Demolição de fábrica

A compensação oferecida pela parte da demolição era obviamente inferior ao padrão legal e ele decidiu não assinar;
Ficou claro que as ações do grupo de demolição eram ilegais e que não lhes era permitido escolher métodos de compensação. As negociações chegaram a um impasse, como o corte de água e eletricidade. A parte da demolição ameaçou directamente demolir a propriedade, alegando: “Se não se mover conforme exigido ou assinar um acordo, demoliremos à força” e assim por diante.

Neste caso, é necessário que as pessoas despejadas protejam os seus direitos. Mas quando se trata de confiar a intervenção de advogados, pode acontecer que eles não tenham confiança na lei, ou não queiram confrontar o poder público, ou estejam à espera de outras formas económicas de proteger os seus direitos. Muitas pessoas que foram despejadas sempre querem esperar, e algumas até dizem com firmeza “espere até serem despejadas e depois procure seu advogado para entrar com uma ação judicial”.

Alguns deles foram forçados a se mudar e depois ficaram ansiosos
Assim, os advogados de contencioso administrativo estão, na verdade, um pouco desamparados quanto à ideia e prática de “defender direitos após serem demolidos”
Como todos sabemos, uma das ações importantes de proteção de direitos durante a expropriação e demolição é proteger a casa e proteger a sua própria casa, para ter moedas de troca eficazes. Se a casa for demolida e a moeda de troca for perdida, as pessoas demolidas serão extremamente passivas na subsequente protecção dos direitos, especialmente quando se trata de procurar indemnizações mais elevadas.

Além disso, após a demolição da casa, a indemnização da casa que deveria ter sido obtida através do procedimento normal de expropriação e indemnização será provavelmente resolvida através do procedimento administrativo de indemnização. A plena realização do direito de reclamar uma indemnização administrativa requer uma variedade de provas válidas, mas na verdade uma grande quantidade de provas importantes pode ter desaparecido com a súbita e violenta demolição. Em suma, a proteção dos direitos só começou após a demolição da casa e é restringida por vários fatores.

Os advogados de contencioso administrativo são especializados em questões jurídicas como contencioso administrativo e contencioso criminal relacionado à aquisição e demolição de terrenos, e possuem ampla experiência em reconsiderações administrativas, contencioso administrativo e contencioso cível em litígios imobiliários. Desde a sua prática, representou e prestou consultoria em milhares de casos de disputas imobiliárias, incluindo expropriação de terras, demolição de casas, disputas de propriedade de terras, violação de terras, vendas de casas e hipotecas imobiliárias em 28 províncias e municípios, envolvendo centenas de milhões de yuans em activos, e acumulou uma rica experiência no tratamento de casos.

Neste momento, o espaço, a dificuldade e o efeito da protecção dos direitos são relativamente desfavoráveis, e será obviamente mais difícil alcançar o objectivo da reparação legal. Todos deveriam pensar um pouco a esse respeito ao defender direitos.
É claro que quando as pessoas demolidas querem salvaguardar os seus direitos e quando querem confiar a intervenção de um advogado, todas estas são escolhas livres. Outros não têm o direito de interferir, mas devemos enfatizar a todos que o contencioso administrativo tem um prazo de ação penal, que é estritamente estipulado por lei.

Você não precisa apenas processar quando quiser. Se o tribunal não aceitar mais o caso após o prazo, as pessoas demolidas perderão o direito à reparação judicial e será difícil defender os seus direitos através da lei. Especialmente após a demolição forçada, o prazo para processar e defender direitos é muito apertado.
As leis e regulamentos relativos ao contencioso administrativo são os seguintes:
Com base nas disposições legais acima referidas, foi analisada a questão do prazo de ação penal para demolição forçada.

Caso a outra parte tenha notificado o prazo legal e a pessoa demolida conheça o prazo para ajuizamento da ação, o prazo para ajuizamento da ação é de 6 meses a partir da data da demolição forçada, devendo a ação administrativa ser ajuizada no prazo de 6 meses. Caso a outra parte não tenha informado o prazo para a ação penal, o prazo para a ação penal neste momento é de 6 meses a partir da data do conhecimento, mas por mais calculado que seja, não pode ultrapassar um ano.

Em suma, a partir da data em que os demolidos tomarem conhecimento da demolição forçada, deverão intentar uma ação administrativa no prazo mínimo de seis meses e no prazo máximo de um ano, no prazo mais longo. Uma vez ultrapassado o prazo, a última linha de defesa do direito à demolição forçada desaparecerá.
Da análise acima, podemos ver que o período de acusação para demolições forçadas ilegais é bastante curto e as pessoas demolidas não podem perder mais tempo.

Na prática, algumas famílias demolidas foram realocadas ilegalmente, mas posteriormente apresentaram petições cegas e foram denunciadas pela mídia. Eles viam a lei como sua esperança e só procuraram a ajuda de advogados alguns anos depois. Neste caso, o prazo para a ação penal foi perdido e os advogados de contencioso administrativo obviamente não podem fazer nada.
O facto de a compensação pela expropriação da casa ser razoável está, afinal de contas, intimamente relacionado com o nível de vida após a expropriação, e a demolição ilegal está ainda mais relacionada com a própria propriedade, pelo que a protecção dos direitos é inevitável.

Se você disser que não pode resolver o problema por meio de negociação e que não há outra maneira de alcançar sua reivindicação ideal, você deve colocar vias legais na agenda, como assim.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se ainda quiser saber mais informações nesta área, pode consultar os advogados profissionais de demolição deste site.