Informações legais

Introdução do artigo: Audiência de demolição refere-se ao comportamento em que o departamento de demolição de casas organiza pessoal relevante para participar e ouvir as declarações, defesa e interrogatório das partes de demolição sobre questões relacionadas à demolição forçada. Então, pode ser demolido sem passar pela audiência? Quais são os métodos auditivos para demolição forçada? Vamos dar uma olhada neste caso. A primeira decisão do Tribunal de Tianjin foi que a advogada Dong Guofeng, de Yingting, ganhou o caso perfeitamente. Só porque não houve audiência, o tribunal revogou a decisão de expropriação do governo.

Em primeiro lugar, se o demolidor solicitar a demolição administrativa obrigatória, o departamento de gestão de demolição de casas aceitará o pedido se cumprir as condições, organizará as partes de demolição e o pessoal relevante para realizar uma audiência e, em seguida, solicitará ao governo popular ao mesmo nível a demolição administrativa obrigatória.

Em segundo lugar, o departamento de gestão de demolição de casas organiza uma audiência sobre a demolição obrigatória de casas, anuncia a hora, local, método, etc. da audiência ao público 7 dias antes da audiência e, ao mesmo tempo, envia o "Aviso de Audiência sobre Demolição Obrigatória de Casas" às pessoas relevantes envolvidas na audiência.

Terceiro, os participantes na audiência sobre a demolição forçada de casas incluem as partes envolvidas na demolição, o pessoal responsável pela decisão original de demolição da casa e outro pessoal relevante. Departamentos de gestão relevantes e representantes com credibilidade social também poderão ser convidados a participar.

Em quarto lugar, os procedimentos para audiências de demolição forçada são os seguintes.

1. O gravador de audiência anuncia a disciplina auditiva.

2. O anfitrião da audiência anuncia o motivo da audiência, indaga e verifica a identidade das partes e dos seus agentes, informa os participantes da audiência sobre os seus direitos na audiência e anuncia o início da audiência.

3. A pessoa responsável pela decisão original de demolição da casa deve expor os factos, razões e fundamentos para a implementação da demolição administrativa obrigatória da casa.

4. Ambas as partes apresentam as suas defesas.

5. O anfitrião da audiência conduz inquéritos e investigações sobre questões relevantes.

6. As partes prestam declarações finais.

7. O anfitrião da audiência anuncia o fim da audiência.

Quinto, os registos de demolição da casa serão verificados no local pelas partes demolidas e pelo pessoal responsável pela adjudicação da demolição da casa original, e as assinaturas serão aprovadas se estiverem corretas. Se a parte da demolição se recusar a assinar ou selar, o anfitrião da audiência deverá registrar seu nome na transcrição.

Sexto, o anfitrião deverá preencher os “Pareceres de Audiência sobre Demolição Obrigatória de Casa” após a audiência.

Sétimo, após a audiência, o departamento de demolição de casas comunicará o estado da audiência da demolição obrigatória da casa ao Gabinete de Assuntos Legislativos do governo popular ao mesmo nível para registo.

Oitavo, num caso tratado pelo advogado Dong Guonv do Tribunal de Yingting, porque a parte expropriadora não conduziu um processo de audiência, o veredicto foi “revogar a decisão de expropriação do governo”. A pessoa despejada ganhou a ação. Este caso tornou-se o primeiro em que o Tribunal Superior de Tianjin revogou uma decisão de expropriação de uma casa.

Yingting lembra você:

Se você se deparar com uma demolição ilegal, deverá entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses a partir da data em que tomou conhecimento da demolição. Porque de acordo com as leis pertinentes do nosso país, ao se depararem com aquisição e demolição de terrenos, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Algumas famílias realojadas apresentarão petições, mas a petição não é um canal legal e, independentemente da duração da petição, não constitui motivo para interromper o prazo para a ação penal. Muitas pessoas que foram demolidas atrasaram a apresentação de petições e perderam o prazo de prescrição. Mesmo que processassem, o tribunal não aceitaria. Mesmo que você encontre um advogado, não há nada que você possa fazer para ajudá-lo! Na prática, não importa como você relate a situação aos seus superiores, ao pessoal local ou visite todos os lugares, você não conseguirá realmente resolver o problema. O que você só desperdiça é seu precioso tempo para proteger seus direitos e interesses! Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.