Informações legais

Introdução do artigo: Existem 6 requisitos principais para a desapropriação de terras, nenhum dos quais pode ser violado!

1. Para as necessidades dos interesses sociais e públicos.

De acordo com as disposições pertinentes da Lei de Ordenamento do Território, a aquisição de terrenos deve ser de interesse público. Se for utilizado para desenvolvimento comercial, não é uma razão legal para aquisição de terreno.

2. A aquisição de terras é uma ação governamental.

Por outras palavras, a aquisição de terras é poder exclusivo do governo e nenhuma outra unidade ou indivíduo tem o direito de adquirir terras.

3. A aprovação deve ser obtida nos termos da lei.

A expropriação de terras agrícolas básicas, terras cultivadas que não sejam terras agrícolas básicas superiores a 35 hectares e outras terras superiores a 70 hectares devem ser aprovadas pelo Conselho de Estado. A expropriação de outras terras será aprovada pelos governos populares das províncias, regiões autónomas e municípios diretamente subordinados ao Governo Central e comunicada ao Conselho de Estado para registo. Ao expropriar terras agrícolas, a aprovação para a conversão de terras agrícolas deve ser processada antecipadamente de acordo com os regulamentos relevantes. Após a aprovação da aquisição de terras pelo estado de acordo com os procedimentos legais, o governo popular local a nível ou acima do nível distrital deve anunciá-la e organizar a sua implementação.

4. Os “expropriados” devem ser indemnizados nos termos da lei.

O proprietário e usuário dos terrenos expropriados deverá, dentro do prazo especificado no edital, dirigir-se ao departamento de administração de terras do governo popular local com o certificado de propriedade do terreno para registrar-se para compensação de desapropriação de terrenos. A equipe de demolição de Yingting pensa assim. Se a terra for desapropriada, a compensação será fornecida de acordo com a finalidade original da terra desapropriada. As leis e regulamentos administrativos relevantes têm disposições especiais sobre as normas específicas de compensação para expropriação.

5. A expropriação de terras deve ser divulgada ao público e sujeita a fiscalização social.

Depois de determinado o plano de compensação e reassentamento de aquisição de terras, o governo popular local relevante deve fazer um anúncio e ouvir as opiniões das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram adquiridas. Ying Ting acredita que as organizações económicas colectivas rurais cujas terras foram expropriadas devem anunciar as receitas e despesas das taxas de compensação de terras aos membros da organização económica colectiva e aceitar a supervisão.

6. Quem desviar ou se apropriar indevidamente de indemnizações de aquisição de terrenos é punido nos termos da lei.

A propriedade e os direitos de uso dos fundos de aquisição de terras são protegidos por lei e nenhuma organização ou indivíduo pode infringi-los arbitrariamente ou apropriar-se indevidamente para outros fins. O artigo 79.º da “Lei de Ordenamento do Território” estipula que se a indemnização pela aquisição do terreno e outras despesas conexas da unidade cujo terreno foi desapropriado for desapropriada ou desviada, e se constituir crime, a responsabilidade criminal será investigada nos termos da lei; se não constituir crime, serão impostas sanções administrativas nos termos da lei.

Yingting lembra você:

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