Informações legais

Introdução ao artigo: Após a demolição forçada do edifício ilegal, os materiais de construção demolidos não são devidamente preservados e os materiais de construção demolidos devem suportar a responsabilidade de compensação administrativa. As pessoas demolidas têm direitos de propriedade sobre os edifícios e materiais de construção.

1. Se os materiais de construção forem descartados após a demolição forçada, qual é a responsabilidade da parte demolida?

1. Breve introdução ao caso: O réu, o Governo Popular de um distrito em Tianjin, emitiu um "Aviso sobre a Demolição de Edifícios Ilegais" a uma fábrica do demandante e organizou departamentos relevantes para demolir à força os edifícios ilegais na área fabril do demandante. O pessoal que realizou a demolição forçada transportará para fora do local algumas das chapas de aço coloridas retiradas do galpão. Também levaram mais de dez medidores de energia elétrica pertencentes ao autor. De acordo com a "Lei de Propriedade" do meu país e outras leis e regulamentos relevantes, mesmo que alguns edifícios na fábrica do requerente sejam confirmados como edifícios ilegais, o requerente ainda detém a propriedade dos materiais de construção desses edifícios, e a "Decisão de Demolir Edifícios Ilegais dentro de um Limite de Tempo", que é a base para a demolição forçada do réu, não inclui o confisco das placas de aço coloridas e outros materiais de construção do requerente. As chapas de aço coloridas e demais itens desmontados possuem valor de uso, sendo o autor titular de direitos sobre esses bens. O autor processou o tribunal.

2. O arguido alegou que a autora não demoliu os edifícios ilegais por conta própria no prazo estipulado na “Decisão sobre Demolição de Edifícios Ilegais dentro de um Prazo”, pelo que organizou departamentos competentes para realizar a demolição forçada nos termos da lei. agentes da leitransporte para longeO que havia no local eram entulhos de obras demolidas e não ocupavam o imóvel solicitado a ser devolvido pela autora. O autor ajuizou ação diretamente na Justiça, sem requerer indenização do réu, o que não estava em conformidade com a lei.

3. Ponto de vista do julgamento: O tribunal de primeira instância considerou que o autor não conseguiu demolir o edifício ilegal por conta própria no prazo especificado na decisão de demolir o edifício ilegal dentro do prazo. O governo distrital organizou departamentos relevantes para realizar a demolição forçada de acordo com a lei com base na aplicação do gabinete. Esta demolição forçada foi uma execução da decisão de demolir o edifício ilegal dentro de um prazo e não criou novos direitos e obrigações para o demandante. Embora tenha sido considerado um edifício ilegal pela decisão de demolição com prazo acima mencionado, o autor acredita que a sua reivindicação de direitos sobre os materiais de construção dos edifícios e estruturas demolidos pode ser estabelecida. Após a demolição forçada do edifício ilegal, os materiais de construção demolidos não são devidamente preservados e a responsabilidade administrativa será suportada.

2. O autor solicitou a devolução dos bens, mas não obteve resposta. A ação judicial cumpriu os trâmites legais.

1. De acordo com as disposições da Lei de Contencioso Administrativo, o artigo 3.º do "Regulamento sobre Diversas Questões Relativas ao Julgamento de Casos de Compensação Administrativa" do Supremo Tribunal Popular (doravante designado por "Regulamento") estipula que se o requerente da indemnização acreditar que o órgão administrativo e o seu pessoal implementaram actos administrativos não específicos especificados no Artigo 3 (3), (4), (5) e no Artigo 4 (4) da Lei de Compensação do Estado, infringindo seus direitos pessoais e de propriedade e causando perdas, e o órgão responsável pela indenização se recusar a confirmar que o comportamento lesivo é ilegal, o requerente da indenização poderá entrar diretamente com uma ação administrativa de indenização no tribunal.

2. O artigo 28.º do “Regulamento” estipula ainda que quando uma parte intentar uma acção administrativa e também apresentar um pedido de indemnização administrativa, ou se a parte apresentar um pedido de indemnização administrativa juntamente com os danos causados ​​pela infracção de actos administrativos específicos e outros actos relacionados com o exercício de poderes administrativos, o Tribunal Popular arquivará os processos separadamente, podendo os processos ser ouvidos em conjunto ou separadamente de acordo com as circunstâncias específicas. O Yingting Demolition Group aprendeu que existem duas formas de ajuizar ações administrativas de indenização em razão de atos fáticos administrativos. Uma delas é que a vítima pode ajuizar diretamente uma ação administrativa de indenização junto ao tribunal caso seu pedido ao órgão administrativo para confirmar a ilegalidade do ato fático seja rejeitado; a outra é solicitar a confirmação da ilegalidade do ato fático administrativo e a indenização administrativa ao mesmo tempo em que ajuiza a ação administrativa. Neste caso, o autor solicitou a devolução do bem, mas não obteve resposta. O autor ajuizou ação judicial e reuniu as condições legais para ajuizamento da ação.

Yingting lembra você:

1. Quer se trate de construção ilegal ou aquisição e demolição de terrenos, é melhor não demolir você mesmo a casa envolvida. Se você mesmo desmontá-lo, será difícil obter uma compensação posteriormente. Como você não consegue encontrar um motivo para pedir indenização, também é difícil determinar quem processar em tribunal. Se a sua casa foi demolida à força, você pode tirar fotos e vídeos relevantes antes, durante e depois da demolição como prova da demolição e como base básica para propor condições de compensação. Também é fácil identificar quem executou a demolição forçada, saber quem processar e saber quem deve assumir a responsabilidade pela demolição forçada.

2. Se a sua casa for identificada como uma construção ilegal, primeiro descubra se a sua casa é uma construção ilegal. Se você tiver alguma dúvida, consulte um advogado profissional de aquisição e demolição de terrenos para obter aconselhamento jurídico profissional. Porque a construção ilegal refere-se a casas e instalações construídas fora da área de planeamento sem obter a licença de planeamento para o projecto proposto (local original, selecção do local e pareceres de construção), e em violação de leis e regulamentos relevantes, tais como a Lei de Ordenamento do Território, a Lei de Planeamento Urbano e Rural, o Regulamento sobre o Planeamento e Construção de Aldeias e Vilas, e outras leis e regulamentos relevantes. Por razões históricas, pode haver algumas casas suspeitas de construção ilegal. A necessidade de ser demolida e a possibilidade de ser paga uma indemnização após a demolição devem ser tratadas de forma diferente de acordo com as diferentes situações. Na prática, os edifícios ilegais não podem necessariamente ser demolidos, mas também podem ser convertidos em edifícios legais e aí permanecer permanentemente. Existem muitas razões para a construção ilegal, incluindo as partes envolvidas e os órgãos administrativos. As consequências jurídicas para as construções ilegais não são as únicas. Há confisco e demolição dentro de um prazo, bem como multas e procedimentos de reemissão. Além disso, o confisco e a demolição dentro de um prazo estão limitados a violações graves do planeamento urbano.

3. Se você se deparar com uma demolição ilegal, deverá entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses a partir da data em que tomou conhecimento da demolição. Porque de acordo com as leis pertinentes do nosso país, ao se depararem com aquisição e demolição de terrenos, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. As petições não são um meio legal e, por mais que dure a petição, não constituem motivo para interromper o prazo para o processo. Muitas pessoas que foram demolidas atrasaram a apresentação de petições e perderam o prazo de prescrição. Mesmo que processassem, o tribunal não aceitaria.