Informações legais

Introdução do artigo: A compensação pela aquisição de terras em Qufu é de 50.000 yuans por mu, e a compensação pelo reassentamento da seguridade social é de 15.000 yuans por mu. A remuneração pode ser aumentada?

Local de aquisição do terreno:As terras a serem expropriadas estão localizadas ao sul e leste das terras coletivas de Dongguanzhuang na cidade de Nishan, e ao norte das terras coletivas de Qufu Nishan Cultural Tourism Investment Development Co., Ltd.

Área:A área total dos terrenos adquiridos é de 49.056 metros quadrados, incluindo: 17.274 metros quadrados de terrenos agrícolas (17.274 metros quadrados de terrenos florestais); 31.782 metros quadrados de terras não utilizadas (22.587 metros quadrados de outras pastagens e 9.195 metros quadrados de terras nuas).

Objetivo:Fornecer terreno para construção urbana

Compensação de terras:(1) Padrões de taxas de compensação e reassentamento para aquisição de terras: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. 286. A terra a ser adquirida está localizada na área de terceiro nível, e o padrão de compensação para terras agrícolas é de 50.000 yuan/mu, e o padrão de compensação para terras não utilizadas é de 40.000 yuan/mu. De acordo com os padrões acima e com base no tipo de terra atual determinado na "Lista de Pesquisa de Aquisição de Terras", a compensação total pela aquisição de terras e taxa de reassentamento é de 3,20247 milhões de yuans.

(2) Padrões de compensação para anexos terrestres e culturas jovens: Os padrões de compensação para anexos terrestres e culturas jovens envolvidos nesta aquisição de terras serão negociados e implementados com referência aos padrões publicados pelo Departamento Provincial de Recursos Naturais e Planejamento de Shandong e pelo Departamento Provincial de Finanças de Shandong "Resposta sobre os Padrões de Compensação para Anexos Terrestres e Culturas Jovens para Requisição de Terras na Cidade de Jining" (Lu Tutu Zi [2017] No. 394). A Equipe de Demolição de Yingting soube que antes da pesquisa de aquisição de terras, o Governo Popular da cidade de Nishan da cidade de Qufu e o Comitê da Vila Dongguanzhuang haviam organizado os moradores locais para limparem eles próprios os anexos no terreno, de acordo com os padrões acima. Não havia anexos no terreno durante a pesquisa. Nenhuma compensação adicional será fornecida para os anexos e culturas jovens no terreno durante esta expropriação.

(3) Os lotes que envolvem uso ilegal de terreno nesta aquisição de terreno foram tratados de acordo com a lei. Os anexos e culturas jovens existentes no terreno antes da construção dos terrenos ocupados ilegalmente foram indemnizados pela unidade construtora de acordo com os tipos e quantidades confirmados em inventário, não sendo prevista qualquer indemnização adicional. Os edifícios e estruturas acima do solo construídos ilegalmente foram confiscados e nenhuma compensação adicional será fornecida.

Plano de reassentamento:De acordo com as "Medidas de Gestão de Aquisição de Terras na Província de Shandong", após consulta ao Comitê da Aldeia Dongguanzhuang da cidade de Nishan, a população agrícola envolvida na aquisição de terras proposta será reassentada das seguintes maneiras.

(1) Reassentamento monetário: A compensação total de expropriação de terras e taxa de reassentamento é de 3,20247 milhões de RMB, que será alocada pelo Departamento de Finanças Municipal de Qufu à conta do Comitê da Aldeia de Dongguanzhuang, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores.

(2) Reassentamento da segurança social: O Governo Popular Municipal de Qufu pagará um subsídio único de segurança social de 1.103.760 RMB para esta aquisição de terras com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento de Finanças Municipal de Qufu transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação de terras, o Departamento Municipal de Recursos Humanos e Segurança Social de Qufu, juntamente com o Governo Popular da Cidade de Nishan e o Comité da Aldeia de Dongguanzhuang, implementarão o trabalho de segurança social para os agricultores expropriados.

Yingting lembra você:

1. Este plano de compensação foi anunciado em 24 de abril de 2019. Este plano será anunciado no local da organização econômica coletiva rural envolvida na aquisição do terreno. O período de publicidade é de 5 dias úteis, começando em 24 de abril de 2019 e terminando em 29 de abril de 2019. Este plano também é anunciado no Sistema de Consulta de Divulgação de Informações sobre Aquisição de Terras da Província de Shandong.

2. Se você tiver alguma objeção a este plano, poderá enviar um pedido de audiência por escrito ao Departamento Municipal de Recursos Naturais e Planejamento de Qufu no prazo de 5 dias úteis a partir da data do anúncio público, e o Departamento Municipal de Recursos Naturais e Planejamento de Qufu organizará uma audiência de acordo com os regulamentos; você também pode enviar um pedido de audiência por escrito no prazo de 10 dias úteis a partir da data do anúncio público deste plano. Dentro de alguns dias, apresentar um pedido por escrito de coordenação ao Governo Popular Municipal de Qufu; se a coordenação falhar, pode solicitar uma decisão ao governo provincial no prazo de 15 dias a contar da data de recepção da notificação de coordenação; você também pode solicitar ao Governo Popular Municipal de Qufu uma reconsideração administrativa no prazo de 60 dias a partir da data do anúncio deste plano.