Construção ilegal

As casas identificadas como construções ilegais não podem receber indenização após serem demolidas de acordo com os procedimentos legais. O artigo 22.º do “Regulamento de Gestão de Demolição de Casas Urbanas” estipula que não será dada qualquer indemnização a edifícios temporários identificados como ilegais ou que tenham ultrapassado o prazo aprovado. Apenas os edifícios temporários identificados como edifícios legais e que não tenham ultrapassado o período aprovado deverão ser compensados.

No entanto, para casas ilegais nas três situações seguintes, as pessoas demolidas também podem desfrutar de benefícios integrais de compensação por demolição:
1. Casas históricas:
Existe uma lei dentro da lei e do princípio da não retroatividade. Alguns edifícios foram formados na década de 1970, ou mesmo no início das décadas de 1950 e 1960. Naquela época, eles podiam cumprir muito poucas formalidades.

Escritório de advocacia de demoliçãoÁreas de especialização: Serviços jurídicos para proteção de direitos de vários tipos de casas e fazendas de criação e outros edifícios e estruturas que são considerados construção ilegal (construção ilegal), expropriação e demolição de empresas, empreendimentos, fábricas e fazendas de criação, expropriação e compensação de casas em terras estatais, expropriação de terras rurais e compensação de reassentamento de habitação, acordos administrativos, etc. Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e outras regiões.

Se analisado de acordo com as exigências legais vigentes, pode ser classificado como edifício ilegal, o que obviamente não é possível. Portanto, a legalidade e a ilegalidade devem ser determinadas de acordo com as normas legais da época da constituição do edifício.
2. Casas rurais e casas rurais urbanas:
No início, a gestão das casas nas zonas rurais era relativamente frouxa e os direitos de propriedade eram difíceis de gerir, pelo que havia muitas casas não licenciadas nas zonas rurais.

Casas não licenciadas não são equivalentes a construções ilegais. Desde que sejam construídos legalmente, você ainda poderá obter indenização integral durante a demolição, mesmo que não haja prova de direitos de propriedade.
3. A casa deixada pelos antepassados:
Em muitos lugares, ainda existem casas herdadas de ancestrais ou famílias. Estas casas têm uma longa história e agora são ainda mais valiosas. Este tipo de casa já existia antes da fundação da República Popular da China. Você pode obter indenização por demolição, independentemente de possuir ou não um certificado de propriedade.

Em caso de demolição, não demolir cegamente ou assinar cegamente, porque depois de assinar um contrato de demolição, você não poderá retirá-lo, mesmo que mais tarde descubra que sua indenização é diferente das demais. Portanto, você deve entrar em contato com um profissional o mais rápido possívelEscritório de advocacia de demoliçãoFaça uma consulta.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.