Informações legais

Introdução do artigo: Se eu não entrar com uma ação judicial, posso obter indenização pela demolição? Além de passar por procedimentos legais para proteger seus próprios direitos e interesses, você também pode negociar uma indenização. Se você optar pelo caminho não-contencioso, o caso será muitas vezes resolvido mais rapidamente e você receberá uma compensação satisfatória em um curto período de tempo.

1. O que pode ser feito para obter uma indemnização por demolição o mais rapidamente possível?

1. Não satisfeito com a indenização por demolição. Comparados com a negociação, os procedimentos legais são um tanto insuficientes.

Se você passar por procedimentos legais, deverá seguir os procedimentos legais relevantes. O número de dias que faltam para o procedimento está claramente estipulado por lei. Não importa o quão ansioso você esteja com esse assunto, sinto muito, mas todo o processo precisa ser concluído. Características como longo tempo de revisão e múltiplos processos tornarão as empresas mais passivas. Se o problema não for resolvido o mais rápido possível, com o passar do tempo, o responsável poderá mudar. Ying Ting acredita que, neste caso, é muito prejudicial para o empreendimento. Talvez seja porque leva muito tempo e envolve muitos processos. arrastar a empresa para uma situação mais desfavorável. Se as coisas puderem ser resolvidas por meio de negociação, não vá a tribunal. Depois de passar pelo processo legal, será difícil resolver o problema por meio de negociação no futuro. Na prática, muitos casos de aquisição e demolição de terrenos alcançam resultados satisfatórios através da negociação.

2. Obtenha compensação o mais rápido possível por meio de negociação!

Algumas pessoas que estão sendo demolidas podem pensar que estão em desvantagem em comparação com a parte demolida e têm a palavra final sobre o valor da compensação que a outra parte irá demolir. Este não é o caso! Todos são iguais perante a lei. Se não estiver satisfeito com a indemnização por demolição, existem muitas formas de proteger os seus direitos e interesses legítimos. O problema não pode ser resolvido através de negociação, ou as pessoas demolidas não compreendem as políticas e regulamentos relevantes, ou a própria parte demolida não é proficiente nos regulamentos relevantes. É muito necessário ter intervenção profissional! Existe um caso assim. No caso de demolição de uma fábrica de iluminação e eletrodomésticos na cidade de Zhongshan, província de Guangdong, o responsável pela fábrica confiou a Dong Guonv e Lu Yongqiang de Yingting para cuidar do caso. Ao apresentar uma revisão administrativa à Comissão de Desenvolvimento e Reforma, foi confirmado que o projecto de construção era ilegal, e uma série de procedimentos legais foram conduzidos. Por fim, as partes ficaram satisfeitas com a compensação por meio de negociação.

3. Caso não esteja satisfeito com os resultados da negociação, você também poderá proteger seus direitos e interesses por meio de reconsideração administrativa e contencioso administrativo. O processo de reconsideração administrativa é o seguinte.

1. A quem devemos solicitar revisão administrativa?

O que chamamos de reconsideração administrativa é o órgão administrativo. O assunto da reconsideração é quem desapropriar nossas casas pode ser reconsiderado. Você pode ver quem tem o carimbo final no documento e pode reconsiderar quem quer que seja.

2. Ao solicitar reconsideração, o que devemos solicitar?

Para solicitar a reconsideração, deve ser porque um ato administrativo específico viola os meus direitos e interesses legítimos. Se for uma revisão por parte do governo do condado, é porque um ato administrativo específico que eles emitiram para mim, como a “Decisão de Compensação de Expropriação” emitida para mim, infringe os meus direitos e interesses.

3. Prazo para revisão administrativa

Deverá ser apresentado no prazo de 60 dias a contar da data do conhecimento do ato administrativo específico. Se não estiver satisfeito com a decisão de revisão, você poderá entrar com uma ação administrativa no Tribunal Popular de acordo com a lei no prazo de 15 dias a partir da data de recebimento da decisão de revisão ou da data de recebimento da decisão de não aceitar a decisão, ou no prazo de 15 dias a partir do término do período de revisão administrativa por falta de resposta.

Yingting lembra você:

Se você se deparar com uma demolição forçada ilegal, a pessoa que está sendo desapropriada e demolida pode entrar com uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Você deve entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição forçada. As petições não são um meio legal e, por mais que dure a petição, não constituem motivo para interromper o prazo para o processo. Muitas pessoas despejadas não cumprem o prazo de prescrição quando apresentam petições. Mesmo que entrem com uma ação judicial, o tribunal não a aceitará. Não importa como você relate a situação aos seus superiores, à equipe local ou visite todos os lugares, você não conseguirá realmente resolver o problema. Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.