Informações sobre Ying Ting

Onde quer que haja demolição, haverá disputas de indenização. Algumas partes de demolição podem lidar com a questão da compensação para satisfação de todos, mas algumas partes de demolição estão num impasse com as pessoas demolidas porque o acordo não pode ser negociado normalmente. Haverá também algumas demolições forçadas. Então, se a casa for demolida, o que as pessoas demolidas devem fazer? A qual departamento devo reclamar? De quais reclamações você tem medo durante a demolição?

Que tipo de métodos de reclamação são eficazes?
Se a pessoa que está sendo demolida se deparar com uma demolição forçada, ela poderá reclamar ao departamento local de gerenciamento de demolição de casas, que lhe ordenará que interrompa a demolição e lhe dará um aviso. A comunicação com o departamento governamental gerido diretamente é uma forma eficaz de reclamar. O artigo 34.º do “Regulamento de Gestão de Demolição Urbana” viola as disposições deste regulamento e implementa a demolição de casas sem obter uma licença de demolição de casas. O departamento de gerenciamento de demolição de casas ordenará que ele interrompa a demolição, avise-o e imponha uma multa não inferior a 20 yuans, mas não superior a 50 yuans por metro quadrado da área de construção da casa demolida.

103010 Artigo 45.º Quem violar as disposições das leis e regulamentos de gestão de terras e obstruir a requisição de terrenos para construção pelo Estado será ordenado pelo departamento de administração de terras do governo popular a nível de condado ou superior a entregar o terreno; se recusar a entrega do terreno, deverá requerer ao Tribunal Popular a execução coerciva.
Portanto, se você se deparar com uma demolição forçada, também poderá entrar com uma ação no Tribunal Popular.

O escritório de advocacia Beijing Yingtong atua em assuntos jurídicos, como contencioso administrativo e contencioso criminal relacionado à aquisição e demolição de terrenos, e possui vasta experiência em reconsideração administrativa, contencioso administrativo e contencioso civil em disputas imobiliárias. Desde a sua prática, representou e prestou consultoria em milhares de casos de disputas imobiliárias, incluindo expropriação de terras, demolição de casas, disputas de propriedade de terras, violação de terras, vendas de casas e hipotecas imobiliárias em 28 províncias e municípios, envolvendo centenas de milhões de yuans em activos, e acumulou uma rica experiência no tratamento de casos.

A qual departamento você deve reclamar após uma demolição ilegal?
De acordo com as disposições da "Lei de Gestão de Terras da República Popular da China" e suas regras de implementação, os cidadãos que enfrentam demolições forçadas ilegais podem entrar com uma ação judicial no Tribunal Popular.
"Regulamentos de Implementação da Lei de Gestão de Terras da República Popular da China" Artigo 83.º Se, de acordo com as disposições desta lei, a unidade de construção ou indivíduo for obrigado a desmantelar os edifícios recém-construídos e outras instalações em terrenos ocupados ilegalmente dentro de um prazo, a unidade de construção ou indivíduo deve interromper imediatamente a construção e desmontá-la por conta própria; se a construção continuar, a autoridade que tomou a decisão da pena tem o direito de interrompê-la.

Se a unidade de construção ou o indivíduo não estiver satisfeito com a decisão de sanção administrativa que ordena a demolição no prazo, pode intentar uma acção judicial no Tribunal Popular no prazo de 15 dias a contar da data de recepção da decisão que ordena a demolição no prazo; se não intentar a ação no prazo ou não a demolir por conta própria, o órgão que proferiu a decisão penal recorrerá ao Tribunal Popular para a execução compulsória, sendo as custas suportadas pelo autor ilegal.

"Lei de Gestão de Terras da República Popular da China"
Artigo 45.º Qualquer pessoa que viole as disposições das leis e regulamentos de gestão de terras e obstrua a requisição de terrenos para construção nacional será ordenada pelo departamento de administração de terras do governo popular a nível de condado ou superior a entregar o terreno; se recusar a entrega do terreno, pode requerer ao Tribunal Popular a execução compulsória da demolição ilegal.

Os métodos gerais de proteção de direitos para demolição ilegal são os seguintes:
1. Quando confrontado com a ameaça de infração ilegal, apresente um pedido formal por escrito de proteção ao órgão de segurança pública local e guarde o recibo do serviço.
2. Se você encontrar alguma violação, ligue imediatamente para a polícia para obter ajuda.
3. Após a infração, solicitar abertura de processo para investigação e responsabilização criminal do infrator
4. Submeter tempestivamente ao tribunal a reconsideração administrativa ou o contencioso administrativo relativo à inércia administrativa.

5. O litígio não é um fim, mas um meio. Pode promover a resolução de litígios através de litígios e obter uma compensação razoável.
Se você se deparar com uma demolição irracional, é recomendável consultar primeiro um advogado profissional, procurar ajuda profissional e proteger seus direitos e interesses legítimos por meio de procedimentos legais.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre o assunto, você pode consultar um advogado de contencioso administrativo neste site para uma consulta individual online.