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As comunidades modernas têm empresas especializadas em gestão de propriedades para fornecer serviços relevantes e gerir a comunidade em conformidade. A este respeito, os proprietários das comunidades precisam pagar certas taxas de propriedade. Você ainda precisa pagar taxas de propriedade de uma casa onde não mora? Vamos dar uma olhada com o editor do Yingting Law Firm.

Ainda tenho que pagar taxas de propriedade de uma casa onde não moro?
Ninguém mora na casa, o que não pode ser motivo para o proprietário se recusar a pagar a taxa de propriedade. Desde que o incorporador tenha entregue a casa, o proprietário precisa pagar a taxa do imóvel, mas se ficar muito tempo sem se mudar, pode pagar menos.

As áreas de negócios do Yingting Lawyers Group incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, contencioso administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

Ou seja, se o proprietário não usufruir dos serviços prestados pela empresa de serviços imobiliários (por exemplo, o proprietário alega que não usufrui dos serviços porque não vive numa casa no estrangeiro) ou não necessita de receber serviços imobiliários relacionados (por exemplo, o proprietário de um prédio baixo alega que nunca pegou elevador), o tribunal não o apoiará. De modo geral, se a casa não estiver ocupada, desde que o imóvel preste serviços, deverão ser pagas taxas de propriedade.

Geralmente, você pode negociar com a imobiliária a redução ou redução da parcela. Não existe uma base legal clara sobre como pagar. De acordo com o disposto no artigo 41.º, n.º 1, do “Regulamento de Gestão Imobiliária”, o proprietário deverá pagar as taxas de serviço imobiliário de acordo com o contrato de serviço imobiliário. Se o proprietário e o usuário do imóvel concordarem que o usuário do imóvel deverá pagar as taxas de serviço do imóvel, de acordo com o contrato, o proprietário será solidariamente responsável pelo pagamento.

O artigo 64.º estipula que, em violação do contrato de prestação de serviços imobiliários, se o proprietário não pagar as taxas de serviços imobiliários dentro do prazo, o proprietário deve instá-lo a pagar dentro do prazo; se o pagamento ainda não for efetuado dentro do prazo, a empresa de serviços imobiliários poderá entrar com uma ação no Tribunal Popular. Artigo 286.º do Código Civil: O proprietário deve respeitar as leis, regulamentos e regulamentos de gestão.

A assembleia de proprietários e a comissão de proprietários têm o direito de exigir que o perpetrador interrompa a infração e compense as perdas de acordo com as leis, regulamentos e protocolos de gestão por comportamento que prejudique os direitos e interesses legítimos de terceiros, tais como a recusa de pagar taxas de propriedade. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar o advogado Ying Ting para uma consulta individual online.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.