desapropriação de terras

As propriedades rurais passaram por mudanças tremendas nos últimos anos. O estado está continuamente a reforçar a gestão e o controlo das propriedades rurais, melhorando a eficiência da utilização das propriedades rurais e reduzindo problemas como o desperdício ocioso dos recursos das propriedades rurais. Ao mesmo tempo, o país também está constantemente a fazer um planeamento razoável e eficaz para as propriedades rurais e outros recursos, libertando mais direitos e interesses de propriedade para os agricultores, para que os agricultores possam sentir os benefícios reais trazidos pelo aumento do valor das propriedades. Contudo, na reforma das propriedades rurais, ainda existem dois grandes problemas que assolam os agricultores. Uma é a questão da herança do bem de família e a outra é a questão da compensação e herança pela demolição do bem de família!

No que diz respeito à questão da herança dos imóveis, o país estipulou claramente na “Lei de Gestão de Terras” que os imóveis rurais são propriedade de organizações colectivas rurais, pelo que não há questão de herança para os imóveis. Quando a família usuária do domicílio for extinta, o domicílio será retomado pela organização coletiva rural. Porém, embora a propriedade pertença à organização coletiva rural, os amigos agricultores gozam da qualificação e dos direitos de uso do imóvel. Quando o chefe da família morrer, a propriedade continuará a ser usada por outros membros da família, mas não há questão de herança!

Com o desenvolvimento contínuo das áreas rurais, as propriedades rurais também enfrentam problemas como demolição e expropriação. De acordo com a “Lei de Gestão de Terras” e as necessidades relevantes de planeamento nacional, as terras e propriedades rurais dos agricultores podem ser expropriadas, mas os agricultores precisam de receber uma compensação adequada. Então, os amigos dos agricultores podem herdar a compensação pela demolição?

Em 2018, o estado fez alguns ajustes nos métodos de compensação para a demolição e expropriação de casas rurais, e o âmbito da compensação para a expropriação de casas rurais e herdades também foi alargado. Durante o processo de demolição e expropriação de propriedades e casas, a compensação é dividida principalmente em: compensação de terras, compensação de casas, compensação pelos seus anexos e compensação de decoração de casas, etc., e depois Após o ajustamento nacional da compensação de expropriação de terras rurais, a compensação de terras e a compensação de habitação serão distribuídas aos agricultores. Ao mesmo tempo, os agricultores também receberão compensação de reassentamento para garantir a vida básica dos agricultores. Verifica-se que entre as compensações acima referidas, excepto a compensação fundiária, outras compensações compensarão os agricultores pelas suas perdas económicas!

Pode-se observar que durante o processo de demolição de propriedades rurais, são concedidos subsídios aos agricultores como compensação pelos seus bens inerentes. O dinheiro da compensação também pertence aos bens inerentes aos agricultores, pelo que a compensação pela demolição pode ser herdada, pelo que os agricultores não precisam de se preocupar com esta questão. Porém, se após a morte do familiar idoso a casa tiver sido retomada pela organização coletiva rural antes da demolição do bem, essas casas não serão indenizadas e não haverá questão de herança do dinheiro da indenização!