Zhang ligou hoje para dizer que eles receberam uma "Notificação de ordem de demolição dentro de um prazo", exigindo que ele demolisse o edifício ilegal dentro de um prazo. Muitas pessoas sujeitas a expropriação receberam tais notificações. Quais são as disposições da Lei de Planeamento Urbano e Rural?

O que é exactamente o artigo 64.º da “Lei do Planeamento Urbano e Rural”? Como é estipulado e como interpretá-lo? Porque é que as sanções para demolições e construções ilegais em zonas urbanas e rurais são redigidas de acordo com o artigo 64.º da Lei do Planeamento Urbano e Rural? "De acordo com o artigo 64.º da Lei de Planeamento Urbano e Rural, se a licença de planeamento do projecto de construção não for obtida ou a construção não for realizada de acordo com as disposições da licença de planeamento do projecto de construção, o departamento de planeamento urbano e rural do governo popular local a nível de condado ou superior ordenará a interrupção da construção."

Esta frase parece familiar? Muitas pessoas que receberam notificações de multa por construção ilegal viram esta frase. Existem três pontos nesta lei e regulamentos: 1. A licença de planeamento do projecto é violada ou a construção não é realizada de acordo com a licença de planeamento do projecto de construção; 2. O departamento de planeamento urbano e rural do governo popular a nível de condado ou superior; 3. A construção está parada. Muitas pessoas veem este aviso de penalidade e pensam que, uma vez que as leis e regulamentos nacionais estipulam, não obtivemos a licença de planejamento do projeto de construção. Sem licença, é uma violação, e as violações devem ser demolidas. A lógica parece estar correta.

Mas há outra frase no artigo 64.º da Lei do Planeamento Urbano e Rural. As unidades que emitem avisos de violações de demolição muitas vezes os “ignoram” conscientemente. Vejamos qual frase eles ignoram: “Se medidas corretivas puderem ser tomadas para eliminar o impacto na implementação do plano, as correções serão feitas dentro de um prazo e será aplicada uma multa de 5% a 10% do custo do projeto de construção”. Aqueles que não puderem ser corrigidos serão demolidos dentro de um prazo, e aqueles que não puderem ser demolidos serão confiscados, podendo também ser aplicada multa de até 10%.

Por que muitos “Avisos ordenando a demolição dentro de um prazo” são seletivamente ignorados?

Artigo 64.º da Lei do Planeamento Urbano e Rural

Se a licença de planeamento do projecto de construção não for obtida ou a construção não for realizada de acordo com as disposições da licença de planeamento do projecto de construção, o departamento de planeamento urbano e rural do governo popular local a nível de condado ou superior ordenará a interrupção da construção; se puderem ser tomadas medidas corretivas para eliminar o impacto na implementação do plano, as correções serão feitas dentro de um prazo, e será aplicada uma multa não inferior a 5% e não superior a 10% do custo do projeto de construção; se não for possível tomar medidas corretivas para eliminar os efeitos, a construção será demolida dentro de um prazo; se não puder ser demolido, os bens físicos ou rendimentos ilegais serão confiscados, podendo ser aplicada uma multa não superior a 10% do custo do projecto de construção.

A demolição está chegando, você recebeu o "Aviso de pedido de demolição dentro de um prazo"?