desapropriação de terras

Quando se trata de defender direitos durante a demolição, a maioria das famílias demolidas pensará: “As pessoas comuns podem ganhar o caso se processarem os funcionários?” Na vida real, ganhar ou perder uma ação judicial não depende apenas de sabermos se podemos nos defender legalmente, mas também de termos evidências para processar e se entrar com uma ação judicial neste momento pode compreender de forma rápida, precisa e implacável os pontos ilegais da outra parte.

Em relação ao momento,Advogado de Contencioso AdministrativoCom base na prática recente de tratamento de casos, os dois pontos seguintes são resumidos:
1. Os direitos não podem ser protegidos com a demolição da casa.
Quando estamos insatisfeitos com determinado ato administrativo, temos o direito de reconsiderar ou entrar com uma ação judicial. Não precisa necessariamente ser o que o expropriador nos fez para ser considerado um ato administrativo específico. Alguns documentos emitidos contra nós pessoalmente são, na verdade, atos administrativos específicos, podendo também ser reconsiderados ou litigados.

É claro que existem de facto situações em que os direitos são afirmados prematuramente sem provas. Portanto, durante o processo de aquisição e demolição de terrenos, devemos estar atentos se os documentos que recebemos atendem às condições para reconsideração e litígio. Desde que atendam às condições, podemos reconsiderar a ação a tempo. Não devemos perder a oportunidade de defender os nossos direitos por medo de provas insuficientes. Assim, quando recebemos ou vemos alguns documentos, ainda somos elegíveis para reconsideração ou litígio.

As áreas de negócios do escritório de advocacia Yingting de Pequim incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, contencioso administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

Links para leis relevantes:
1. “Regulamento sobre Desapropriação e Compensação de Terras Estatais”
Artigo 14.º Se o desapropriado não estiver satisfeito com a decisão de desapropriação da casa tomada pela prefeitura ou município, poderá requerer reconsideração administrativa ou ajuizar ação administrativa nos termos da lei.
Artigo 26 Caso o desapropriado fique insatisfeito com a decisão de indenização, poderá requerer reconsideração administrativa ou ajuizar ação administrativa nos termos da lei.

2. "Regulamentos de Implementação da Lei de Gestão de Terras da República Popular da China"
Artigo 25.º Após a apresentação do plano de compensação e reassentamento de aquisição de terras ao governo popular municipal ou distrital para aprovação, o departamento de administração de terras do governo popular municipal ou distrital irá organizá-lo e implementá-lo. Se houver qualquer disputa sobre o padrão de compensação, ela será coordenada e resolvida pelo governo popular local no nível do condado ou acima dele;
Se a coordenação falhar, a decisão será tomada pelo governo popular que aprovou a aquisição do terreno.

Em segundo lugar, como é que a lei protege as pessoas que negligenciam os seus direitos?
Pela particularidade do contencioso administrativo, o ônus da prova não cabe ao autor, mas principalmente ao órgão administrativo do réu. Portanto, no processo contencioso específico, não cabe a nós provar o quão ilegal é o comportamento do expropriante, mas sim ao expropriante provar a legalidade de suas ações.
Quando recebemos documentos do coletor de impostos, podemos verificar se o coletor de impostos infringiu a lei.

Enquanto o cobrador de impostos cometer atos ilegais, ele não terá como provar a sua legitimidade.
aquiAdvogado de Contencioso AdministrativoGostaria de lembrar a todos que não ignorem os documentos habitualmente emitidos pelo expropriador. No entanto, se você atender às condições para ser processado, deverá entrar com uma ação judicial a tempo. Se você perder o prazo de proteção de direitos, será mais difícil proteger seus direitos. Portanto, no nó de proteção de direitos apropriado, você deve aproveitar o tempo para tomar a iniciativa e obter uma compensação razoável o mais rápido possível!

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.