Informações legais

Introdução ao artigo: Para aquisição de terras no condado de Chiping, a compensação é de 60.000 yuans por mu, e a taxa total de compensação e reassentamento é de 1,32 milhão. A remuneração pode ser aumentada?

Local de aquisição do terreno:O terreno da vila de Yanzhuang está localizado na vila de Yanzhuang, rua Zhenxing

Área:A área total adquirida é de 22,1475 acres, incluindo 14,46 acres de terras agrícolas (14,46 acres de terras cultivadas); 7.6875 acres de terreno para construção.

Objetivo:Para as necessidades da construção urbana

Compensação de terras:(1) Padrões de compensação de expropriação de terras e taxas de reassentamento: implementados de acordo com os padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas no condado de Chiping, cidade de Liaocheng, publicados pela "Resposta do Governo Popular da Província de Shandong sobre o ajuste dos padrões abrangentes de preços de terras para áreas expropriadas na província de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). A equipe de demolição de Yingting aprendeu que os terrenos agrícolas e para construção estão localizados na área de primeiro nível e o padrão de compensação de aquisição de terrenos é de 60,000 yuans/mu. De acordo com os padrões acima e com base no tipo de terreno atual determinado na "Lista de Levantamento e Levantamento de Terras", a compensação total pela aquisição de terras e taxa de reassentamento é de 1,32885 milhões de yuans.

(2) Padrões de compensação para anexos terrestres e culturas jovens: Os padrões de compensação para anexos terrestres e culturas jovens envolvidos nesta aquisição de terras serão implementados de acordo com os padrões estipulados no Departamento Provincial de Terras e Recursos de Shandong e na "Resposta sobre os Padrões de Compensação para Anexos Terrestres e Culturas Jovens para Aquisição de Terras na Cidade de Liaocheng" do Departamento Provincial de Finanças de Shandong (Lu Guo Tu Zi Zi [2017] No. 356).

Não há anexos ao solo e culturas jovens neste levantamento de terras, e a compensação para acessórios ao solo e culturas jovens não está envolvida.

Plano de reassentamento:De acordo com as "Medidas de Gestão de Aquisição de Terras na Província de Shandong", após consulta ao comité da aldeia (bairro), a população agrícola envolvida na proposta de aquisição de terras será reassentada das seguintes formas.

(1) Reassentamento monetário: A compensação pela aquisição de terras e a taxa de reassentamento totalizam 1,32885 milhões de yuans, que serão alocados pelo Departamento de Finanças do Condado de Chiping à conta do Comitê da Aldeia de Yanzhuang, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores.

(2) Reassentamento da seguridade social: O Governo Popular do Condado de Chiping pagará um subsídio único de seguridade social de 332.213 yuans com base no padrão de 15.000 yuans/mu para esta aquisição de terras. O Chiping County Finance Bureau transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação de terras, o Gabinete de Recursos Humanos e Segurança Social do Condado de Chiping, juntamente com o Gabinete do Subdistrito de Zhenxing e o Comité da Aldeia (Bairro), implementarão o trabalho de segurança social para os agricultores expropriados.

Yingting lembra você:

1. Este plano foi anunciado em 23 de abril de 2019 no local da organização econômica coletiva rural envolvida na expropriação de terras. O período de publicidade foi de 5 dias úteis, começando em 23 de abril de 2019 e terminando em 28 de abril de 2019. Este plano também é anunciado no Sistema de Consulta de Divulgação de Informações sobre Aquisição de Terras da Província de Shandong.

2. Se você tiver alguma objeção a este plano, poderá enviar um pedido de audiência por escrito ao Departamento de Recursos Naturais e Planejamento no prazo de 5 dias úteis a partir da data do anúncio, e o Departamento de Recursos Naturais e Planejamento do Condado de Chiping organizará uma audiência de acordo com os regulamentos; você também pode enviar um pedido de audiência no prazo de 10 dias a partir da data do anúncio deste plano. No prazo de 15 dias, um pedido escrito de coordenação será apresentado ao Governo Popular do Condado de Chiping; se a coordenação falhar, a parte pode solicitar uma decisão ao governo provincial no prazo de 15 dias a contar da data de recepção da notificação de coordenação; também poderá solicitar ao Governo Popular do Condado de Chiping uma reconsideração administrativa no prazo de 60 dias a partir da data do anúncio deste plano.

3. Se não tiver negociado as condições de compensação com o governo, pode consultar um advogado profissional para aquisição e demolição de terrenos, ou pedir a um advogado que intervenha e utilize conhecimentos jurídicos profissionais para negociar com o governo e lutar por uma compensação justa e satisfatória. De acordo com o artigo 14 do Regulamento sobre Desapropriação e Compensação de Casas em Terras Estatais, se o expropriado estiver insatisfeito com a decisão de desapropriação de casa tomada pelo governo popular em nível municipal ou distrital, ele ou ela poderá solicitar reconsideração administrativa ou entrar com uma ação administrativa nos termos da lei. Portanto, quando você acreditar que seus direitos e interesses legítimos foram violados, você poderá buscar tutela judicial por meio de contencioso administrativo e reconsideração administrativa o mais breve possível. De acordo com as leis e regulamentos pertinentes do nosso país, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição.