Informações legais

Introdução do artigo: Antes de implementar a demolição forçada, a parte demolida deve tomar decisões administrativas, lembretes, decisões de execução e outros procedimentos. Alguns edifícios ilegais que cumpram as condições podem ser convertidos em edifícios legais! Os edifícios ilegais não precisam de ser demolidos, mas esta não deve ser uma abordagem única para todos!

Primeiro, mesmo que se determine que se trata de uma construção ilegal, os procedimentos legais devem ser seguidos. Procedimentos de demolição de edifícios ilegais:

1. Em primeiro lugar, deve ser tomada uma decisão administrativa de demolição num prazo determinado.

2. Faça lembretes.

3. Tomar decisões administrativas de execução.

4. Implementar decisões administrativas de demolição obrigatória.

5. Anunciar a demolição dentro de um prazo para a maioria não especificada da sociedade.

6. A demolição compulsória só pode ser efectuada se os interessados não requererem a reconsideração administrativa nem iniciarem o contencioso administrativo nos prazos legais.

Em segundo lugar, alguns edifícios ilegais não precisam de ser demolidos. Não os destrua apenas quando os vir!

1. A demolição pode causar danos significativos ao interesse público.

Ying Ting acredita que alguns edifícios ilegais podem causar danos significativos ao interesse público após a demolição, ou podem causar outras consequências graves após a demolição. Neste caso, o edifício ilegal não poderá ser demolido.

2. Afetando a segurança da estrutura principal de edifícios e estruturas.

Se o edifício for parcialmente demolido, a segurança da estrutura principal do edifício e das estruturas será afetada. Ou a demolição geral do edifício afetará a segurança dos edifícios adjacentes e da estrutura principal da estrutura. Neste caso, a construção ilegal não precisa ser demolida.

3. As condições técnicas existentes não permitem a demolição.

Pela particularidade do edifício ou pela particularidade da localização geográfica do edifício, não podem ser demolidos edifícios ilegais que não possam ser demolidos de acordo com as condições técnicas de demolição existentes.

4. Pode ser convertido em edifício legal.

(1) A Equipa de Demolição de Yingting acredita que os edifícios ilegais não podem necessariamente ser demolidos, mas também podem ser convertidos em edifícios legais e existir permanentemente. Existem muitas razões para a construção ilegal, incluindo as partes envolvidas e os órgãos administrativos. As consequências jurídicas para as construções ilegais não são as únicas. Há confisco e demolição dentro de um prazo, bem como multas e procedimentos de reemissão. Além disso, o confisco e a demolição dentro de um prazo estão limitados a violações graves do planeamento urbano.

(2) O departamento administrativo não tomou a decisão de confiscar ou demolir edifícios ilegais. É uma decisão tomada com base num equilíbrio abrangente baseado nos interesses gerais da sociedade. Então, alguns destes edifícios ilegais ainda podem ser corrigidos e, após a correcção, continuarão a existir permanentemente como edifícios legais.

Yingting lembra você:

(1) Se a sua casa for identificada como uma construção ilegal, primeiro descubra se a sua casa é uma construção ilegal. Após a demolição forçada, ou no prazo de 60 dias após o recebimento de ações administrativas específicas, como decisões de desapropriação e decisões de compensação de desapropriação, a reconsideração administrativa é ajuizada e o contencioso administrativo é ajuizado no prazo de 6 meses. Não perca o prazo de prescrição por meio de petições, relatórios, etc.

(2) Para casas legais que foram demolidas à força, o prazo de prescrição é de 6 meses. Depois de ser identificado como edifício ilegal, se não estiver satisfeito com a decisão de ordenar a demolição dentro do prazo, deverá entrar com uma ação no Tribunal Popular no prazo de 15 dias a partir da data de recebimento da decisão de demolição.

(3) Antes de ser realizada a demolição de construções ilegais, ainda é necessário fazer um anúncio final. Se o demolido entrar com recurso administrativo ou ação administrativa, a casa envolvida no caso não poderá ser demolida à força antes de concluída a revisão judicial.

(4) Se você tiver alguma dúvida, consulte um advogado profissional de aquisição e demolição de terrenos para obter aconselhamento jurídico profissional. Quer se trate de construção ilegal ou aquisição e demolição de terrenos, é melhor não demolir você mesmo a casa envolvida. Se você mesmo desmontá-lo, será difícil obter uma compensação posteriormente.