Construção ilegal

Com o desenvolvimento do país, a expropriação e demolição em muitos locais é também um fenómeno inevitável. No entanto, devido à complexidade dos trabalhos de expropriação e demolição, vários problemas surgirão inevitavelmente. Por exemplo, se uma casa for considerada ilegal, será demolida diretamente. Hoje, um advogado especializado em expropriação de terras vai falar sobre se existe uma demolição compulsória legal por escrito.
De acordo com as disposições relevantes da Lei de Planeamento Urbano e Rural da China, se uma licença de planeamento de projecto de construção não for obtida ou a construção não for realizada de acordo com as disposições da licença de planeamento de projecto de construção, o departamento de planeamento urbano e rural do governo popular local a nível de condado ou acima dele ordenará a interrupção da construção;
Caso possam ser tomadas medidas corretivas para eliminar o impacto na implementação do plano, as correções serão feitas dentro de um prazo e será aplicada uma multa não inferior a 5%, mas não superior a 10% do custo do projeto de construção;
Se não for possível tomar medidas corretivas para eliminar o impacto, deverá ser demolido dentro de um prazo;
Se não puder ser demolido, os objectos físicos ou ganhos ilegais serão confiscados, podendo ser aplicada uma multa não superior a 10% do custo do projecto.

Na área de planejamento de um município ou vila, se a licença de planejamento de construção rural não for obtida de acordo com a lei ou a construção não for realizada de acordo com as disposições da licença de planejamento de construção rural, o município ou governo popular da cidade ordenará a interrupção da construção e fará as correções dentro de um prazo;
Se não for corrigido dentro do prazo, poderá ser desmontado.
Se uma casa for demolida à força sem qualquer notícia de demolição ou aviso por escrito, isso é uma violação de propriedade privada e suspeita de destruição intencional de propriedade de outras pessoas.

Os advogados de expropriação de terras são especializados em: proteção de direitos para vários tipos de casas e fazendas de criação e outras estruturas de construção que são consideradas construção ilegal (construção ilegal), serviços jurídicos em expropriação e demolição de empresas, empreendimentos, fábricas e fazendas de criação, expropriação e compensação de casas em terras estatais, desapropriação de terras rurais e compensação de reassentamento de habitação, acordos administrativos, etc. Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e outras regiões.

Casos de destruição intencional de propriedade de outras pessoas cujo valor seja inferior a 5.000 yuans não serão registrados.
Base jurídica:
Artigo 275.º da Lei Penal [Crime de destruição intencional de bens] Quem destruir intencionalmente bens públicos ou privados, se o montante for relativamente elevado ou houver outras circunstâncias graves, é punido com pena de prisão até três anos, prisão criminal ou multa;
Se o montante for elevado ou se existirem outras circunstâncias particularmente graves, o infrator será condenado a uma pena de prisão não inferior a três anos, mas não superior a sete anos.

Em muitos casos, o partido de demolição “promove a demolição através da demolição”, de modo que uma parte considerável das próprias casas não são edifícios ilegais que precisam de ser demolidos à força. Neste momento, a revisão e o litígio atempados da decisão de restringir a demolição tornam-se mais importantes. No entanto, a necessidade de instar a demolição é também um dos pontos de entrada importantes para as partes salvaguardarem os seus direitos de acordo com a lei. “Não há demolição sem insistência” também deve ser o foco de atenção no domínio da demolição de edifícios ilegais.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado especializado em aquisição de terrenos neste site para uma consulta online individual.