Informações legais

A compensação está relacionada com os interesses vitais das pessoas demolidas. Tal como os agregados familiares demolidos, estão preocupados com o valor da indemnização, especialmente aqueles que optam pela compensação monetária. Eles estão preocupados com o valor da compensação que poderão receber, incluindo taxas de compensação. Embora não haja uma estipulação específica de quanto dinheiro as pessoas demolidas podem receber, a lei estipula padrões de compensação específicos.

103010 O artigo 19.º estipula que a indemnização pelo valor da casa expropriada não será inferior ao preço de mercado dos imóveis semelhantes da casa expropriada na data do anúncio da decisão de desapropriação da casa. O artigo 22.º estipula que se a casa for realocada por desapropriação, o departamento de expropriação da casa pagará a taxa de realocação ao expropriado; se a troca de direitos de propriedade de casa for escolhida, antes da entrega da casa de troca de direitos de propriedade, o departamento de expropriação de casas pagará a taxa de reassentamento temporário à pessoa expropriada ou fornecerá uma sala de rotatividade.

O artigo 23.º estipula que a compensação pelas perdas causadas pela suspensão da produção e dos negócios devido à expropriação de casas será determinada pelas províncias, regiões autónomas e municípios directamente com base em factores como os benefícios antes da expropriação da casa, o período de produção e suspensão dos negócios, etc.

De um modo geral: 1. A taxa de indemnização da casa (taxa de substituição da casa) é utilizada para compensar os proprietários das casas demolidas pelas suas perdas. É graduada de acordo com a estrutura e grau de depreciação das casas demolidas e é calculada com base no preço unitário do metro quadrado. 2. A taxa de compensação do volume de negócios serve para compensar os inquilinos das casas demolidas pelos inconvenientes causados ​​pela habitação temporária ou alojamento temporário.

Classificados de acordo com as condições de vida temporárias, os subsídios mensais são concedidos com base na população dos inquilinos das casas demolidas. 3. As taxas de compensação de incentivos são utilizadas para encorajar os residentes das casas demolidas a ajudar activamente na demolição das casas ou a renunciar voluntariamente a alguns dos seus direitos, tais como mudarem-se voluntariamente para os subúrbios ou não exigirem que as unidades de demolição reassentem as suas casas. O padrão de compensação por demolição de casas será determinado pelo governo popular local com base nas condições reais locais e nas leis e políticas nacionais relevantes.

A fórmula para calcular o preço de compensação da localização do bem e o preço de substituição das casas demolidas é: o preço de compensação da casa demolida = o preço de compensação da localização do bem e o preço de substituição das casas demolidas dentro da área do bem. O acima exposto são as compensações que os demolidos podem receber durante a demolição. Estas compensações não podem ser menores, caso contrário será uma demolição ilegal e os demolidos podem recusar-se a assinar.

Ao encontrar uma compensação irracional, as pessoas demolidas não devem ser descuidadas e devem consultar imediatamente um advogado profissional de aquisição de terrenos e direitos de demolição. Sob a orientação do advogado, eles podem defender razoavelmente os seus direitos e lutar por uma compensação satisfatória.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.