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Na nossa vida real, se agora se trata de herança imobiliária, devemos tratá-la de acordo com o disposto no Código Civil. De um modo geral, a herança imobiliária é herdada por testamento, seguida da vontade inválida do testador e da herança por lei. Então, quais são os novos regulamentos sobre herança imobiliária introduzidos em 2022? A seguir, vamos aprender mais sobre isso com o editor do Yingting Law Firm.

Quais são as novas regras sobre herança de propriedade?
A nova política de herança imobiliária é herdar primeiro de acordo com o conteúdo do testamento. Se não houver testamento, é herança legal. A herança legal é herdada primeiro pelo primeiro progenitor, cônjuge e filhos e depois pelo segundo herdeiro. As novas regras para herança de bens incluem outros direitos patrimoniais legais que o falecido pode herdar de acordo com a lei.

Depois de o legatário saber que foi legado, deve decidir aceitar ou desistir do legado. A propriedade conjunta do marido e da esposa será propriedade conjunta do marido e da esposa. Após o início da herança, se o herdeiro desistir da herança, ele deverá desistir da herança por escrito antes que a herança seja alienada.
(1) A herança deve começar após a morte do falecido. Os direitos de herança estipulados por lei são apenas os direitos de expectativa dos herdeiros.

Se o falecido não tiver falecido, a relação de herança não ocorrerá. Somente após a morte do falecido os direitos de herança passarão a ser direitos adquiridos. Para exercer o direito à herança testamentária, o falecido deve ter feito um testamento legal antes de sua morte, e o falecido já faleceu. Caso contrário, a relação de herança testamentária não ocorrerá. Se os pais estiverem vivos, os filhos não poderão herdar o imóvel.

Yingting Law Firm possui rica experiência prática em contencioso administrativo. Utiliza sólidos conhecimentos jurídicos e conhecimentos teóricos para estudar uma série de disputas judiciais em contencioso administrativo. Acumulou uma vasta experiência no tratamento de casos em todos os aspectos e trata com cuidado todas as partes envolvidas.

É normal que os pais doem seus bens aos filhos, se assim o desejarem, mas esse comportamento é chamado de presentear durante a vida, e não de herança.
(2) Quem herda a herança deve ser o herdeiro legal do falecido, ou seja, o herdeiro legal ou herdeiro testamentário. Os herdeiros legais determinados pela lei sucessória da China incluem: cônjuge, filhos, pais, irmãos e irmãs, avós e avós maternos.

(3) A herança adquirida pelo herdeiro nos termos da lei deve ser a propriedade legal do falecido durante a sua vida ou outros direitos de propriedade legais que possam ser herdados nos termos da lei. A propriedade comum da família, a propriedade conjunta entre marido e mulher e a propriedade da parceria não podem ser herdadas como herança sem divisão. Esses bens devem ser divididos e pertencer pessoalmente ao falecido.

Todos os bens obtidos ilegalmente não pertencem à herança e não podem ser herdados. Artigo 1122.º do Código Civil [Definição de herança] Herança é o bem pessoal legal deixado por uma pessoa singular no momento da sua morte. Não é hereditária a herança que não possa ser herdada nos termos da lei ou pela sua natureza. Artigo 1123.º
[Efetividade da herança estatutária, herança testamentária, legado e acordo de manutenção do legado]
Após o início da herança, esta será tratada de acordo com a herança legal; havendo testamento, este será tratado de acordo com herança ou legado testamentário; se houver um contrato de legado e suporte, ele será tratado de acordo com o contrato.

Artigo 1.124
[Aceitação e abandono de herança]
Após o início da herança, se o herdeiro renunciar à herança, deverá fazer expressão escrita de renúncia à herança antes da alienação da herança; se não houver manifestação, considerar-se-á que aceitou a herança. O legatário deve manifestar a aceitação ou a renúncia da herança no prazo de 60 dias após ter tomado conhecimento da herança; se não houver manifestação dentro do prazo de validade, considerar-se-á que houve renúncia à herança.

Artigo 1062.º
[Propriedade comum de marido e mulher]
Os seguintes bens adquiridos por marido e mulher durante a relação conjugal são propriedade conjunta do marido e da mulher e serão propriedade conjunta do marido e da mulher:
(1) Salários, gratificações e remunerações trabalhistas;
(2) Receitas de produção, operação e investimento;
(3) Rendimentos provenientes de direitos de propriedade intelectual;
(4) Bens herdados ou doados, salvo o disposto no n.º 3 do artigo 1.063.º desta Lei;

(5) Outros bens que devam ser propriedade conjunta. Marido e mulher têm direitos iguais para administrar bens conjuntos. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar o advogado Ying Ting para uma consulta individual online.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.