desapropriação de terras

A demolição pode acontecer uma vez na vida e, para algumas pessoas, pode acontecer duas vezes.
Após uma troca de direitos de propriedade, alguns anos após a obtenção da casa de reassentamento, a área da casa de reassentamento foi classificada como área de desapropriação e deveria ser novamente demolida. Então, como compensar a demolição da casa de reassentamento?
Como compensar a demolição e reassentamento de moradias?
1. A demolição das casas de reassentamento será efectuada pelos serviços competentes confiados pelo governo local.

2. O governo deve anunciar antecipadamente os padrões locais de compensação por demolição. Se as pessoas expropriadas tiverem objeções ao método e valor da compensação, elas poderão negociar primeiro. Se a negociação falhar, eles podem entrar com uma ação de investigação criminal e solicitar que o tribunal tome uma decisão.
3. Em seguida, consulte os documentos de demolição relevantes em nome dos departamentos governamentais locais
Existe uma diferença no valor da compensação entre casas licenciadas e casas não licenciadas.

As áreas de negócios do escritório de advocacia Beijing Yingtong incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, contencioso administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

Ao indenizar o proprietário do imóvel, certifique-se de que seu nome conste na certidão de propriedade. Atualmente, são diversas as situações de reforma de casas em favelas:
(1)Reassentamento local
A localização das casas demolidas pode ser definida de acordo com a política de uma demolição, podendo ser entregue uma casa no mesmo local. O excesso de parte e área será compensado ao preço de custo.
(2) Mudança para outro local

Isso significa mudar-se para uma área fora da casa demolida.
(3) Liquidação de moeda
Ou seja, de acordo com a política de compensação local, as pessoas demolidas receberão uma certa quantia em dinheiro por metro quadrado para reassentamento.
Qual é o padrão de compensação para habitação de reassentamento?
Como compensar a realocação de moradias de reassentamento?
O subsídio de relocalização para casas de reassentamento demolidas é semelhante ao das casas normais demolidas.

Se a compensação monetária for adotada, a compensação será de 50 yuans por metro quadrado. Se o governo pagar uma taxa única de reassentamento temporário durante 12 meses para implementar a troca de direitos de propriedade, esta será paga de acordo com o período de reassentamento temporário estipulado no acordo de troca de direitos de propriedade e nas normas especificadas para taxas de reassentamento temporário.
A demolição de habitações de reassentamento é basicamente igual à demolição de habitações comerciais normais, mas deve-se notar que a compensação pela demolição de habitações de reassentamento pode variar dependendo da região, do ambiente de localização e do ambiente de implementação da política. Cada governo local tem a sua própria política de compensação por demolição e termos relacionados.

Este é um fenômeno normal. Se a sua diferença de compensação for anormal, pode ser que a compensação de demolição não seja razoável. Recomenda-se consultar atempadamente um advogado e proteger os seus direitos e interesses através dos meios legais.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.