Demolição de fábrica

Muitas pessoas que foram demolidas lutaram pelas suas vidas ou engoliram a raiva quando as suas casas foram demolidas à força, mas isto acabou por não resolver qualquer problema. A abordagem correcta é manter uma atitude racional, recolher activamente provas de demolição forçada e iniciar prontamente procedimentos legais de protecção dos direitos. Só assim poderemos recuperar o que nos pertence.
A Lei Suprema salientou que no processo de expropriação de terras e casas, os órgãos administrativos devem seguir o princípio de "compensação primeiro, demolição depois" e reassentamento e compensação para as pessoas expropriadas de acordo com a lei.

Se a pessoa expropriada tiver recebido uma indemnização de reassentamento de acordo com a lei ou se recusar a aceitar a indemnização de reassentamento sem razões justificáveis, e a agência administrativa quiser implementar a deslocalização e demolição forçadas, deverá também requerer ao Tribunal Popular a execução de acordo com os procedimentos legais. Antes de obter a autorização de execução obrigatória do Tribunal Popular, o órgão administrativo não tem o direito de demolir diretamente à força a casa expropriada. Por outras palavras, o órgão administrativo não tem o direito de demolir a casa à força sem a autorização do tribunal.

Se a demolição for forçada, como deverão reagir as pessoas demolidas?
Preservar as evidências originais e coletar evidências de maneira razoável
Depois de saber que foi incluído no âmbito da demolição, para evitar a perda de provas devido à demolição forçada, deve manter em suas mãos a certidão do contrato de terreno, a certidão de propriedade da casa, a certidão de direito de uso do terreno ou outros documentos que possam comprovar seus direitos e interesses legítimos, contrato original e outros documentos importantes.

Você pode tirar fotos e gravar vídeos de propriedades físicas, como casas, plantações verdes e outros anexos do solo com antecedência.
No caso de demolição forçada, a recolha de provas acima do quadro será definitivamente dificultada. Neste caso, o advogado Ying Ting sugeriu:
Instale antecipadamente instalações de vigilância, como câmeras escondidas dentro ou perto da casa; você também pode discutir o assunto com antecedência com parentes, amigos e vizinhos.

As áreas de negócios do escritório de advocacia Yingting de Pequim incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, contencioso administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

Em caso de demolição forçada, você pode ajudar a gravar vídeos em um local escondido e tirar fotos de todos os ângulos possíveis para coletar evidências. Você pode fotografar principalmente pessoas dos departamentos envolvidos na demolição forçada. Isto ajudará a identificar os sujeitos da demolição forçada e da demolição ilegal, e a preparar o pedido de compensação estatal.
Além disso, se a casa for roubada e o objeto da demolição forçada não for encontrado: primeiro, é necessário tirar fotos ou vídeos da casa demolida para provar que a casa foi demolida.

Em segundo lugar, muitas pessoas pensam que é inútil chamar ou não a polícia, porque o serviço de segurança pública e o departamento de demolição pertencem ao governo e são “uma família”. Mesmo que chamem a polícia, a polícia não se importará. No entanto, chamar a polícia ou não é de sua responsabilidade. Você deve tomar a iniciativa e fornecer evidências. Os registros de chamadas para proteção de direitos são uma boa prova. Se a polícia cuida disso ou não, é problema deles. Você também pode responsabilizar o departamento de segurança pública por meio de canais legais.

Contactar o comité da aldeia, o gabinete de demolição e outros departamentos para consulta, orientá-los para saber quem é o alvo da demolição forçada e utilizar um gravador de voz para gravar a conversa e fornecer provas de apoio para o início de procedimentos legais subsequentes.
Não basta assinar
Durante o processo de demolição, a parte de demolição enviar-lhe-á frequentemente materiais e documentos relevantes, tais como avisos de demolição, avisos de demolição por tempo limitado, decisões de compensação, etc.

Alguns documentos apenas transmitem significado e não têm significado jurídico substantivo, enquanto outros terão um impacto substancial nos seus direitos e obrigações. Se não tiver certeza sobre o conteúdo do documento e as possíveis consequências jurídicas da assinatura, não assine precipitadamente e espere que eles tomem a iniciativa de mostrar os procedimentos legais relevantes para provar a legalidade da sua demolição e esclarecer quem é o sujeito da demolição. Se a indemnização pela demolição for obviamente desarrazoada, mesmo que a casa seja demolida, nunca assine o acordo de indemnização e materiais relacionados exigidos pela outra parte (preste especial atenção ao acordo de indemnização em branco); recomenda-se consultar um advogado profissional de contencioso administrativo antes de assinar.

Escolha o caminho da proteção racional dos direitos
Quando sua casa for demolida, não use seu corpo para bloqueá-la, faça uma petição ou se autoimole por impulso. Você deve usar armas legais para defender legitimamente seus direitos e lutar por uma compensação razoável. O Conselho de Estado e os ministérios e comissões relevantes promulgaram leis. Em suma, face à demolição forçada, as pessoas demolidas devem escolher métodos eficazes e racionais de protecção dos direitos, utilizar armas legais para iniciar vários procedimentos legais e solicitar a intervenção atempada de advogados profissionais de aquisição de terras e demolições. Com a orientação e ajuda de advogados, podem salvaguardar os seus direitos e interesses legítimos de acordo com a lei. Só assim as pessoas demolidas poderão receber uma compensação razoável. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.