Informações legais

Introdução ao artigo: As demolições ilegais incluem medidas como cortes de água, cortes de energia e disjuntores. A demolição ilegal também inclui violações substantivas e processuais da demolição. De acordo com exemplos de julgamentos judiciais, para estes nove tipos de demolições forçadas ilegais, mais de 90% dos tribunais decidiram que as famílias demolidas ganharam o caso e que a parte expropriadora compensou as perdas.

O primeiro tipo é a falta de escuta das declarações e da defesa dos demolidos, o que constitui uma violação processual.

Um Tribunal Popular Intermediário "vs. Caso Administrativo de Gestão Municipal e Escritório de Execução da Lei Administrativa".

Não escuta das declarações e da defesa: A casa envolvida no caso é um prédio ilegal, mas o órgão administrativo não ouviu as declarações e a defesa da contraparte antes de tomar a decisão de demolir o prédio ilegal, o que é um procedimento ilegal.

O segundo tipo é que o conteúdo do aviso de demolição com prazo não é claro.

“Caso do Gabinete de Gestão Urbana e Execução da Lei Administrativa que ordena a demolição de edifícios ilegais dentro de um prazo” de um tribunal intermédio.

Ying Ting acreditava que a decisão de demolir dentro de um prazo não continha informações básicas, como edifícios ilegais e a área dos edifícios que deveriam ser demolidos dentro de um prazo, e deveria ser revogada de acordo com a lei.

O terceiro tipo, demolição além do escopo

Um tribunal “processou o escritório do subdistrito para confirmar que era ilegal limpar as árvores plantadas”.

O conteúdo do aviso de demolição não é abrangente e a demolição excede o âmbito: quando o órgão administrativo insta a contraparte a fazer rectificações ou demolições por conta própria, deve definir claramente o âmbito da limpeza, e não deve exceder este âmbito ao tomar medidas compulsórias.

Em quarto lugar, a decisão de execução ainda não entrou em vigor e os procedimentos de demolição são ilegais.

“Caso de confirmação administrativa contra o Gabinete de Gestão Urbana e Execução da Lei Administrativa da Zona de Desenvolvimento Industrial de Alta Tecnologia” num determinado tribunal.

Somente quando a contraparte não solicitar a reconsideração administrativa, nem ajuizar ação administrativa contra a decisão de execução compulsória no prazo legal, nem executar a decisão administrativa, o órgão administrativo poderá implementar a demolição compulsória. Pelo contrário, se a demolição for efectuada antes de a decisão de execução produzir efeitos jurídicos, o procedimento é ilegal.

Quinto, a agência de desmantelamento não cumpriu o seu ónus da prova, o que constitui uma punição indevida.

“Caso de Execução Administrativa de Construção Urbana da Direcção dos Serviços de Habitação e Planeamento Urbano-Rural” de um tribunal intermédio.

Falha em considerar de forma abrangente os fatores de formação do edifício: A Equipe de Demolição de Yingting aprendeu que quando a formação do edifício envolvido atendeu a certas condições, a demolição não levou em consideração fatores como causas históricas, status legislativo e origem da casa, o que infringia os interesses de confiança. A agência de demolição não cumpriu o seu ónus da prova e a decisão da pena foi obviamente inadequada e deveria ser revogada.

Sexto, os edifícios ilegais não podem ser demolidos de forma ilegal.

Um Tribunal Popular Intermediário "Caso de Execução Administrativa de Demolição do Gabinete de Execução da Lei Administrativa Abrangente do Governo Popular da Cidade e do Distrito Urbano".

Mesmo que o alvo da demolição seja um edifício ilegal, este não pode ser demolido por meios ilegais. É contra o princípio da administração legal que as agências administrativas sancionem a contraparte por infringir a lei utilizando este método. Tendo em conta certas condições históricas e particularidades do edifício envolvido, o órgão administrativo realizou ilegalmente a demolição forçada e deverá efetuar a devida indemnização ou compensação.

Categoria 7: Substituindo a aprovação por procedimentos legais de demolição.

Um tribunal superior “processou o Governo Popular para aprovação administrativa e reconsideração administrativa”.

Substituição dos procedimentos legais de demolição por aprovação: O órgão administrativo substituiu a decisão de execução por aprovação interna durante o processo de demolição, ignorando os procedimentos legais de demolição. O procedimento é gravemente ilegal e deve ser revogado.

O oitavo tipo é que existe um compromisso correspondente, mas a demolição não é razoável dentro de um prazo.

"Escritório de Execução da Lei Administrativa Abrangente, Execução Administrativa e Revisão Administrativa do Governo Popular Distrital" de um tribunal intermediário.

Violação de interesses fiduciários: A fim de cooperar com a construção de grandes projetos, o acordo de compensação por demolição estipula que a contraparte pode construir casas temporariamente. Depois de o órgão administrativo ter assumido os compromissos correspondentes, a decisão de demolir dentro do prazo não leva em consideração os fatos, a natureza e as circunstâncias do comportamento de construção ilegal, que carece de racionalidade.

Tipo 9: A demolição propriamente dita é realizada em nome da demolição ilegal

Um tribunal “processou o Governo Popular Municipal, o Comité de Gestão da Zona de Desenvolvimento Económico e o Gabinete Subdistrital por casos de execução administrativa de demolição”.

Caso o órgão administrativo não tenha provas que comprovem que a casa envolvida no caso é uma construção ilegal e utiliza o nome de demolição ilegal para realizar a demolição e evitar procedimentos de desapropriação, deverá ser confirmado que é ilegal.

Yingting lembra você:

Se você se deparar com uma demolição forçada ilegal, a pessoa que está sendo desapropriada e demolida pode entrar com uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Você deve entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição forçada. Não perca o prazo de prescrição por meio de petições, relatórios, etc.