recursos minerais

Boss Zhang opera uma mina de carvão na Mongólia Interior há mais de dez anos e seus direitos de mineração valem pelo menos 200 milhões. Mas sempre que vou ao banco pedir um empréstimo com o certificado de direitos mineiros, o banqueiro balança a cabeça: “Os direitos mineiros são difíceis de avaliar e alienar, por isso não podemos aceitá-los”.

Esta questão que tem preocupado inúmeros proprietários de empresas mineiras durante muitos anos tem finalmente uma resposta clara com a implementação oficial da recém-revista Lei dos Recursos Minerais.

Direitos mineiros: o salto do “certificado de identidade” para o “certificado de direitos de propriedade”

Em Novembro de 2024, a Comissão Permanente da 14.ª Assembleia Popular Nacional reviu e aprovou a nova Lei dos Recursos Minerais, estabelecendo pela primeira vez um sistema de registo de direitos de propriedade para direitos mineiros.

O Artigo 22 da nova Lei dos Recursos Minerais estipula claramente: “O estabelecimento, alteração, transmissão, hipoteca e extinção de direitos mineiros produzem efeitos se registados nos termos da lei; sem registo, não produzem efeitos.”

Os bancos não reconhecem os direitos minerais? A nova regulamentação estipula isso

O Ministério dos Recursos Naturais emitiu as “Diretrizes de Serviço Temporário para Registo de Hipoteca de Direitos Mineiros”, que clarificou o processo específico de registo de hipoteca:

• Ambas as partes aplicam conjuntamente:O registo da hipoteca exige uma aplicação conjunta do mineiro e do banco;
• Envie cinco materiais:Formulário de pedido de registo, licenças comerciais de ambas as partes, certificados de direitos mineiros, contrato de direitos do credor principal e contrato de hipoteca;
• 20 dias úteis para processar:A partir da data de aceitação, o departamento de recursos naturais tomará a decisão de registo no prazo de 20 dias úteis;
• A inscrição é gratuita:Não há cobrança por todo o processo.

Advogado de Yingting lembra

Advogado Liu Jingzhu do escritório de advocacia Yingting de PequimGostaríamos de lembrar a todos os responsáveis pelas empresas mineiras: Embora a política de empréstimos hipotecários de direitos minerais tenha sido liberalizada, ainda é necessário prestar atenção ao seguinte durante a operação:

• Se os próprios direitos minerais são defeituosos:Se houver apreensões, disputas de propriedade ou falta de pagamento do produto da transferência dentro do prazo, o banco provavelmente recusará a hipoteca;
• Se a mina possui condições reais de mineração:Alguns direitos minerais são difíceis de eliminar devido às linhas vermelhas de protecção ecológica e à falta de condições seguras de produção;
• Os termos do contrato de hipoteca devem especificar:Termos como valor do crédito principal, período da hipoteca e escopo da garantia devem ser claramente acordados.