Informações sobre Ying Ting

Disputas de aluguel podem ser reclamadas à autoridade habitacional local para mediação. Se a mediação falhar, você pode solicitar a mediação ao tribunal. De acordo com as leis e regulamentos relevantes, os departamentos de gestão imobiliária municipais e distritais são responsáveis ​​pela gestão do arrendamento de casas urbanas dentro da sua jurisdição; as partes envolvidas no arrendamento de casas devem dirigir-se ao departamento local de gestão imobiliária para concluir os procedimentos de registo no prazo de 30 dias após a assinatura do contrato de arrendamento;
Quem violar as “Medidas de Gestão do Arrendamento Habitacional Urbano” estará sujeito a sanções administrativas por parte do responsável pelas “Medidas de Gestão do Arrendamento”.
Nas nossas vidas, ao alugar uma casa, podemos não ser apenas enganados pelos proprietários, mas também por locadoras sem escrúpulos. Caso haja litígio entre o locador e a imobiliária, o mesmo poderá ser resolvido junto da Comissão de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural ou da Associação da Indústria de Agências Imobiliárias. Ambas as agências são responsáveis ​​pela gestão das corretoras. O Yingting Lawyers Group é especializado em questões jurídicas, como contencioso administrativo e contencioso criminal relacionado à aquisição e demolição de terrenos, e possui vasta experiência em revisão administrativa, contencioso administrativo e contencioso cível em disputas imobiliárias. Desde a sua prática, representou e prestou consultoria em milhares de casos de disputas imobiliárias, incluindo expropriação de terras, demolição de casas, disputas de propriedade de terras, violação de terras, vendas de casas e hipotecas imobiliárias em 28 províncias e municípios, envolvendo centenas de milhões de yuans em activos, e acumulou uma rica experiência no tratamento de casos.
Tratamento de disputas de aluguel de moradia: (Seria melhor consultar um advogado online neste site antes de resolver a disputa)
1. Resolver através de negociação Caso as partes envolvidas no arrendamento da casa tenham algum litígio sobre o aluguer da casa, deverão resolvê-lo através de negociação;
2. Em caso de fracasso da negociação, o litígio cível ou pedido de arbitragem será resolvido de acordo com o litígio cível ou pedido de arbitragem estipulado no contrato de arrendamento da casa.
(1) Pedido de arbitragem para resolver questões A arbitragem é uma forma legal de recorrer ao comité de arbitragem para resolver o litígio quando ocorre um litígio contratual ou outro litígio de direitos de propriedade entre cidadãos, pessoas colectivas ou outras organizações. No entanto, se as partes resolverem o litígio por arbitragem, ambas as partes deverão concordar voluntariamente com antecedência ou chegar a um acordo de arbitragem posteriormente. Se não houver acordo prévio no contrato e as duas partes não tiverem chegado a um acordo de arbitragem posteriormente, e uma das partes solicitar a arbitragem, o comitê de arbitragem não a aceitará. Pelo contrário, se ambas as partes chegarem a um acordo prévio no contrato ou chegarem a um acordo de arbitragem após o facto, o tribunal não aceitará a arbitragem e esta terá o efeito de um acto judicial. Após a entrada em vigor da sentença, as partes não poderão ajuizar ação no Tribunal Popular pelo mesmo litígio.
(2) Se as partes concordarem em resolver o litígio no contrato de aluguel de casa ou não conseguirem chegar a um acordo de arbitragem após a ocorrência da disputa, poderão entrar com uma ação civil diretamente no Tribunal Popular. Se uma parte do contrato de arrendamento não cumprir as suas obrigações estipuladas na legislação aplicável, resultando na rescisão do contrato de arrendamento, a parte que não cumprir as suas obrigações será responsável civilmente nos termos da lei; se a outra parte ou terceiro causar perdas materiais ou danos pessoais, será responsável pela indenização de acordo com a lei. O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar o advogado Ying Ting para uma consulta individual online.