Informações legais

Introdução ao artigo: Muitas pessoas têm uma dúvida, é necessário desocupar casa? As famílias demolidas podem recusar-se a ser realocadas? Hoje falamos sobre esse tema.

1. Na prática, uma vez que o valor das casas nos bairros de lata pode ser relativamente baixo, o montante da indemnização também pode ser reduzido. Portanto, você deve primeiro determinar se a sua casa classificada como casa de demolição é uma casa em uma favela. Vejamos se os procedimentos de demolição são realizados estritamente de acordo com a regulamentação sobre expropriação e indemnização de casas em terrenos estatais.

2. Por vezes, haverá actos ilegais de demolição de casas à vontade, sob o pretexto de remodelar favelas. Ou primeiro demolir as casas transformando-as em edifícios dilapidados e depois expropriá-las.

3. Ao ser avisado de que a área onde está sua casa está prestes a ser transformada em favela, você deve tirar fotos do interior e do exterior da casa com antecedência e salvá-las.Antes da demoliçãoevidência. Quando uma casa é demolida, o local da demolição deve ser fotografado e todas as evidências originais (fotos e vídeos) devem ser preservadas. Instale câmeras em locais relevantes. Se necessário, você pode ligar para denunciar o crime e gravar o vídeo como prova da demolição forçada. Para evitar que as partes envolvidas sejam roubadas do equipamento de câmera pelo pessoal da demolição durante as filmagens. É melhor combinar com antecedência alguns parentes e amigos para tirar fotos e vídeos de todas as direções do local. Por favor, mantenha os arquivos originais no equipamento de filmagem. Esta é a evidência original. Mesmo que você faça uma cópia e receba uma compensação no futuro, é melhor não excluí-la.

4. Na grande maioria dos projectos de reconstrução de bairros de lata, estarão envolvidos interesses públicos significativos. Se as famílias demolidas não cooperarem, acabarão por enfrentar a demolição forçada. Portanto, a Equipe de Demolição de Yingting não recomenda que todos se tornem bodes expiatórios e recebam uma compensação justa e razoável de acordo com a lei. Se você se deparar com situações irracionais e ilegais, proteja ativamente seus próprios direitos e interesses.

5. Nem todos os projectos de reconstrução de bairros de lata exigem a desocupação e relocalização forçada das casas. Para projetos de reconstrução de favelas que adotam métodos de reforço, reparação e melhoria de quarteirões, as pessoas expropriadas podem não precisar sair de suas antigas residências. A decisão de mudar ou não não está nas mãos das famílias de demolição. Depende principalmente do plano de implementação e dos documentos políticos do projecto.

6. Sendo um grande projecto de subsistência, um projecto de desenvolvimento e uma forma importante de explorar a construção de novas urbanizações, a renovação de galpões tem um bom ponto de partida. Do ponto de vista da melhoria do ambiente de vida e da qualidade de vida, ao se depararem com tais projectos de expropriação, as pessoas expropriadas ainda precisam de responder e cooperar activamente. Ao mesmo tempo, os projetos de reconstrução de favelas são diferentes de outros projetos de desapropriação, e também pode haver mudanças nos nomes, procedimentos e configurações de compensação durante a implementação da reconstrução de favelas em diversas regiões. O Grupo de Demolição Yingting acredita que se as pessoas expropriadas quiserem garantir que os seus direitos e interesses não sejam prejudicados, devem participar activamente em todos os aspectos da expropriação, exercer activamente os direitos de assistência concedidos pela lei e fornecer prontamente pareceres à parte expropriadora. Para questões complexas que você acha que não consegue resolver, você pode procurar a ajuda de um advogado. Se for devidamente conduzida, a reforma habitacional será uma boa oportunidade para melhorar efectivamente as condições de vida.

7. O que você deve fazer diante de uma demolição ilegal? Muitas pessoas perdem a cabeça quando enfrentam demolições forçadas. Não só não conseguem salvaguardar os seus direitos e interesses legítimos, como também se colocam numa situação mais difícil. Quando ocorrer uma demolição forçada, expresse simbolicamente sua relutância em ser demolido, grave evidências em vídeo e grave ligações para denunciar o crime e guarde-as de maneira adequada. Não se envolva em abuso verbal ou qualquer conflito físico com o pessoal da demolição. Como muitos projetos de aquisição de terrenos e demolições são legais, a oposição à realocação não pode impedir o processo de demolição e é inútil lutar contra o partido de demolição! Obter a compensação que você merece é o mais importante! Mesmo que a demolição forçada seja ilegal, você deve proteger a sua própria segurança e a segurança da sua família, e usar a lei para proteger os seus direitos e interesses legítimos.

Yingting lembra você:

1. As políticas de aquisição e demolição de terras e os padrões de compensação de reassentamento são diferentes em vários locais, e os projectos de aquisição de terras são diferentes e não podem ser generalizados. Se não negociou termos de compensação com o governo, pode consultar um advogado especializado em aquisição e demolição de terrenos, ou pedir a um advogado que intervenha e negocie com o governo utilizando conhecimentos jurídicos profissionais para lutar por uma compensação justa e satisfatória.

2. O expropriado e o demolido podem interpor recurso administrativo no prazo de 60 dias a contar da recepção da decisão de expropriação, decisão de indemnização de expropriação e outras acções administrativas específicas, e interpor recurso administrativo no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Peticionar sem indenização apenas consumirá o prazo de prescrição.