Informações legais

Introdução ao artigo: Algumas pessoas que foram demolidas ficam muito confusas. Embora suas casas sejam prédios de tijolos e concreto e existam até algumas casas autoconstruídas em áreas rurais onde eles moraram apenas este ano, como é que foram incluídas no projeto de reconstrução de favelas? O que exatamente é uma favela?

1. O que está acontecendo na favela? Quais são as novas políticas?

1. O que é uma favela?

Favelas geralmente se referem a áreas onde se concentram casas simples e favelas. A falta de planeamento na cidade resultou na distribuição desordenada de casas, demasiadas estradas inclinadas, estradas mortas e estradas em arco, estruturas simples, fraca resistência a desastres, ou seja, fraca resistência a terramotos, prevenção de incêndios e prevenção de inundações, vida lotada, funções deficientes, ambiente de vida pobre, sem estradas, sem vegetação, sem locais de actividade pública, e casas concentradas com fraca iluminação e ventilação. As favelas estão lotadas, têm funções precárias e um ambiente de vida precário.

2. Os bairros de lata da China estão divididos principalmente em duas categorias:

(1) Os recantos urbanos, incluindo principalmente áreas esquecidas no centro da cidade, aldeias urbanas, aldeias industriais, etc., são geralmente recantos esquecidos devido a várias razões durante o desenvolvimento e construção urbana.

(2) No processo de urbanização, um grande número de agricultores mudou-se para a cidade e construiu galpões para viver em favelas.

3. Políticas nacionais relevantes para este ano: Devemos aderir à filosofia de desenvolvimento centrado nas pessoas e reflectir melhor os atributos residenciais da habitação.

(1) De acordo com o novo plano trienal de renovação de galpões determinado no relatório de trabalho do governo deste ano, todas as localidades são instadas a acelerar o início da construção, aumentar a construção de infraestrutura de apoio, supervisionar rigorosamente a qualidade e segurança do projeto, garantir uma distribuição justa e garantir que as tarefas anuais de renovação de galpões sejam concluídas dentro do prazo.

(2) Controlar rigorosamente o escopo e os padrões da renovação de favelas e insistir em focar em favelas com condições confusas em cidades antigas e favelas em áreas industriais e de mineração estatais, áreas florestais e áreas de recuperação. A política de reassentamento monetário para a renovação dos bairros de lata deve ser ajustada e melhorada de acordo com as condições locais. As cidades e condados com parque habitacional comercial insuficiente e elevada pressão sobre os preços da habitação devem cancelar a política preferencial de reassentamento monetário o mais rapidamente possível.

(3) Todas as localidades devem avaliar rigorosamente a sua acessibilidade financeira e determinar cientificamente as tarefas para a renovação habitacional em 2019.

2. Como compensar a reconstrução das favelas?

De um modo geral, a reconstrução dos bairros de lata deve ser efectuada de acordo com os procedimentos previstos na lei e a indemnização deve ser efectuada de acordo com as normas legais. A equipe de demolição de Yingting constatou que durante o processo de demolição, uma vez que a indenização não é razoável, o expropriado não deve se apressar em assinar para evitar danos aos seus interesses. Eles devem entrar em contato com um advogado profissional de demolição o mais rápido possível, ouvir conselhos profissionais e se esforçar para obter uma compensação de demolição justa e razoável!

3. A reconstrução de bairros de lata exige essencialmente a demolição, devendo ser satisfeitas as seguintes condições.

1. Objectivo: Garantir a segurança nacional, promover o desenvolvimento económico e social nacional e outros interesses públicos.

2. Deve cumprir o plano nacional de desenvolvimento económico e social, o plano global de ordenamento do território, o planeamento urbano e rural e o planeamento especial. A construção de projectos de habitação a preços acessíveis e a reconstrução de antigas áreas urbanas devem ser incluídas nos planos nacionais anuais de desenvolvimento económico e social a nível municipal e distrital.

3. O departamento de expropriação de habitação formula um plano de compensação de expropriação e submete-o aos governos populares municipais e distritais.

4. Os governos populares a nível municipal e distrital devem organizar departamentos relevantes para demonstrar o plano de compensação de expropriação e publicá-lo para solicitar opiniões públicas.

5. Se a Equipa de Demolição de Yingting acreditar que as casas precisam de ser expropriadas devido à reconstrução da cidade velha, e a maioria das pessoas expropriadas acreditar que o plano de compensação de expropriação não cumpre as disposições destes regulamentos, o governo popular a nível municipal ou distrital deve organizar uma audiência com a presença das pessoas expropriadas e representantes públicos, e modificar o plano com base na audiência.

Yingting lembra você:

Na prática, uma vez que o valor das casas nos bairros de lata pode ser relativamente baixo, o montante da indemnização também pode ser reduzido. Portanto, você deve primeiro determinar se a sua casa classificada como casa de demolição é uma casa em uma favela. Vejamos se os procedimentos de demolição são realizados estritamente de acordo com a regulamentação sobre expropriação e indemnização de casas em terrenos estatais. Às vezes, grupos de demolição demolem ilegalmente casas em áreas de favelas. Se você for avisado de que a área onde está sua casa será transformada em favela, você deve tirar fotos do interior e do exterior da casa com antecedência para reter evidências antes de ela ser demolida. Quando uma casa é demolida, o local da demolição deve ser fotografado e todas as evidências originais (fotos e vídeos) devem ser preservadas. Se necessário, você pode ligar para denunciar o crime e registrar o crime ao mesmo tempo como prova de demolição à força. Se a sua casa foi demolida ilegalmente, proteja os seus direitos através de revisão administrativa, contencioso administrativo e outros canais legais no prazo de 6 meses. Se este prazo de prescrição for excedido, a oportunidade de reparação legal será perdida. Para buscar o máximo benefício, você pode ler conhecimentos jurídicos mais relevantes para entender o conteúdo do projeto de desapropriação e demolição, ou pode buscar soluções com um advogado profissional de desapropriação e demolição.