Informações legais

Introdução do artigo: O "Regulamento de Planejamento Urbano e Rural de Pequim (Projeto Revisado)" aponta que as partes envolvidas na construção ilegal que não cooperam com a aplicação da lei podem ser punidas por obstruir funções oficiais.

1. Quais são as medidas restritivas contra construções ilegais?

1. O projecto revisto melhora os meios de investigação e punição da construção ilegal e aumenta o custo da construção ilegal. A minuta revista menciona que, no tratamento do abastecimento de água, fornecimento de energia, fornecimento de gás, fornecimento de calor, comunicações e outros procedimentos de serviço, as unidades de serviço público municipal devem verificar o alvará de planeamento ou certificado de registo imobiliário do projecto de construção. Caso não exista licença de urbanização ou certidão de registo imobiliário, não serão prestados os serviços correspondentes; se um projeto de construção for construído sem licença de planejamento, as unidades de serviço público municipal e outras unidades não fornecerão água e eletricidade para construção. O Yingting Demolition Group acredita que, se não houver licença de planejamento ou certificado de registro imobiliário, e os procedimentos de serviço relevantes tiverem sido concluídos ou os serviços tiverem sido prestados, a unidade de serviço público municipal deve fazer as correções em tempo hábil.

2. O projecto revisto estipula medidas restritivas correspondentes para a situação em que as agências relevantes selam construções ilegais em violação dos regulamentos. Esclarece-se que qualquer unidade ou indivíduo que se desfaça de casas e terrenos não deve dificultar a investigação e punição de construções ilegais. Antes de alienar casas e terrenos de acordo com a lei, devem informar-se sobre a situação de planeamento relevante junto do departamento de planeamento e terrenos. Se houver construção ilegal, eles só poderão ser eliminados após o departamento de planejamento e terrenos notificar por escrito a construção ilegal. Yingting lidou com muitos casos de construção ilegal.

2. Os envolvidos em construções ilegais que não cooperem com a aplicação da lei podem ser punidos por obstrução de funções oficiais.

1. Para a construção ilegal, o projecto revisto propõe a imposição de sanções de crédito às partes envolvidas. As agências de aplicação da lei partilham sanções administrativas ou coerção administrativa contra as partes envolvidas na construção ilegal na plataforma pública de informações de crédito de Pequim, e os departamentos relevantes podem tomar medidas disciplinares contra elas de acordo com os regulamentos de Pequim sobre gestão de informações públicas de crédito.

2. Para as partes envolvidas na construção ilegal que não paguem as taxas relacionadas, tais como demolição forçada e aterro dentro do prazo, e que não solicitem a reconsideração administrativa ou iniciem o litígio administrativo dentro do prazo legal após terem sido multadas, e não paguem a multa, a agência de aplicação da lei pode solicitar ao tribunal a execução, e o tribunal pode incluí-los na lista de "pessoas não confiáveis ​​sujeitas à execução" de acordo com a lei.

3. A falta de cooperação com as autoridades policiais pode ser considerada obstrução aos deveres oficiais e punida. Se uma das partes recusar, impedir ou obstruir a entrada das autoridades policiais no local, invadir, entrar à força ou destruir o local selado, os órgãos de segurança pública emitirão uma advertência e as multas correspondentes; se as circunstâncias forem graves, serão impostas detenções administrativas e multas.

Yingting lembra você:

(1) Se a sua casa for identificada como uma construção ilegal, primeiro descubra se a sua casa é uma construção ilegal. Após a demolição forçada, ou no prazo de 60 dias após o recebimento de ações administrativas específicas, como decisões de desapropriação e decisões de compensação de desapropriação, a reconsideração administrativa é ajuizada e o contencioso administrativo é ajuizado no prazo de 6 meses. Não perca o prazo de prescrição por meio de petições, relatórios, etc.

(2) Para casas legais que foram demolidas à força, o prazo de prescrição é de 6 meses. Depois de ser identificado como edifício ilegal, se não estiver satisfeito com a decisão de ordenar a demolição dentro do prazo, deverá entrar com uma ação no Tribunal Popular no prazo de 15 dias a partir da data de recebimento da decisão de demolição.

(3) Antes de ser realizada a demolição de construções ilegais, ainda é necessário fazer um anúncio final. Se o demolido entrar com recurso administrativo ou ação administrativa, a casa envolvida no caso não poderá ser demolida à força antes de concluída a revisão judicial.

(4) Se você tiver alguma dúvida, consulte um advogado profissional de aquisição e demolição de terrenos para obter aconselhamento jurídico profissional. Quer se trate de construção ilegal ou aquisição e demolição de terrenos, é melhor não demolir você mesmo a casa envolvida. Se você mesmo desmontá-lo, será difícil obter uma compensação posteriormente.