência de direitos de mineração é de 12 milhões de yuans! Esta é uma dívida histórica e agora é recuperada em nome da empresa.
O terceiro mês: Disputas descobertas
Há uma disputa de propriedade de terras na aldeia. Quando o vendedor obteve os direitos minerais, a compensação fundiária nunca foi paga.
Os "poços" em que os adquirentes pisaram
- Falha em fazer a devida diligência——Acreditando na introdução verbal do vendedor
- Acredite em “relacionamento”——O vendedor disse “Tenho conexões locais”
- ansioso para fechar um negócio——Toda a transação levou menos de dois meses
- ignorar riscos——Amigos me lembraram que o preço é muito barato
resultado final
Para resolver esses problemas, o Sr. Wang fez despesas adicionais:
- Pagar dívida hipotecária: 30 milhões de yuans
- Renda adicional de transferência: 12 milhões de yuans
- Resolver disputas de terras: 8 milhões de yuans
- Honorários advocatícios, honorários de litígio, etc.: 3 milhões de yuans
Despesas adicionais totais: 53 milhões de yuans!Incluindo o preço de compra de 50 milhões de yuans, 103 milhões de yuans foram investidos.
Comentários do advogado de Yingting
Este caso é um típico caso de “armadilha” de aquisição de direitos mineiros, cobrindo todos os pontos de risco comuns:
- Risco de posse——Os direitos de mineração estão hipotecados
- risco de dívida—— Atrasos históricos
- Risco de conformidade—— Disputas de terra
Lição sangrenta: A devida diligência antes de adquirir direitos minerais é a melhor maneira de se proteger!
Leitura recomendada
- Financiamento hipotecário de direitos minerais: um novo caminho de financiamento para empresas mineiras privadas
- O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!
- Mineração em nome do nivelamento de terras? A Equipe Central de Inspeção está exposta! Meus chefes, por favor, não caiam nesta armadilha.
- Renovação da licença de mineração atrasada? O novo regulamento estipula que a resposta deve ser dada no prazo de 15 dias
- Novas oportunidades para reconsideração administrativa: aumento da taxa de vitórias em litígios, canais de proteção de direitos mais fáceis
- Financiamento hipotecário de direitos minerais: um novo caminho de financiamento para empresas mineiras privadas
- O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!
- Mineração em nome do nivelamento de terras? A Equipe Central de Inspeção está exposta! Meus chefes, por favor, não caiam nesta armadilha.
- As empresas estão sendo multadas demais por pequenas coisas? Tribunal: A punição é inadequada e deve ser corrigida!
- Novas oportunidades para reconsideração administrativa: aumento da taxa de vitórias em litígios, canais de proteção de direitos mais fáceis
