Informações legais

Introdução do artigo: O artigo 6.º do "Regulamento sobre Expropriação de Casas e Compensação de Terras Estatais" é um regulamento sobre a supervisão hierárquica e orientação dos trabalhos de expropriação e compensação de casas. O fortalecimento da supervisão do trabalho de expropriação e compensação habitacional dos governos populares nos níveis municipal e distrital, e a orientação da expropriação habitacional e implementação de compensação dos departamentos de trabalho dos governos populares municipais e distritais, ajudará a instar os governos populares municipais e distritais e seus departamentos de trabalho a exercerem seus poderes e desempenharem suas funções de acordo com a lei, garantirem a correta implementação destes regulamentos, salvaguardarem os interesses públicos e protegerem os direitos e interesses legítimos das pessoas expropriadas. Mesmo assim, se não ficar satisfeito com a indemnização pela aquisição e demolição do terreno? Não espere “supervisão de superiores e subordinados”! Isto apenas atrasará o prazo de prescrição e perderá a melhor oportunidade para defender os seus direitos.

1. Artigo 6º do “Regulamento sobre Expropriação e Compensação de Casas em Terrenos Estatais” relativo à “fiscalização a níveis superiores e inferiores”.

Os governos populares nos níveis mais elevados devem reforçar a supervisão sobre a expropriação de habitação e o trabalho de compensação dos governos populares nos níveis mais baixos. O departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural do Conselho de Estado e o departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural dos governos populares das províncias, regiões autónomas e municípios directamente subordinados ao Governo Central devem trabalhar com os departamentos de finanças, terras e recursos, desenvolvimento e reforma e outros departamentos relevantes ao mesmo nível para reforçar a orientação sobre a implementação da expropriação e compensação de casas.

2. Supervisão hierárquica dos trabalhos de expropriação e compensação de casas.

1. De acordo com o disposto no n.º 1 do artigo 4.º do presente Regulamento, os governos populares a nível municipal e distrital são responsáveis pela expropriação e compensação de casas nas respectivas regiões administrativas. Portanto, a fim de regular as actividades de expropriação e compensação de casas e evitar danos aos interesses públicos e aos direitos e interesses legítimos das pessoas expropriadas, devemos primeiro prestar atenção e reforçar a supervisão dos governos populares a nível municipal e distrital. Para o efeito, além de reforçar a supervisão dos órgãos de poder, a supervisão democrática da CCPPC, a supervisão dos órgãos judiciais de acordo com a lei e a supervisão da opinião pública, devemos também prestar plena atenção e utilizar a supervisão hierárquica dentro do governo.

2. De acordo com o artigo 89.º da Constituição, o Conselho de Estado tem o poder de alterar ou revogar decisões e ordens inadequadas de agências administrativas estatais locais a todos os níveis. A Equipe de Demolição de Yingting aprendeu que, de acordo com o Artigo 59 da "Lei Orgânica dos Congressos Populares Locais e dos Governos Populares Locais em Todos os Níveis", os governos populares locais no nível do condado ou acima dele têm o direito de alterar ou revogar decisões e ordens inadequadas dos governos populares de nível inferior. Isto proporciona uma garantia institucional para que o governo popular de nível superior supervisione as ações administrativas específicas do governo popular de nível inferior.

3. Assim, o primeiro parágrafo deste artigo estipula claramente que o governo popular ao nível superior deve reforçar a supervisão da expropriação de casas e do trabalho de compensação do governo popular ao nível inferior. Do ponto de vista da forma de supervisão, a supervisão hierárquica do governo popular superior estipulada neste número inclui não apenas inspeções proativas, avaliações e supervisão caso a caso, mas também a verificação e tratamento de relatórios de unidades ou indivíduos de acordo com o artigo 7 deste Regulamento. Inclui também o tratamento jurídico dos casos de reconsideração administrativa movidos por expropriados, de acordo com o artigo 14 e o parágrafo 26 deste Regulamento.

4. A julgar pelos resultados da supervisão, se o governo popular ao nível superior descobrir que o comportamento de expropriação e compensação de habitação do governo popular a nível municipal ou distrital viola as disposições deste Regulamento, pode ordenar ao pessoal relevante que faça correcções, divulgue críticas e imponha sanções administrativas de acordo com a lei, de acordo com o artigo 30 deste Regulamento. Se forem causados ​​prejuízos, será responsável pela indemnização nos termos da lei; quando necessário, também pode alterar ou revogar diretamente decisões de expropriação inadequadas ou decisões de compensação tomadas pelo governo popular a nível municipal ou distrital.

5. Para os processos de revisão administrativa interpostos nos termos do artigo 14.º e do n.º 26 do presente Regulamento, o órgão de revisão tratará dos mesmos de acordo com o disposto na Lei de Revisão Administrativa e demais leis e regulamentos administrativos.

3. Orientação empresarial sobre expropriação de casas e implementação de compensações.

1. De acordo com o disposto nos n.ºs 2 e 3 do artigo 4.º do presente Regulamento, os departamentos de expropriação de casas determinados pelos governos populares a nível municipal e distrital organizam e executam os trabalhos de expropriação e compensação de casas nas respectivas áreas administrativas; ao mesmo tempo, os departamentos relevantes de finanças, recursos fundiários, desenvolvimento e reforma e outros departamentos relevantes dos governos populares a nível municipal e distrital devem, de acordo com as disposições destes regulamentos e a divisão de responsabilidades especificada pelos governos populares ao mesmo nível, cada um assumir as suas próprias responsabilidades e cooperar entre si para garantir o bom progresso dos trabalhos de expropriação e compensação de casas.

2. Portanto, Ying Ting acredita que para padronizar as atividades de expropriação e compensação de casas e melhorar a qualidade e eficiência da expropriação de casas e implementação de compensação, é necessário fortalecer efetivamente a orientação comercial dos departamentos de expropriação de moradias dos governos populares municipais e distritais, bem como dos departamentos relevantes de finanças, recursos fundiários, desenvolvimento e reforma, etc. Níveis", os departamentos de trabalho dos governos populares das províncias, regiões autónomas e municípios diretamente subordinados ao Governo Central estão sujeitos à orientação profissional dos departamentos competentes do Conselho de Estado, de acordo com as disposições das leis e regulamentos administrativos. Isto estabelece o princípio de que os departamentos competentes do Conselho de Estado e os departamentos competentes dos governos populares provinciais fornecerão orientação centralizada aos departamentos de trabalho dos governos populares municipais e distritais.

3. Assim, o n.º 2 deste artigo estipula claramente que o departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural do Conselho de Estado e o departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural do governo popular das províncias, regiões autónomas e municípios directamente subordinados ao Governo Central devem, em conjunto com os departamentos de finanças, terras e recursos, desenvolvimento e reforma e outros departamentos relevantes do mesmo nível, reforçar as orientações sobre a implementação da expropriação e compensação de casas.

4. De acordo com esta disposição, o departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural do Conselho de Estado, juntamente com os departamentos relevantes, é responsável por orientar a implementação da expropriação e compensação de casas em todo o país, e o departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural do governo popular provincial, juntamente com os departamentos relevantes, é responsável por orientar a implementação da expropriação e compensação de casas na província, região autónoma e município directamente subordinados ao Governo Central. Os departamentos competentes responsáveis ​​pela orientação devem ter uma compreensão abrangente da implementação da expropriação e compensação de habitação dentro da sua jurisdição, descobrir e coordenar prontamente a resolução de problemas relevantes, e instar os departamentos de expropriação de habitação e outros departamentos relevantes dos governos populares a nível municipal e distrital a exercerem os seus poderes e desempenharem as suas funções de acordo com a lei.

Yingting lembra você:

Embora de acordo com as leis do nosso país, os superiores possam supervisionar os subordinados nas obras de expropriação de casas, não podem depositar as suas esperanças inteiramente na "supervisão de superiores e subordinados", o que atrasará o melhor momento para proteger direitos e interesses. Os desapropriados e demolidos poderão interpor recurso administrativo no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de indenização de desapropriação e demais ações administrativas específicas, e ingressar com ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. As petições não são um meio legal e, por mais que dure a petição, não constituem motivo para interromper o prazo para o processo. Muitas pessoas despejadas não cumprem o prazo de prescrição quando apresentam petições. Mesmo que entrem com uma ação judicial, o tribunal não a aceitará. Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.