Notícias de Yingting

【Requerente】Li Moumou

【Escritório de advocacia da agência】Escritório de advocacia Yingting de Pequim

【Réu】Governo Popular de uma cidade na província de Hunan

【Introdução ao caso】

Li Moumou possui uma propriedade e residência legais. Devido à construção de um determinado trecho da via expressa Erguang, várias casas em sua aldeia (incluindo a casa de Li) precisam ser desapropriadas. Após a assinatura do acordo de compensação de reassentamento, a compensação de reassentamento de propriedade não foi concluída. Quando um indivíduo solicita terras agrícolas para construir uma casa, ele primeiro precisa solicitar ao departamento relevante a conversão das terras agrícolas em terras habitacionais. Portanto, o processo de aprovação é ilegal e não pode atingir o objectivo de reassentar a propriedade de Li Moumou.

Devido ao atraso no reassentamento da herdade, Li comprou a herdade e construiu uma casa sozinho. O demandante acreditava ter cumprido os procedimentos de expropriação de acordo com a lei, chegado a um acordo de compensação de reassentamento com a pessoa expropriada e pagou a compensação, que incluía taxas de reassentamento para a construção de novas propriedades. As duas partes discutiram se a parte da demolição tinha concluído o reassentamento da propriedade da pessoa expropriada. Li Moumou e outros acreditavam que a parte da demolição não tinha reassentado a pessoa expropriada de acordo com a lei e violado os seus direitos e interesses legítimos, pelo que contrataram o escritório de advocacia Yingting para defender os seus direitos de acordo com a lei.

Depois de aceitar a atribuição do caso, com base na atitude de ser responsável pelo caso, a equipe jurídica de Yingting separou cuidadosamente os materiais do caso e conduziu investigação no local e coleta de evidências para coletar evidências "Aquisição de terras"Compensação de demoliçãoO "Anúncio do Plano de Reassentamento" prova que o método de reassentamento para a propriedade é o reassentamento fora do local e, ao mesmo tempo, prova através do comitê da aldeia que não há reassentamento da propriedade, e vários e-mails para o governo da cidade provam que ele solicitou o reassentamento da propriedade várias vezes.

【Julgamento do Tribunal】

Foi decidido que o Governo Popular Municipal deveria implementar questões relacionadas com a nova casa e herdade de Li Moumou no prazo de 2 meses. A alegação do autor foi apoiada.

O Artigo 10 do "Regulamento do Supremo Tribunal Popular sobre Diversas Questões Relativas ao Julgamento de Casos Administrativos Envolvendo Terras Coletivas Rurais" estipula: Se o titular dos direitos fundiários tiver objeções à compensação fundiária determinada durante o processo de organização e implementação do departamento de gestão de terras e entrar diretamente com uma ação judicial no Tribunal Popular, o Tribunal Popular não aceitará o caso, mas informará o titular dos direitos fundiários para primeiro solicitar uma decisão do órgão administrativo. O “Regulamento de Implementação da Lei de Ordenamento do Território” também estipula quePadrão de compensaçãoSe houver uma disputa, ela será coordenada pelo governo popular local no nível do condado ou acima dele. Se a coordenação falhar, será julgada pelo governo popular que aprovou a expropriação da terra. Depois que o tribunal aceitou o caso e realizou uma audiência, apoiou o ponto de vista do advogado. Se houver um problema com a implementação do "Acordo de Demolição de Casa", desde que o réu (a parte expropriante) não consiga reassentar o bem de acordo com a lei e os regulamentos, o réu (a parte expropriadora) não cumpriu os seus deveres legais. Portanto, não há problema em ultrapassar o prazo para a ação penal.

Finalmente, lembra-se à pessoa expropriada que, paraDemolição e reassentamentoSe você tiver alguma dúvida ou disputa sobre a assinatura e implementação do acordo de compensação, deverá consultar atempadamente um advogado profissional de demolição. Para mais questões de expropriação e demolição, siga-nos.