Informações legais

Introdução ao artigo: Os domicílios demolidos têm objeções à desapropriação. Que questões o tribunal considerará ao tomar uma decisão? Há cinco perguntas que precisamos entender.

1. Os governos municipais e distritais tomam decisões unificadas de desapropriação de terrenos e casas dentro de um determinado intervalo.

Os Regulamentos sobre Expropriações e Subsídios não estipulam claramente se a decisão de expropriação tomada pelos governos municipais e distritais deve ser tomada para todas as pessoas expropriadas nas terras expropriadas, ou para cada agregado familiar. Também não estipula claramente o estilo específico da decisão de expropriação.

2. Expropriação e compensação são separadas. Caso o desapropriado fique insatisfeito com o plano de indenização, ele poderá entrar com pedido de reconsideração ou ação judicial.

De acordo com o artigo 14.º do “Regulamento sobre Expropriação e Compensação”, aqueles que são expropriados ficam insatisfeitos com a decisão de expropriação e têm o direito de iniciar a reconsideração e o litígio em conformidade. Isto também segue a prática habitual de expropriação colectiva de terras rurais. A equipa de demolição de Yingting aprendeu que as vantagens da expropriação única global são a elevada eficiência e conveniência, o que conduz ao avanço global do trabalho de desapropriação, à separação da expropriação e da indemnização, e também contribui para "persuadir e mobilizar" as pessoas expropriadas a aceitarem a indemnização, o que está mais em linha com as actuais condições nacionais onde a eficiência da construção urbana é priorizada.

3. Quando o expropriado solicita reconsideração ou intenta uma acção judicial, a legalidade da decisão global de expropriação e de todas as casas deve ser revista.

Ao mesmo tempo, quando a pessoa expropriada solicita reconsideração e abre uma ação judicial, isso irá inevitavelmente trazer o problema de determinar os objetos de reconsideração e revisão judicial: mesmo que apenas algumas pessoas expropriadas estejam insatisfeitas com a decisão de expropriação, a agência de reconsideração e o tribunal popular devem rever se a decisão global de expropriação é ilegal e precisa avaliar a legalidade de todas as casas envolvidas na decisão global de expropriação.

4. O expropriado deve consultar as disposições pertinentes do Código de Processo Civil ao requerer a reconsideração e ajuizar a ação judicial.

Depois que um indivíduo expropriado solicita reconsideração e entra com uma ação judicial, para as reivindicações de outras pessoas expropriadas, também pode ser necessário consultar os procedimentos relevantes de registro e anúncio de titulares de direitos na Lei de Processo Civil e exigir que outras pessoas participem como uma ação coletiva; caso contrário, não contribuirá para a proteção dos direitos dos expropriados que não ajuizaram ação no âmbito da desapropriação para obter a correspondente tutela.

5. Para trabalhos de expropriação e compensação, faça um plano global e trate-o de forma diferente.

Tomar uma decisão de desapropriação para as pessoas expropriadas da mesma terra expropriada como um todo, unificando-a e abstraindo-a, não só é prejudicial à protecção dos direitos processuais das pessoas expropriadas no processo de expropriação, mas também conduz à condução ordenada dos procedimentos de socorro subsequentes, e traz uma série de dificuldades à revisão judicial.

Yingting lembra você:

Quando confrontados com a demolição, algumas pessoas demolidas tomaram medidas drásticas para resistir à demolição e foram até punidas por lei por certas acusações criminais. Isto é imprudente! Ao enfrentar uma demolição, você deve ficar acordado e evitar confrontos físicos com o pessoal da demolição, além de não fazer ataques verbais. Proteja a segurança pessoal de você e de sua família. Você pode expressar simbolicamente seu desacordo com a demolição forçada e fazer gravações de áudio e vídeo como prova. Faça um telefonema para denunciar o crime e registrá-lo como prova no local da demolição forçada. Se você tiver objeções à compensação de reassentamento, apresente uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entre com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Entre com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses a partir da data da demolição da casa. Você pode consultar um advogado de aquisição e demolição de terrenos para obter soluções ou contratar um advogado de demolição para negociar com o governo e buscar uma compensação satisfatória.