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Introdução do artigo: De acordo com a "Resposta do Supremo Tribunal Popular sobre a Demolição Obrigatória de Edifícios, Estruturas, Instalações Ilegais, etc.", o tribunal deixará de intervir na "demolição ilegal"? O que está acontecendo?

1. O tribunal não irá mais intervir em "demolições de violação" não contenciosas

A "Resposta do Supremo Tribunal Popular sobre a questão da demolição forçada de edifícios, estruturas, instalações ilegais, etc." declara que o tribunal não irá mais intervir em “demolições ilegais” não contenciosas. A razão é: de acordo com o espírito das disposições relevantes da Lei de Execução Administrativa e da Lei de Planeamento Urbano e Rural, a lei concedeu às agências administrativas o direito de executar a execução da demolição forçada de edifícios, estruturas, instalações ilegais, etc.

2. O que é um “pedido de execução administrativa não contenciosa”?

O chamado “pedido de execução administrativa não contencioso” refere-se a um pedido de execução que a parte não solicita revisão administrativa ou instaura ação administrativa no prazo legal e não implementa a decisão administrativa. O Grupo de Demolição Ying aprendeu que a sua base direta provém do artigo 53.º da Lei de Execução Administrativa, do artigo 66.º da Lei do Contencioso Administrativo e das interpretações judiciais relevantes do Supremo Tribunal Popular. O objeto do pedido é um órgão administrativo, e a base para o pedido de execução é a efetiva decisão administrativa por ele tomada. Do ponto de vista da veracidade da “Resposta”, sublinha-se que o Tribunal Popular não aceitará pedidos de execução administrativa não contencioso relativos a decisões de demolição por prazo limitado apresentadas por órgãos administrativos.

3. É essencialmente diferente da execução em litígio.

Para enfatizar o significado da “não-contenciosidade”, antes de mais nada, é necessário distinguir rigorosamente se se trata de uma execução compulsória em contencioso. Em casos de litígio, de acordo com o artigo 65 da Lei de Contencioso Administrativo e o artigo 83 da "Interpretações do Supremo Tribunal Popular sobre Várias Questões Relativas à Implementação da Lei de Contencioso Administrativo da República Popular da China", se uma parte com obrigações se recusar a executar julgamentos administrativos, decisões administrativas, decisões de compensação administrativa e documentos de mediação de compensação administrativa legalmente eficazes, a outra parte pode requerer ao Tribunal Popular a execução compulsória nos termos da lei. É o caso de “requerer ao tribunal popular a execução compulsória” no contencioso. Quanto a alguns órgãos administrativos locais que solicitam ao tribunal popular a “execução preventiva” do ato administrativo demandado durante o litígio, em princípio não serão autorizados a fazê-lo. O pré-requisito para a execução administrativa não contenciosa é a "não litigiosa".

4. Autorização de disposições sobre demolições forçadas na Lei de Planeamento Urbano e Rural

(1) Se uma licença de planejamento de construção rural não for obtida de acordo com a lei ou se a construção não for realizada de acordo com as disposições da licença de planejamento de construção rural dentro do município ou área de planejamento de vila, o governo popular do município ou cidade ordenará que interrompa a construção e faça as correções dentro de um prazo; se as correções não forem feitas dentro do prazo, poderá ser demolido. A essência da compreensão desta disposição é que os governos municipais e populares das cidades não são apenas sujeitos a decisões administrativas, tais como ordenar a paragem da construção e fazer correcções dentro de um prazo, mas também sujeitos à implementação directa de actividades de demolição forçada.

(2) Depois de o departamento de planeamento urbano e rural tomar a decisão de ordenar a paragem da construção ou a demolição dentro de um prazo, se a parte interessada não interromper a construção ou não demolir dentro do prazo, o governo popular local a nível ou acima do nível do condado onde o projecto de construção está localizado pode instruir os departamentos relevantes a tomar medidas como isolar o local de construção e forçar a demolição. O Grupo de Demolição Yingting acredita que esta disposição pretende significar que as autoridades de planeamento urbano e rural estão apenas sujeitas a decisões administrativas, como ordenar a interrupção da construção e demolição dentro de um prazo, mas para aqueles que implementam directamente actividades de demolição forçada, o governo popular local a nível de condado ou acima dele deve "instruir os departamentos relevantes" para organizá-las e implementá-las.

Yingting lembra você:

(1) Se a sua casa for identificada como uma construção ilegal, primeiro descubra se a sua casa é uma construção ilegal. Após a demolição forçada, ou no prazo de 60 dias após o recebimento de ações administrativas específicas, como decisões de desapropriação e decisões de compensação de desapropriação, a reconsideração administrativa é ajuizada e o contencioso administrativo é ajuizado no prazo de 6 meses. Não perca o prazo de prescrição por meio de petições, relatórios, etc.

(2) Para casas legais que foram demolidas à força, o prazo de prescrição é de 6 meses. Depois de ser identificado como edifício ilegal, se não estiver satisfeito com a decisão de ordenar a demolição dentro do prazo, deverá entrar com uma ação no Tribunal Popular no prazo de 15 dias a partir da data de recebimento da decisão de demolição.

(3) Antes de ser realizada a demolição de construções ilegais, ainda é necessário fazer um anúncio final. Se o demolido entrar com recurso administrativo ou ação administrativa, a casa envolvida no caso não poderá ser demolida à força antes de concluída a revisão judicial.

(4) Se você tiver alguma dúvida, consulte um advogado profissional de aquisição e demolição de terrenos para obter aconselhamento jurídico profissional. Quer se trate de construção ilegal ou aquisição e demolição de terrenos, é melhor não demolir você mesmo a casa envolvida. Se você mesmo desmontá-lo, será difícil obter uma compensação posteriormente.

Cada caso tem uma história. Se você encontrar problemas semelhantes, poderá enviar uma mensagem privada para consulta individual.