Compensação estatal

Introdução ao artigo: Algumas pessoas vão nos perguntar se podem pedir indenização após serem demolidas? Como lutar? Em relação a esse assunto, vamos falar sobre “Como entrar com uma ação de indenização após ser demolido à força?”

1. A natureza da demolição forçada são “duas relações administrativas e jurídicas entre o mesmo sujeito”

1. Quando o seu prédio estiver incluído no âmbito de expropriação e demolição, a sua identidade é a contraparte administrativa, ou seja, a pessoa a ser demolida.

Quando o seu edifício está incluído no âmbito de desapropriação e demolição e se encontra em processo de desapropriação e demolição, você está realizando procedimentos de consulta, negociação e avaliação e exercendo relações jurídicas administrativas como contrapartida administrativa.

2. Caso o seu prédio e anexos sejam demolidos e surja uma relação jurídica administrativa de demolição forçada, voltará a ser o infrator.

Enquanto esta relação jurídica continua, o governo ou departamento administrativo demole a sua casa à força. Então, nessa época, a relação administrativa e jurídica de demolição forçada ocorreu novamente. Em outras palavras, surgem duas relações jurídicas administrativas entre o órgão administrativo original e a contraparte administrativa. Como titular dos direitos, você tem o direito de escolher diferentes formas de proteger os seus direitos.

2. Depois de serem demolidos à força, que medidas de emergência as pessoas demolidas tomarão?

1. Entre com uma ação judicial para confirmar a demolição ilegal

Neste momento, muitos proprietários de empresas ou usuários residenciais que foram demolidos prontamente entraram com uma ação judicial, que era uma ação judicial para confirmar que a demolição forçada era ilegal. Se a outra parte não cumprisse os procedimentos legais e não conduzisse a investigação dos factos, realizaria demolições sem escrúpulos. Portanto, neste caso, não deverá haver problema com a demolição forçada ser ilegal. Quando for confirmado que a demolição forçada é ilegal, as pessoas demolidas irão considerar que medidas tomar para lidar com esta situação ilegal de demolição forçada.

2. Continuar a cumprir os procedimentos de expropriação e demolição sem exigir compensação estatal.

Algumas pessoas demolidas continuaram os procedimentos jurídicos administrativos de expropriação e demolição sem solicitarem indemnizações administrativas. As circunstâncias de cada caso são diferentes e esta situação existe.

3. Entre com uma ação judicial para indenização estadual

Depois de ter sido confirmado que a demolição forçada era ilegal, muitas pessoas demolidas pediram indemnizações ao Estado e solicitaram indemnizações a órgãos administrativos. Assim, no conteúdo a seguir falaremos sobre a perspectiva judicial adotada pelo tribunal quando os demolidos solicitam indenização administrativa. Para casos do mesmo tipo, os pareceres judiciais correspondentes têm determinado valor de referência.

3. Pontos de vista judiciais que podem ser invocados no pedido de indemnização estatal após terem sido demolidos à força.

1. A norma de compensação refere-se à norma de compensação para expropriação e demolição.

Se não houver dúvidas sobre a legalidade do seu assunto, a autoridade judicial muitas vezes considera que a indemnização deve referir-se às normas actuais de indemnização para expropriação e demolição. Por que? A Yingting Demolition Team acredita que, antes de mais nada, é conveniente ter uma referência. Porque neste momento estão ocorrendo expropriações e demolições. Ele também tomou medidas coercitivas e lhe causou perdas e danos. Assim, as perdas e danos por você causados ​​poderão ser solucionados de acordo com as normas de indenização para desapropriação e demolição. É equivalente à outra parte realmente desapropriar suas terras. Para outras perdas, a compensação será avaliada com base no valor das suas perdas reais. Por exemplo, a perda de bens, a perda de produção e a suspensão de negócios, etc. podem ser incluídas num processo de avaliação e compensadas. Isto contém um ponto de vista judicial, ou seja, ao fazer a compensação administrativa, se neste local ocorrerem expropriações e demolições, é frequentemente referido o padrão de compensação para expropriações e demolições.

2. Os demolidos optam por compensação monetária ou reassentamento habitacional

Mas há outro problema na prática, ou seja, quando se trata de expropriação e demolição, os aldeões ou residentes locais têm duas escolhas. Um é moeda e o outro é posicionamento. Então, como instalá-lo? Descobrimos que alguns tribunais de Nanjing também emitiram os últimos pareceres judiciais, ou seja, a monetização do reassentamento habitacional pode ser realizada com referência às normas de expropriação e demolição. Qual é a monetização do reassentamento habitacional? Ou seja, o que ele está te dando agora são 45 metros quadrados por pessoa. Depois de convertê-lo em moeda, o valor geral da sua remuneração menos este será a compensação monetária restante que você merece. Em termos de reassentamento habitacional, se a outra parte puder reassentá-lo, tente reassentá-la. Caso contrário, todo o dinheiro será convertido em moeda. Por exemplo, cada pessoa pode obter 45 metros quadrados e só preciso gastar 5.000 yuans para comprá-los. Se o preço da casa da minha casa for 50.000 yuans, então 45.000 yuans multiplicados por 45 metros quadrados, convertidos em valor monetário, será a compensação monetária restante. Esse dinheiro também deveria ser dado a mim (a pessoa que foi demolida à força). Esta é a visão judicial mais popular que descobrimos recentemente.

4. Como entrar com ação de indenização se o assunto for ilegal?

1. A legalidade da matéria é condição prévia para a obtenção da indemnização.

O pré-requisito para obter a indenização é que o demolido possua dois estados determinados. Quais dois? A primeira é determinar que o governo está a violar a lei e que a demolição forçada é um acto ilegal. A segunda é que não haja dúvidas sobre a legalidade do assunto, para que a decisão judicial possa ser tomada de acordo com esse ponto de vista. Se houver deficiências no seu assunto, a outra parte só será ilegal processualmente ao realizar a demolição forçada, não podendo consultar esta norma de compensação de expropriação para obter compensação.

2. Se o assunto for ilegal, como posso obter indenização?

Se se tratar de um edifício ilegal, a demolição forçada efectuada pela outra parte constitui apenas um erro processual. Então, como você pode pedir indenização administrativa neste momento? Que compensação posso lhe dar? A Equipe de Demolição Yingting aprendeu que esta situação ocorre na prática. Tomemos como exemplo os edifícios ilegais. Se um edifício ilegal for demolido e o tribunal considerar que está errado, o procedimento de compensação administrativa não poderá ser facilmente iniciado neste momento. Por que? A premissa da compensação administrativa é que sua casa seja legal e você esteja em estado legal. Só assim você poderá ser incluído no âmbito da remuneração administrativa. No entanto, se o seu estatuto jurídico não puder ser determinado, então a compensação administrativa está fora de questão e é impossível fazer-lhe uma compensação administrativa. Então, que compensação pode ser dada a você? Por causa de seus erros processuais na aplicação da lei, ele causou outros prejuízos além da sua construção ilegal. Pode compensar a perda de valor residual de alguns materiais de construção, perda de decoração de interiores, perda de itens internos, etc. No entanto, o estado restrito da própria casa não pode ser incluído no âmbito da compensação administrativa.

Yingting lembra você:

De acordo com as leis e regulamentos pertinentes do nosso país, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Algumas famílias realojadas apresentarão petições, mas a petição não é um canal legal e, independentemente da duração da petição, não constitui motivo para interromper o prazo para a ação penal. Muitas pessoas que foram demolidas atrasaram a apresentação de petições e perderam o prazo de prescrição. Mesmo que processassem, o tribunal não aceitaria. Mesmo que você encontre um advogado, não há nada que você possa fazer para ajudá-lo! Na prática, não importa como você relate a situação aos seus superiores, ao pessoal local ou visite todos os lugares, você não conseguirá realmente resolver o problema. O que você só desperdiça é seu precioso tempo para proteger seus direitos e interesses! Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.